住友商事分譲の中古マンション

～受け継がれてきた由緒と新しい都市の魅力が融合する神田錦町～　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
≪≪Sales Point≫≫
■３層構造の天然の石やレンガ使用の外観はそれぞれの個性が調和しています
■トリプルチェックシステム (３段階のセキュリティシステムを導入）
■リビング・ダイニングの床にTES温水式床暖房を採用・24時間換気システム
■解放感を実現させる逆梁工法を採用しハイサッシを実現・二重床・二重天井
■２口ガス・ガラストップコンロ・静音シンク・すっきりとしたレンジフード
■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機付・フルオートバス（お湯足しと追炊き機能）
■収納あり(シューズイン・クローゼット付・ウォークイン・クローゼット付）
■ホテルライクな内廊下設計採用マンション

◇神田という地に積み重なった歴史を継承しつつ日本建築の格子や障子のモダンデザインと和の趣きが調和する、都市邸宅
◇室内は大変綺麗に使用されております 是非ご覧ください
Sales Point
■優れた居住性を実現する角住戸と外部空間に接することのない内廊下設計
■トリプルチェックシステム (３段階のセキュリティシステムを導入）
■リビング・ダイニングの床にTES温水式床暖房を採用・24時間換気システム
■解放感を実現させる逆梁工法を採用しハイサッシを実現・二重床・二重天井
■キッチンは食器洗浄乾燥機・ガラストップコンロ・静音シンク・浄水器水栓
■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機付・フルオートバス（お湯足しと追炊き機能）
■収納 (各居室+ウォークイン・クローゼット×２カ所）
Life Information
ファミリーマート内神田１丁目店…約30m

◆58階建てタワーマンション（53階部分）
◆24時間有人管理
◆トランクルーム付き


◆全室クロス張替
◆ウォークインクローゼット付き
◆充実の共用施設
　・居住者専用スポーツ施設（25mプール、フィットネスジム、ジャグジー、ゴルフレンジ、サウナ、パーティールーム）
　・スカイラウンジ・カフェラウンジ・ゲストルーム、スカイゲストルーム・キッズコーナー・スタディーコーナー
　・カルチャーホール等

■免振構造タワーマンション・２７階建ての２７階
■南東角住戸・リビングダイニングより、靭公園一望
■ゲストルーム、スカイテラス等　共用施設充実

■３駅３路線利用可能
　◇大阪メトロ御堂筋線・四ツ橋線「本町」駅徒歩９分
　◇大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩７分
　◇大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩８分
■リビングダイニングに床暖房設置
■収納充実（キッチンにパントリー有、玄関にシューズインクローゼット有）
■各階にダストスペース有、２４時間ゴミ出し可能
■プレミアム住戸につき、トリプルオートロック
■宅配ボックス

■平成6年(1994年)7月建築
■住友商事株式会社分譲
■清水建設施工
■オートロック・タイル貼り　
■TVモニター付インターホン
■ペット飼育可能(細則あり)

■追い焚き機能付ユニットバス
■3階のため眺望良好
≪Life　Information≫
●世田谷区立しいの木公園約300ｍ
●セブンイレブン世田谷上北沢1丁目店約400ｍ　
●ヨークマート桜上水店約600ｍ
●世田谷桜五郵便局約350ｍ　
●ドラッグストアスマイル世田谷船橋店約650ｍ
●区立八幡山小学校約600ｍ
●区立緑丘中学校約400ｍ

東急田園都市線「用賀」駅徒歩１８分
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩１７分
住友商事分譲マンション
鹿島建設施工
専用使用権付駐車場付(使用料無償)
総戸数２５３戸
エレベーター
南向き・４階部分(エレベーター停止階)
全居室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
追焚給湯・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
全居室収納
■リノベーション内容（２０２２年７月末完了予定）
≪新規交換≫システムキッチン、ユニットバス、トイレ、
洗面、洗濯機防水パン、ＴＶモニター付インターホン、
給湯器、建具、照明器具、スイッチコンセント
◇フローリング貼替…ＤＫ、洋室全室、廊下
◇フロアタイル貼替…玄関、洗面室、トイレ
◇クロス貼替…全室(壁・天井)
◇ハウスクリーニング

―　メゾン千里丘D棟　―
◆南向き、日当り良好な４LDK
◆住友商事（株）旧分譲、（株）竹中工務店施工のマンション

◆JR東海道本線「千里丘」駅徒歩１５分、　大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩１１分
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆システムキッチン設置

―　周辺環境　―
・スーパー「フレスコ」　徒歩１分（約８０ｍ）
・東山田小学校　徒歩５分（徒歩約４００ｍ）

―　２０２２年６月末リノベーション完成予定　―
当社売主物件　
■JR東海東海道本線「千里丘」駅徒歩１５分
■南見向き　、　陽当たり・通風良好

■全居室フローリング
■住友商事旧分譲、竹中工務店施工
＜　リノベーション内容　　＞
　◇キッチン　：　クリナップ製
　◇ユニットバス　：　リクシル製
　◇トイレ　：　リクシル製
　◇洗面化粧台　：　リクシル製

◎専有部分６９．５１m²（約２１．０３坪）
◎３ＬＤＫの間取
◎北東角部屋・陽当、通風、眺望良好
◎物置有（１．３５m²）
◎ペット飼育可能（規約有り）
◎空家
◎２０２２年６月室内一部改装済
◆全室、玄関、廊下、洗面所、トイレ、ＬＤＫ：天井、壁クロス張替
◆トイレ、洗面所：クッションフロア張替
◆玄関、廊下、洋室、ＬＤＫ：フローリング張替
◆洗面所：洗面化粧台新調、開き扉新設、洗濯機パン新調
◆トイレ：便器・タンク新調、温水洗浄便座新調
◆東側洋室：スクリーンパーテーション新調
◆ＬＤＫ：開き扉新調、システムキッチン新調
◆和室：琉球畳新調、障子張替、襖張替
◆ハウスクリーニング等・・・
【ライフインフォメーション】
◆成美小学校まで約４００ｍ（徒歩約５分）
◆第九中学校まで約１０６０ｍ（徒歩約１４分）