住友商事の分譲マンション

■タイル張りの外壁
■オートロック
■5階の角住戸
■リフォーム済み

◆室内は大変きれいです。是非ご内見下さい
◆デザイン・吸湿・脱臭等に優れたエコカラット採用(SIC内）
◆収納多数：シューズインクローゼット+ウォークイン・クローゼット+納戸
●制震構造・直接基礎構造のタワーマンション

独立キッチンの３ＬＤＫタイプ　浴槽はシェル型タイプ　洋室約7畳にウォークインクローゼット付き　
●制震構造・直接基礎構造のタワーマンション

■58階建の50階部分
■シーサイドアネックス
・２４ｍ屋内プール・フィットネスジム・ジャグジー・サウナ・ゴルフレンジ
■充実の共用部分
・スカイラウンジ・カフェラウンジ・シアターコーナー・キッズコーナー
・プレイコーナー・スタディーコーナー・ゲストルーム・カルチャーホール

◆新規内装リフォーム済み住戸
◆歴史と文化が息づく浅草「浅草寺」、「隅田川」等人気スポット
◆ペッ飼育不可
◆充実のリノベーション内容：◆下足入新規◆内装ドア・建具新規◆分電盤新規◆ダウンライト新規◆システムキッチン新規◆ユニットバス新規◆洗面台新規◆シャワートイレ新規◆全室フローリング新規張替◆フロアタイル新規張替◆スイッチパネル新規◆全室クロス張替え◆各所木部塗装工事◆ハウスクリーニング等
◆4駅5路線利用可の好立地条件◆陽当たり・眺望・通風良好◆新耐震基準マンション◆大規模修繕工事実施済み（平成26年3月）◆安心のオートロックセキュリティ◆建物の外観は、磁器タイル貼りのフォルム

■管理体制良好
■南西向き

　
■新規内装リノベーション物件
　システムキッチン・・・Ｗ２１００（食洗機・ガラストップガスコンロ）
　ユニットバス・・・１４１６（浴室乾燥機・追い焚き）
　トイレ、全室クロス張替、全室フローリング貼り、給湯器等

■全総戸数３９３戸の大規模マンション
■管理体制良好
■エレベーター停止階

■新規内装リノベーション物件
　・システムキッチン・・・Ｗ２１００（食洗機・ガラストップガスコンロ）
　・ユニットバス・・・１４１６（浴室乾燥機・追い焚き）
　・全室フローリング貼り、全室クロス張替。給湯器交換等

◇綺麗な室内空間を演出する当社リノベーション住戸・リフォーム内容は相談可　◇開放感のある2階部分北東角部屋・敷地内の植栽の緑に囲まれ室内からの眺めも良好です
◇東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分または東急大井町線「上野毛」駅徒歩6分、2路線徒歩圏の立地
◇住友商事（株）旧分譲・（株）竹中工務店施工のビッグコミュニティ
◇専有面積93.87m²のワイドな3LDKの間取り
◇2019年8月内装リフォーム完了予定
　◎クロス貼替【全室】　◎カーペット貼替【ＬＤ・洋室2部屋・廊下】　◎ＣＦ貼替【Ｋ・洗面室・トイレ】
　※その他リフォーム内容はご相談に応じます
◇現在空室のため、室内見学可能です（鍵は当社にありますので、内覧希望の際は当センターへお問合せください）

◇綺麗な室内空間を演出した当社リノベーション住戸　◇専用使用権付き自走式駐車場あり　◇多摩川や眼下に広がる五島美術館の緑を一望できる9階南西向き住戸からの良好な眺望
◇アクセントクロスを配し瀟洒でやすらぎの室内空間に（ＬＤ・洋室2部屋）
◇クラシカルなオリジナルタイルを組み合わせた上質なエコカラットを配した気品ある玄関
◇2019年5月内装リフォーム完了予定
　◎クロス貼替【全室】　◎カーペット貼替【ＬＤ・洋室3部屋・廊下】　◎ＣＦ貼替【Ｋ・サニタリー・洗面室・トイレ】
　◎クリナップ製システムキッチン新規交換【ビルトイン食器洗浄機・浄水器】　◎Panasonic製洗面台新規交換
　◎TOTO製ユニットバス新規交換【浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能】　◎TOTO製トイレ新規交換【温水シャワートイレ】
　◎建具新規交換　◎TVモニター付インターホン新規交換

☆内装リノベーション後引渡し☆
☆専用使用権付平置き駐車場付き（月額２，０００円）☆
☆倉庫付住戸☆（固定資産税を要します）
南西角部屋、専有面積１０１m²超！

◆内装リノベーション後引渡し◆２０１９年５月完了予定
（キッチン・バスルーム・洗面台・建具新規交換、床をフローリングへ
貼替え、壁紙貼替え、一部間取り変更、電気温水器設置　など）
◆専用使用権付駐車場（敷地内・平置き）有◆ 月額２，０００円
・敷地内の屋根付き平置き駐車場をご利用いただけます。
◆倉庫付住戸◆
・ゴルフバッグ等比較的大きな荷物を格納できます。
◆南西角部屋、専有面積１０１m²超◆
・窓が多く明るいリビング、収納も豊富です
※室内リフォーム中につき写真はありません。間取図も確定後随時掲載予定です。

☆内装リノベーション完了しました☆
☆ＬＤＫ１８．５帖・３ＬＤＫ＋３ＷＩＣ☆
ご都合に合わせてご覧いただけます。
日照・通風良好です。
【リノベーション内容】
●カーペット新規貼替（サンゲツ製）
●給水管・給湯管新規交換（専有部）
●建具新規交換
●ユニットバス新規交換（TOTO製 １２１６サイズ）
●システムキッチン新規交換（クリナップ製　食洗機・浄水器付）
●洗面台新規交換（LIXIL製）
●玄関・水周りフロアタイル貼付
●クロス全室貼替　etc...
　　　　　　　　　　（平成３１年２月９日完成）
【耐震基準適合証明書　取得物件】
フラット３５、住宅ローン控除利用可能です。
【総戸数２８６戸】
全４棟からなるビッグコミュニティ。２０１５年に大規模修繕工事を
施工済です。

◇西武池袋線「富士見台」駅 徒歩３分
◇平成２６年２月築　住友商事（株）旧分譲クラッシィハウスシリーズ
◇LD天井高約２，６９０ｍｍ、サッシュ約２，２００ｍｍ
◇現況空室
・５階建１階部分、約５．８坪超の専用テラス（無償）
・LDにガス温水式床暖房設置
・生ゴミ処理に便利なディスポーザー設置
・浴室にミストサウナ・サーモフロア・低床浴槽を採用
・２４時間ゴミ出し可
・警備会社による２４時間セキュリティシステム
・ペット相談可（細則有）
・テラスにスロップシンク有
・全室フローリング、フルフラット
・玄関およびお風呂に手すり設置
　（お子様にもご年配にも優しい仕様です）
・宅配ロッカー設置
・共用エントランスはノンタッチキーを採用
・基礎はベタ基礎
・二重床・二重天井
・戸境壁約２００ｍｍ　　
その他にも多くの特長がございます。
お気軽にお問い合わせください。

新規内装リフォーム済み住戸・JR南武線「中野島」駅より徒歩3分の立地・2面バルコニ―　
新規内装リフォーム内容（平成31年4月下旬完成）
■≪新規内装工事の内容≫
◆システムキッチン（パナソニック製）交換
◆ユニットバス交換（パナソニック製）交換（浴室換気乾燥機付）
◆洗面化粧台交換（パナソニック製）
◆シャワートイレ交換
◆カーペット全面張替
◆クロス全面張替
◆フロアタイル交換
◆全室照明器具設置
◆建具交換
◆シューズボックス交換
◆防水パン交換
◆玄関人感センサースイッチ設置
◆ハウスクリーニング等

光をふんだんに呼び込む開放感のある3方角住戸
2住戸に1基・各階停止のエレベータ―があります。
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
≪新規内装工事の内容≫
◆システムキッチン（パナソニック製）交換
◆ユニットバス交換（パナソニック製）交換（浴室換気乾燥機付）
◆洗面化粧台交換（パナソニック製）
◆シャワートイレ交換
◆カーペット全面張替
◆クロス全面張替
◆フロアタイル交換
◆全室照明器具設置
◆建具交換
◆シューズボックス交換
◆防水パン交換
◆玄関人感センサースイッチ設置
◆畳、襖張替
◆ハウスクリーニング等
【住宅ローン控除や、登記費用の軽減措置について】
新多摩川ハイムは、耐震基準適合証明書を取得し、住宅ローン控除や登記費用軽減措置を受けることが可能です。
（詳しくは担当者にお問い合わせ下さい）

◆管理体制良好　
◆大規模修繕工事（平成27年3月）
◆バルコニー防水工事（平成27年3月）
◆サッシ交換工事（平成26年9月）
◆屋根防水工事（平成25年11月）

◆充実のリノベーション内容（平成30年11月中旬完成予定）
◆システムキッチン新規交換　
◆洗面化粧台新規交換　
◆洗浄機能付トイレ新規交換　
◆洗濯パン・水栓金具新規交換　
◆浴室浴槽・シャワーユニット新規交換　
◆間取変更工事　◆各室建具新規交換　
◆下駄箱新規交換　
◆クローゼット維新期交換　
◆全室フローリングフロアタイル新規張替　
◆全室クロス張替　
◆木部補修・塗装工事　
◆照明器具新規設置　
◆スイッチパネル全交換　
◆ＴＶモニター付インターフォン新規設置　
◆ハウスクリーニング等他多数工事

ＪＲ東海道線・湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩３分
小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩４分
江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩５分
平成３０年１月建築
住友商事・東京建物分譲マンション
長谷工コーポレーション施工
総戸数２２４戸
１６階建４階部分
東南向きにつき日照・通風良好
ウィークインクローゼット
納戸あり
対面式カウンターキッチン【食洗機・ディスポーザー付】
１４１８サイズのユニットバス【ミストサウナ・浴室換気乾燥暖房機能付】
カラーＴＶモニター付インターホン
ＬＤ床暖房
タンクレストイレ【シャワー・乾燥・保温等機能付】
ペット飼育可能【細則あり】
エコジョーズ
現況空室
ハウスクリーニング実施済【H31年3月6日完了】
●サミットストア藤沢北口店約７０ｍ
●さいか屋藤沢店約１１０ｍ
●ダイエー藤沢店約２１０ｍ
●ルミネ藤沢約２４０ｍ
●小田急百貨店藤沢店約３９０ｍ