リノベーション（リフォーム）済　マンション

銀座四丁目交差点まで徒歩約１０分の好立地！
６路線６駅の利用可能です。
居住用の他、投資用としてもご検討くださいませ。
・内装リフォーム済（クロス貼り替え／フローリング貼り替え／床暖房交換／給湯器交換／ガスコンロ交換　など）
・平成１６年２月築
・共用部は三菱地所コミュニティ（株）管理
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能（細則有）
・廊下面積が少なく効率的な間取りです

■リノベーション済み物件
■共用施設・設備が充実
　　ラウンジ、ゲストルーム、ミーティングルーム、パーティスペース、キッズルーム、スカイガーデン等
■ホテルライクな内廊下設計

南バルコニー側に広々とした専用庭+3LDK住戸
内装リフォーム工事一部実施済
システムキッチン(2016年10月)・洗面所(2016年11月)・トイレ(2018年6月)
【おすすめポイント】
◎LD部分・全洋室の窓はインナーサッシュ取付済
◎浴室換気乾燥機交換済
◎マンション敷地内及び近隣に鴨川みずべの里　彩の国音かおりの里があり緑が多く住環境が良好
◎重厚感ある外観タイル貼り・オートロック付マンション
≪ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ≫
◆マルエツ 三橋店　約190m（徒歩3分）
◆ファミリーマート 大宮三橋店　約80m(徒歩1分)
◆友愛三橋クリック　約170m(徒歩2分)
◆さいたま市立三橋小学校　約940m（徒歩12分）
◆さいたま市立三橋中学校　約1020m（徒歩13分）
◆鴨川みずべの里・彩の国音かおりの里　約180m（徒歩2分）

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩２分
東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩４分
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩７分
平成３０年１月・大規模修繕工事
オートロック・タイル貼り
エレベーター
総戸数１０３戸のビッグコミュニティ
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
ウォークインクローゼット
対面式カウンターキッチン(食洗器付)
内装リフォーム済（２０１９年１１月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他）
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金清算後）
■ファミリーマート新宿通り店約１６０ｍ
■ファミリーマート新宿御苑西店約２１０ｍ
■セブンイレブン新宿２丁目店約９０ｍ
■新宿御苑新宿門約１６０ｍ

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩５分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩７分
竹中工務店施工
黒川紀章事務所設計
オートロック
エレベーター

全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
ウォークインクローゼット
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
内装リフォーム済（２０２０年２月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換(追い焚き・浴室乾燥機能付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金清算後）

■イトーヨーカ堂食品館店約２４０ｍ
■セブンイレブン約１６０ｍ
■伊勢丹新宿店約１１２０ｍ
■新宿御苑大木戸門約２４０ｍ

■スケルトンから全面リノベーション工事実施済住戸（平成26年5月）
■所在階8階部分南西向きにつき陽当たり・眺望・通風良好
■総戸数784戸の大規模マンション

≪リノベーション工事内容（工事実施日：平成26年5月）≫
〇システムキッチン（クリナップ コルティシリーズ）　〇浴室ユニットバス（TOTO 1116サイズ　追焚き機能付）
〇浴室乾燥機　〇リンナイ給湯器 〇洗面化粧台（INAX） 〇給排水管交換 〇トイレ交換 〇フローリング交換
〇クローゼット２箇所 〇全室照明器具 〇壁・天井クロス張替

◆スケルトンから全面内装リフォームを実施（2019年10月完成） ◆南東3方角住戸 ◆陽当たり・眺望・通風良好 ◆屋根付駐車場（専用使用権付)＆物置×2戸付　

◆3LDK大型住戸◆LDK約18畳◆各居室約6畳以上◆南西バルコニー側には、平潟湾を望む羨望のView　
≪Life Information≫
◆ダイエー金沢八景店…約６５０ｍ（徒歩９分）
◆済生会若草病院…約５５０ｍ（徒歩７分）
◆金沢区役所…約９００ｍ（徒歩１２分）
◆横浜金沢八景郵便局…約３２０ｍ（徒歩４分）
◆セブンイレブン横浜洲崎店…約３２０ｍ（徒歩４分）

ＪＲ山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分
東急目黒線「不動前」駅徒歩９分
４沿線２駅ご利用可能
エレベーター
南西向き３階部分につき日照・通風良好
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）
家具付販売

内容リフォーム予定（２０２０年１月末完了済）
システムキッチン交換(食洗機・浄水器付)、ユニットバス交換、
トイレ交換（ウォシュレット付）、洗面台交換、洗濯機防水パン交換、
照明器具設置、エアコン１基取付、クロス貼替、ＣＦ貼替、
フローリング貼替、ハウスクリーニング他

ライフインフォメーション
●まいばすけっと西五反田２丁目店約４００ｍ
●ローソン西五反田店約８０ｍ
●大崎郵便局約８０ｍ
●どらっぐぱぱす西五反田店約

東急東横線「日吉」駅徒歩17分
東急東横線「日吉」駅バス5分「下田地蔵尊」停徒歩2分
住友商事分譲マンション
鹿島建設施工
総戸数237戸
エレベーター
南向き２階部分
専有面積108.68m²・3LDK
専用庭付住戸(35m²)
●まもりすまい既存住宅瑕疵保険加入(2年保証)
●耐震基準適合証明書取得
　(登録免許税、不動産取得税の軽減が可能です)
●住宅ローン控除、すまい給付金もご利用可能です全居室フローリング
ＴＶモニタ付インターホン
全居室収納付(ウォークインクローゼットあり)
現況空室即入居可【残代金精算後】
■リノベーション内容（2020年2月末完了済）
全室クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面新規交換、
キッチン新規交換【食洗機付】、ユニットバス新規交換【追い焚き・浴室乾燥機能付】、
トイレ新規交換(シャワートイレ付)、ハウスクリーニング等

東急東横線「学芸大学」駅徒歩１３分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１１分
平成１８年１月建築
藤和不動産旧分譲
東急建設施工マンション
オートロック・タイル貼り

南向きにつき日照・通風良好
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
浴室換気乾燥機能付ユニットバス
ウォークインクローゼット
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（２０２０年１月末完了済）
全室クロス貼替、フローリング貼替、ＣＦ貼替、ユニットバス交換、
キッチン交換、トイレ交換、洗面交換、下足入れ交換、ハウスクリーニング他

ライフインフォメーション
■林試の森公園約２４０ｍ
■ローソンストア１００目黒本町店約１６０ｍ
■小山台小学校約５６０ｍ

東急東横線「学芸大学」駅徒歩１２分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１５分
エレベーター
総戸数１２８戸のビッグコミュニティ
ＴＶモニター付インターホン

東南向き３階部分につき日照・通風良好
全室フローリング
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（２０２０年１月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他）

ライフインフォメーション
●林試の森公園約６４０ｍ
●清水池公園約４００ｍ
●まいばすけっと目黒本町２丁目店約８０ｍ
●ローソン目黒本町店約３２０ｍ

東急東横線「学芸大学」駅徒歩１５分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１３分
平成２年１０月建築
オートロック・タイル貼り
カードキー型玄関ドア
南西角部屋
日照・通風良好
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
浴室換気乾燥機能付ユニットバス
南西角部屋につき日照・通風良好
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
即入居可能（残代金清算後）
内装リフォーム済（２０２０年２月末完了済）
全室クロス貼替、フローリング貼替、ＣＦ貼替、ユニットバス交換、
キッチン交換、トイレ交換、洗面交換、下足入れ交換、ハウスクリーニング他

■まいばすけっと目黒本町６丁目店約４００ｍ
■セブンイレブン清水池店約３２０ｍ
■光原小学校約８０ｍ
■第七中学校約３２０ｍ

ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩９分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩１１分
ＪＲ山手線・東急目黒線「目黒」駅徒歩１０分
平成６年７月建築

総戸数２９０戸のビッグコミュニティ
常駐管理
東急建設・大成建設他施工
ペット飼育可能(細則あり)
３２階建２８階部分につき眺望良好
南西角部屋につき日照良好
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
ウォークインクローゼット
現況空部屋
引渡即可能（残代金精算後）

内装リフォーム済（２０２０年１月末）
システムキッチン交換(食洗機付)、ユニットバス交換、
トイレ交換（ウォシュレット付）、洗面台交換、
洗濯機防水パン交換、全室クロス貼替、ＣＦ貼替、
フローリング貼替、ハウスクリーニング他

恵比寿ガーデンプレイス約８０ｍ
三田丘の上公園約２４０ｍ

２沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、最上階・上階なし、温水洗浄便座、リノベーション、ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー、エレベーター、宅
◆2沿線3駅利用可能。
◆バス便も充実（渋谷駅行き多数あり）
◆9.8m²のルーフバルコニーあり
◆2019年9月末リノベーション完成予定
◆2014年耐震補強工事実施済
◆2015年大規模修繕工事実施済（ＬＤ側サッシ交換）

東急大井町線「尾山台」駅徒歩４分
東急大井町線「九品仏」駅徒歩７分
最上階住戸につき日照・眺望良好
屋上防水工事実施済【２０１３年】
閑静な住宅地に立地
追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
食洗機付システムキッチン
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
家具・照明・エアコン付販売
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム内容（平成３１年４月５日完了予定）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
照明器具設置、ハウスクリーニング他

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩５分
外観タイル貼り
エレベーター
北東角部屋
全室フローリング
シャワートイレ付
新耐震基準
２重サッシ
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
追い焚き機能付ユニットバス
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（２０２０年１月末完了）
クロス貼替、フローリング貼替、ＣＦ貼替、洗面交換、
トイレ交換、キッチン交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング他

ファミリーマート約７０ｍ
文教堂書店約２９０ｍ
フーディアム三軒茶屋約３１０ｍ
青葉病院約３２０ｍ
西友三軒茶屋店約４００ｍ
ドンキホーテ約５４０ｍ
ＴＳＵＴＡＹＡ約５４０ｍ

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩３分
エレベーター
長谷川工務店施工マンション
東向き２階部分につき日照・通風良好
全室フローリング
対面式カウンターキッチン

ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）

内装リフォーム済（２０２０年１月末完了）
クロス貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
照明器具設置、オリジナル建具設置、ハウスクリーニング他

ライフインフォメーション
●ピーコックストア桜新町店約３２０ｍ
●スギ薬局弦巻店約８０ｍ
●松丘小学校約５６０ｍ
●世田谷新町公園約８０ｍ
●セブンイレブン世田谷新町三丁目店約２４０ｍ

◇綺麗な室内空間を演出する当社リノベーション住戸　◇明るく開放感のある１号棟２階のワイドな４ＬＤＫ北東角部屋、敷地内の植栽の緑に囲まれ室内からの眺めも良好です
◇専有面積９３．８７m²のワイドな４ＬＤＫの角部屋です
◇２０２０年５月内装リフォーム完了予定
◎クロス貼替【全室】　◎カーペット貼替【ＬＤ・洋室４部屋・廊下】　
◎ＣＦ貼替【Ｋ・洗面室・トイレ】　◎フロアタイル貼替【玄関】
◎クリナップ製システムキッチン新規交換【ビルトイン食器洗浄機・浄水器】　
◎INAX製洗面化粧台新規交換
◎LIXIL製ユニットバス新規交換【浴室換気乾燥暖房機・追焚機能】　
◎Panasonic製トイレ新規交換【手洗い・温水シャワートイレ】
◎トールタイプ下足入新規設置【玄関】
◎建具新規交換　◎TVモニター付インターホン新規交換

■京王線「千歳烏山」駅徒歩５分
■京王線準特急利用で「新宿」駅まで約１３分の高アクセス
■2020年3月リノベーション完成予定
■南東向きにつき日照・通風に優れた住戸
■住友商事旧分譲
■錢高組施工
■日建ハウジングシステム設計
■第一種低層住居専用地域に建つ低層３階建てマンション
◇ドレッシングルーム設置（多目的に利用できる大型収納スペース）
◇キッチン：リクシル社製システムキッチン新規交換
◇ユニットバス：リクシル社製ユニットバス新規交換
◇トイレ：イナックス社製新規交換　手洗いカウンター設置
◇エアコン：リビングダイニング、洋室２に標準装備　※マルチタイプエアコン

即入居可、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、ペット相談、食器洗乾燥機、浄水器
◇南向き、通風良好。
◇閑静な住宅街。
◇2017年10月大規模修繕工事、2016年12月全戸サッシ更新工事、2014年3月直結増圧給水方式変更工事実施済。

◇綺麗な室内空間を演出した即入居可能な当社リノベーション住戸　◇専用使用権付き自走式駐車場あり　◇多摩川や眼下の五島美術館の緑を一望できる９階南西向き住戸の良好な眺め
◇アクセントクロスを配し瀟洒でやすらぎの室内空間に（ＬＤ・洋室２部屋）
◇クラシカルなオリジナルタイルを組み合わせた上質なエコカラットを配した気品ある玄関
◇２０２０年２月リノベーション完了
　◎クロス貼替【全室】　◎カーペット貼替【ＬＤ・洋室３部屋・廊下】　◎ＣＦ貼替【Ｋ・サニタリー・洗面室・トイレ】
　◎クリナップ製システムキッチン新規交換【ビルトイン食器洗浄機・浄水器】　◎Panasonic製洗面台新規交換
　◎TOTO製ユニットバス新規交換【浴室換気乾燥暖房機・追焚機能】　◎TOTO製トイレ新規交換【温水シャワートイレ】
　◎建具新規交換　◎TVモニター付インターホン新規交換

東急世田谷線・東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩６分
平成１２年１月建築
オートロック・タイル貼り
ＴＶモニター付インターホン
東南角部屋・４階部分につき日照・通風良好
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
エレベーター
全室フローリング
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（２０２０年１月末完了済）
システムキッチン交換(食洗機付)、ユニットバス交換（追い焚き・浴室乾燥機能付）、
トイレ交換（ウォシュレット付）、給湯器交換、洗面台交換、防水パン交換、
照明器具設置、クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング他

ライフインフォメーション
●キャロットタワー約４００ｍ
●まいばすけっと三軒茶屋駅西店約１６０ｍ
●ピーコックストア三軒茶屋の杜店約４００ｍ
●三軒茶屋小学校約４８０ｍ

東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩５分
ＪＲ中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩７分
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩７分
休日・夜間オートロック
エレベーター

大成建設・銀安建設施工
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン(食洗器付)
内装リフォーム済（２０１９年１１月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他）
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金清算後）

■ローソンストア１００芦花公園店約１６０ｍ
■セブンイレブン北参道駅前店約２９０ｍ
■オーケー千駄ヶ谷店約２４０ｍ
■ミニストップ千駄ヶ谷３丁目店約３００ｍ
■千駄ヶ谷小学校約３５０ｍ
■新国立競技場約４００ｍ
■代々

ＪＲ山手線・JR総武中央線・都営大江戸線「代々木」駅徒歩４分
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩４分
ＪＲ総武中央線・都営大江戸線「千駄ヶ谷」駅徒歩９分

東南角部屋につき日照・通風良好
エレベーター
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン
内装リフォーム済（２０２０年３月１６日完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、ハウスクリーニング他
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金清算後）

■セブンイレブン約１１０ｍ
■オーケー千駄ヶ谷店約５００ｍ
■ミニストップ約１２０ｍ

ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩６分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩６分
東急東横線「代官山」駅徒歩８分
東急建設施工
エレベーター

１１階建８階部分につき眺望良好
南西向きにつき日照良好
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
ウォークインクローゼット
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金清算後）

内装リフォーム済（２０２０年２月末）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換(追い焚き機能・浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、給湯器交換、ハウスクリーニング他

●ローソン恵比寿西二丁目店約１６０ｍ
●ピーコックストア恵比寿店約４００ｍ
●区立長谷谷小学校約４８０ｍ
●アトレ恵比寿約４８０ｍ

京王井の頭線「西永福」駅徒歩５分
京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１０分
京王井の頭線「永福町」駅徒歩１３分
東南角部屋にき日照・眺望・通風良好
平成１１年２月建築

エレベーター
オートロック・タイル貼り
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
内装リフォーム済（２０２０年２月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他）
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金清算後）

■セブンイレブン約２４０ｍ
■サミットストア約１６０ｍ
■浜田山病院約４８０ｍ
■杉並南郵便局約４８０ｍ

ＪＲ中央線・ＪＲ総武線・京王井の頭「吉祥寺」駅徒歩１８分
バス６分「北町四丁目」停徒歩２分
平成１７年２月建築
三井不動産旧分譲マンション
オートロック・タイル貼り
エレベーター
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
ペット飼育可能(細則あり)
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（２０１９年１１月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他）

■コープみらいミニコープ武蔵野店約６４０ｍ
■第一小学校約４００ｍ
■中央図書館約４８０ｍ
■ローソン吉祥寺北町店約３２０ｍ
■吉祥寺本町郵便局約６４０ｍ

≪　フルリノベーション物件　≫
■人気のつつじが丘ハイムＡ棟（５階）　エレベーター停止フロア
　【　駐車場専用使用権付住戸　】　月額使用料１０００円
～ライフインフォメーション～
●業務スーパー柴崎二丁目店　徒歩１分
●コープ柴崎二丁目店　徒歩６分
●クリエイトＳ・Ｄ調布柴崎店　徒歩５分