住友商事の分譲マンション

東急東横線「日吉」駅徒歩17分
東急東横線「日吉」駅バス5分「下田地蔵尊」停徒歩2分
住友商事分譲マンション
鹿島建設施工
総戸数237戸
エレベーター
南向き２階部分
専有面積108.68m²・3LDK
専用庭付住戸(35m²)
●まもりすまい既存住宅瑕疵保険加入(2年保証)
●耐震基準適合証明書取得
　(登録免許税、不動産取得税の軽減が可能です)
●住宅ローン控除、すまい給付金もご利用可能です全居室フローリング
ＴＶモニタ付インターホン
全居室収納付(ウォークインクローゼットあり)
現況空室即入居可【残代金精算後】
■リノベーション内容（2020年2月末完了済）
全室クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面新規交換、
キッチン新規交換【食洗機付】、ユニットバス新規交換【追い焚き・浴室乾燥機能付】、
トイレ新規交換(シャワートイレ付)、ハウスクリーニング等

■東急東横線「大倉山」駅徒歩１２分、東海道新幹線「新横浜」得駅徒歩１７分、
　横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩１３分
■人気の“大倉山ハイム”７号棟の１１８m²超【専用庭付き住戸】です。
■南東角住戸につき、通風・日当り良好
■「大倉山」駅より、渋谷まで最短で約２４分の高アクセス

◆戸建感覚を享受できる日当り良好なテラス付きの1階南向き住戸　◆専有面積91.87m²のワイドな3LDKの間取り　◆現在空室の為、即入居できます（残代金精算後）
◆小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩8分、または東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩13分の2路線徒歩圏
◆第1種低層住居専用地域内の閑静な住環境
◆住友商事（株）旧分譲・ホワイトタイル貼りの瀟洒なフォルム
◆主な仕様・設備等： 2WAYタイプのシステムキッチン（床下収納あり）、南面ワイドスパンのＬＤ（約14.1帖）、　フローリング仕様（ＬＤ・Ｋ・廊下・洋室2部屋）
◆ライフインフォメーション：　「 区立山崎小学校」約70ｍ（徒歩1分）　　「区立世田谷中学校」約120ｍ（徒歩2分）
　 スーパー「Y`Sマート梅ヶ丘店」約660m（徒歩9分）　 スーパー「OdakyuOX梅ヶ丘店」約560m（徒歩7分）

◇綺麗な室内空間を演出する当社リノベーション住戸　◇明るく開放感のある１号棟２階のワイドな４ＬＤＫ北東角部屋、敷地内の植栽の緑に囲まれ室内からの眺めも良好です
◇専有面積９３．８７m²のワイドな４ＬＤＫの角部屋です
◇２０２０年５月内装リフォーム完了予定
◎クロス貼替【全室】　◎カーペット貼替【ＬＤ・洋室４部屋・廊下】　
◎ＣＦ貼替【Ｋ・洗面室・トイレ】　◎フロアタイル貼替【玄関】
◎クリナップ製システムキッチン新規交換【ビルトイン食器洗浄機・浄水器】　
◎INAX製洗面化粧台新規交換
◎LIXIL製ユニットバス新規交換【浴室換気乾燥暖房機・追焚機能】　
◎Panasonic製トイレ新規交換【手洗い・温水シャワートイレ】
◎トールタイプ下足入新規設置【玄関】
◎建具新規交換　◎TVモニター付インターホン新規交換

■京王線「千歳烏山」駅徒歩５分
■京王線準特急利用で「新宿」駅まで約１３分の高アクセス
■2020年3月リノベーション完成予定
■南東向きにつき日照・通風に優れた住戸
■住友商事旧分譲
■錢高組施工
■日建ハウジングシステム設計
■第一種低層住居専用地域に建つ低層３階建てマンション
◇ドレッシングルーム設置（多目的に利用できる大型収納スペース）
◇キッチン：リクシル社製システムキッチン新規交換
◇ユニットバス：リクシル社製ユニットバス新規交換
◇トイレ：イナックス社製新規交換　手洗いカウンター設置
◇エアコン：リビングダイニング、洋室２に標準装備　※マルチタイプエアコン

◇綺麗な室内空間を演出した即入居可能な当社リノベーション住戸　◇専用使用権付き自走式駐車場あり　◇多摩川や眼下の五島美術館の緑を一望できる９階南西向き住戸の良好な眺め
◇アクセントクロスを配し瀟洒でやすらぎの室内空間に（ＬＤ・洋室２部屋）
◇クラシカルなオリジナルタイルを組み合わせた上質なエコカラットを配した気品ある玄関
◇２０２０年２月リノベーション完了
　◎クロス貼替【全室】　◎カーペット貼替【ＬＤ・洋室３部屋・廊下】　◎ＣＦ貼替【Ｋ・サニタリー・洗面室・トイレ】
　◎クリナップ製システムキッチン新規交換【ビルトイン食器洗浄機・浄水器】　◎Panasonic製洗面台新規交換
　◎TOTO製ユニットバス新規交換【浴室換気乾燥暖房機・追焚機能】　◎TOTO製トイレ新規交換【温水シャワートイレ】
　◎建具新規交換　◎TVモニター付インターホン新規交換

≪　フルリノベーション物件　≫
■人気のつつじが丘ハイムＡ棟（５階）　エレベーター停止フロア
　【　駐車場専用使用権付住戸　】　月額使用料１０００円
～ライフインフォメーション～
●業務スーパー柴崎二丁目店　徒歩１分
●コープ柴崎二丁目店　徒歩６分
●クリエイトＳ・Ｄ調布柴崎店　徒歩５分