住商建物のリノベーションマンション

■売主直販■リノベーション工事実施済(2022年11月7日完成)■東南角住戸■歴史と伝統が息づく街、多彩な施設が徒歩圏、都心を謳歌する利便性のロケーション
～おすすめポイント～
◎7駅11路線利用の好立地
◎生活利便施設多数あり
◎洋室×2部屋に採光・収納あり
～リノベーション工事の内容～
■下足入新規■ドア・建具新規■分電盤新規■システムキッチン新規 ■ユニットバス新規■洗面化粧台新規■シャワートイレ新規■給湯器新規 ■床暖房新規■フローリング新規■クッションフロア新規■スイッチパネル新規■全室クロス・アクセントクロス張替え■エコカラット新規■ハウスクリーニング等
～Life Information～
◇サミット 神田スクエア店…徒歩2分
◇ローソン　神田錦町三丁目店…徒歩1分
◇日本大学病院…徒歩8分
◇小川広場…徒歩4分

■新規リノベーション （2023年1月31日完成）■ワイドスパンの間取り
■大型ルーフバルコニー■ブラウンの重厚感あるタイル貼外観
■緑豊かな芝公園までは徒歩6分の立地
～おすすめポイント～
◎3駅5路線の立地
◎生活利便施設多数あり
◎敷地・建物は清掃が行き届き管理体制が良好
～リノベーション工事の内容～
■下足入新規■ドア・建具新規■分電盤新規■システムキッチン新規■ユニットバス新規■洗面化粧台新規
■シャワートイレ新規■電気温水器新規 ■フローリング・フロアタイル新規■ダウンライト・スイッチパネル新規
■エアコン1基新規■全クロス・アクセントクロス張替え■ハウスクリーニング
～Life Information～
■まいばすけっと芝2丁目店…約90m
■ファミリーマート芝二丁目店…約90m
■みなと芝クリニック…約90m

◇専有面積143m²超のワイドなリノベーション住戸　◆明るく開放感のある南・東・北3方向角部屋　◇小田急線「経堂」駅徒歩8分・東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩4分の2駅徒歩圏
◇敷地内の専用使用権駐車場付き住戸（平置きタイプの駐車場）
◆二世帯同居対応型・専有面積143m²超のワイドな間取り
◇2023年4月下旬リノベーション完了予定
　◎クロス貼替　◎建具新規交換　◎システムキッチン新規交換　◎下足入新規設置　
　◎洗面化粧台新規交換　◎ユニットバス新規交換　◎トイレ新規交換　◎インターホン新規交換　他

閑静で緑豊かな住環境、広尾アドレスの専用庭付物件です。室内はリノベーション済みとなっております。弊社売主物件です。
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩４分の好立地にございます
・２０２１年１１月リノベーション工事実施済み
・専用庭付き
・１階部分のため階下への足音を気にせずに生活できます
・大成建設施工
・東京建物旧分譲
・広尾商店街から一本入った閑静な通りに面しています
・旧法賃借権の説明は別の欄よりご確認ください（契約期間満了に際して地主と契約更新の協議をします）

☆新耐震基準マンション☆リノベーション済、日照・通風良好です！
【弊社売主物件】リフォーム内容や仕様等にもすぐにご回答できます！
＊西武池袋線「富士見台」駅徒歩４分。中村橋や練馬高野台駅にも徒歩圏です
＊内装リノベーション済（キッチン、浴室、トイレ、洗面台新規交換／床、壁紙貼替など）２０２２年１月施工
＊リビングや洋室は梁が目立たずすっきりとした間取です
＊来客時、玄関からリビングが直接見えにくい設計になっています
＊４．２帖の洋室とDKの間仕切りは可動式のため広いリビングスペースにすることも可能です
＊全室に窓があり、通風・日照良好です
・対象住戸の建物棟にはエレベーターがありません。階段での昇り降りとなります。

■令和5年1月フルリノベーション完了■住商建物売主物件のため手数料がかかりません。
■南向き8階住戸のため日当たり、眺望良好
【リノベーション内容】
・キッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換
・フローリング貼替/壁天井クロス貼替/給湯器交換/パントリー設置

―　２０２３年３月末リフォーム完成　―
当社売主物件　
■JR東海東海道本線「千里丘」駅徒歩１５分
■南向き、陽当たり・通風良好
■浄水器一体型水栓・食器洗い乾燥機付き
■全居室フローリング
■リビングに隣接した洋室（１）の引戸は、天吊りの引戸
■住友商事旧分譲、竹中工務店施工
＜リノベーション内　　＞
◇交換
　・システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ便器、洗浄便座
◇張替え
　・クロス（全室）、フローリングに張替え（LDK、廊下、洋室）
　・クッションフロア（洗面室、トイレ）　・フロアタイル（玄関）
　・スイッチ、コンセントプレート、ＴＶアウトレットなど
◇その他
　・ハウスクリーニング　　・エアコン先行配管施工（各居室にエアコン設置可能）
　・シューズインクローク、下足入れ新設
◇ユニットバス ：リクシル製
◇洗面化粧台：リクシル製