住友商事分譲の中古マンション

◇デザイン性に富んだリフォームで綺麗な室内空間を演出　◇上階ならではのパノラマビューを享受できる専有面積７１．１１m²の南東向き１０階住戸（エレベーター停止階）　
◇東急田園都市線「用賀」駅徒歩18分、または小田急線「千歳船橋」駅徒歩17分の2路線徒歩圏の立地
◇住友商事（株）旧分譲・全253戸のビッグコミュニティー
◇南東側前面に棟の無い眺望良好な1号棟
◇現在空室の為、即入居できます（残代金精算後）
◇２０２１年６月リフォーム済み
　―　リフォーム内容　―
◆ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機）
◆ユニットバス新規交換（浴室換気暖房乾燥機）
◆洗面化粧台新規交換　◆トイレ新規交換（ウォシュレット）
◆フローリング貼替（LD・洋室×２・廊下）　◆クロス貼替（全室）
◆木製建具新規交換　◆ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）　　ｅｔｃ

◎専有部分１０８．００m²（約３２．６７坪）
◎全室南向き・陽当、通風良好
◎トランクルーム付
◎収納の多いお部屋です
◎空家（即日案内可能）
◎令和３年５月室内一部改装済
・全室クロス貼替
・和室、茶室：壁塗装、畳、襖、障子新調
・洋室、ホール、廊下、納戸：フローリング張替
・ＤＫ：フロアタイル張替
・玄関：フロアタイル張替
・ハウスクリーニング等・・・
【ライフインフォメーション】
◆瓦木小学校まで約６８０ｍ（徒歩約９分）
◆深津中学校まで約１６７０ｍ（徒歩約２１分）
◆セブンイレブン西宮天道町店まで約２７０ｍ（徒歩約４分）
◆コープ甲子園口店まで約４６０ｍ（徒歩約６分）
◆二見公園まで約１９０ｍ（徒歩約３分）
◆阪急西宮ガーデンズまで約１１２０ｍ（徒歩約１４分）
◆武庫川河川敷まで約５２０ｍ（徒歩約７分）

◆重厚感のあるヴィンテージマンション
◆ビッグターミナル「渋谷」駅徒歩6分の好立地

◆リノベーション住戸（2021年4月末完了）
　・キッチン新規交換・・LIXIL(人造大理石ワークトップ、食器洗い乾燥機、オールインワン浄水器）
　・浴室新規交換・・TOTO（換気乾燥暖房機、カラリ床、コンフォートウエーブシャワー）.
　・トイレ新規交換・・LIXIL(新素材アクアセラミック採用）
　・洗面化粧台・・LIXIL（三面鏡、センサー式照明、シングルレバーシャワー水栓）
　・全室クロス張替・・アクセントクロス
　・床張替、給湯器交換、建具交換、ハウスクリーニング等

◆綺麗で快適な生活空間を演出する住商建物のリノベーション住戸
◆現在空室の為、即入居できます（残代金精算後）
◆敷地内の緑を享受できる戸建感覚の１階住戸
◆ときわ台駅・中板橋駅の2駅徒歩圏の立地
◆LDKはオープンで一体感のある憩いの生活空間
◆2021年2月リノベーション済み
～主なリノベーション内容～
◎LIXIL製ユニットバス新規交換【オートバス、浴室換気乾燥機】　
◎LIXIL製システムキッチン新規交換 【ビルトイン浄水器】　
◎INAX製洗面化粧台新規交換 【ハンドシャワー】
◎INAX製トイレ新規交換【温水シャワー】
◎フローリング貼替【LD、洋室３室、廊下】
◎ＴＶモニター付インターホン新規交換
◎木製建具新規交換
◎ＣＦ貼替【洗面室、トイレ】
◎クロス貼替【全室】

◎南西角部屋
◎眺望・通風良好です
◎全室６帖以上有り
◎全室収納有り
◎２０２１年６月室内改装予定
・システムキッチン新調
・トイレ、温水洗浄便座新調
・浴室新調
・全室クロス貼替
・フローリングに貼替
・全室建具新調
・洗面化粧台新調等
～ライフインフォメーション～
・豊中市立刀根山小学校まで約７３０ｍ（約１０分）
・豊中市立第十三中学校まで約８６０m（約１１分）
・ローソン豊中刀根山元町店まで約５０ｍ（約１分）
・阪急オアシス蛍ヶ池店まで約９６０ｍ（約１２分）
・ヤマザキショップ刀根山店まで約３２０ｍ（約４分）
・市立豊中病院まで約８５０ｍ（約１１分）

～～人気の「メゾン千里丘」４番街　K棟～～
■南向き角住戸　３LDK
■住友商事　旧分譲　・　竹中工務店　施工
■和室　８帖（押入れ・天袋付き）
＜　リフォーム内容　２０２１年６月リフォーム完了予定　＞
◎キッチン　ガスコンロ交換・水栓交換（浄水器付）
◎クロス貼替：リビングダイニングキッチン、洋室（１）、（２）、和室、廊下、トイレ、洗面室
◎床貼替：リビングダイニングキッチン、洋室（１）、（２）、和室、廊下、トイレ、洗面室

～～人気の「メゾン千里丘」G棟～～
■南向き角住戸　３LDK+S
■住友商事　旧分譲　・　竹中工務店　施工
■各居室・廊下　フローリグ
■各居室　収納充実
＜　リフォーム内容　２０２１年４月リフォーム完了　＞
◎キッチン交換
◎ユニットバス交換
◎トイレ交換
◎洗面台交換
◎洗濯パン交換
◎クロス張替え
◎フローリング張替え（各居室、廊下等）
◎下足入れ交換