ペット可能なマンション

■24時間有人管理
■ペット飼育可能（規約有）

■リノベーション内容（2024年8月）
＊フローリング・全室クロス・照明器具交換
＊ユニットバス新規交換（浴室乾燥機、テレビ付き）
＊システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機付き）
＊天井カセットエアコン新規交換（リビングダイニング）

■室内新規リノベーション済
■ペット飼育可能（規約有）
■24時間有人管理
■リノベーション内容
　フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、洗面化粧台新規交換
　トイレ新規交換（LISIL製洗浄便座付き）、ユニットバス新規交換（TOTO製、浴室換気乾燥機付））
　キッチン新規交換（食器洗い機付）、床暖房マット新規交換、電気温水器新規交換等

■「赤羽橋駅」徒歩1分の資産性■3駅3路線利用可の快適な都心アクセス
●トリプルセキュリティシステム●24時間ゴミ出し可●ペット飼育可（飼育細則に準じます）●ホテルライクな内廊下設計を採用●ワンフロアに対し５邸の住戸をレイアウト●リビングと洋室を一体化などライフシーンに合わせ用途広がる設計(2枚引戸)●東側から陽光を享受できる約9.5畳のリビング・ダイニングにピクチャーレールを装備●リビング・ダイニングの床にはTES温水式床暖房設備を装備・天井にはカセット式エアコンを装備●食器洗浄乾燥機●静音ワイドシンク●浄水器一体型混合水栓●天然石のカウンタートップ●追炊き機能フルオートバス●ミストサウナ機能付●三面鏡洗面化粧台●高速インターネット回線を常時接続可等

■東京メトロ南北線・大江戸線「麻布十番」駅徒歩７分
■平成２５年９月建築
■都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩８分
■分譲：住友不動産株式会社
■施工：清水建設株式会社
■総戸数３３６戸
■１３階部分・西向きにつき日照・眺望良好
■ペット飼育可能(小型犬・猫は2匹まで)
■オートロック・エレベーター・宅配ボックス
■ＬＤ床暖房
■追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
■全室フローリング
■ＴＶモニター付インターホン
■現況空部屋
■リノベーション内容（２０２４年１２月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他

■都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩２分
■都営三田線「芝公園」駅徒歩７分
■都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩１０分
■オートロック・エレベーター・宅配ボックス
■総戸数１０５戸のビッグコミュニティ
■平成１７年１１月建築
■分譲：株式会社サンウッド
■施工：清水建設株式会社
■２２階・北西角部屋につき日照・眺望良好
■全室フローリング
■対面式カウンターキッチン(ディスポーザー、食洗機付)
■ＬＤ床暖房
■ＴＶモニター付インターホン
■ペット飼育可能(細則あり)
■リノベーション内容（２０２５年４月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換(食洗機付き)、UB交換、トイレ交換、ハウスクリーニング他

■南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩４分
■平成２１年６月建築

■分譲：住友不動産株式会社
■施工：清水建設株式会社
■総戸数５０１戸
■２４時間有人管理で安心のセキュリティー
■南東向き１８階部分につき日照・眺望良好
■ペット飼育可能(細則あり)
■オートロック・タイル貼り
■ＬＤ床暖房
■追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
■全室フローリング
■ＴＶモニター付インターホン
■ウォークインクローゼット
■現況空部屋
■リノベーション内容（２０２４年１２月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他

■都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩３分
■令和５年２月建築
■都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩１２分
■分譲：住友不動産、野村不動産、東京建物、三井不動産レジデンシャル他
■施工：大林・長谷工建設共同企業体
■オートロック・タイル貼り
■エレベーター
■総戸数１２４７戸
■ペット飼育可能(細則あり)
■３８階につき眺望良好(東京タワーが望めます)
■ＴＶモニタ付インターホン
■ＬＤ床暖房
■全室フローリング
■対面式カウンターキッチン(食洗機付)
■浴室乾燥機能付ユニットバス
■現況空室
■引渡し：相談
【ライフインフォメーション】
●敷地内にリンコス(スーパー)
●クイーンズ伊勢丹白金高輪店約２４０ｍ
●まいばすけっと南麻布古川橋店約２４０ｍ

■都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩１分
■令和４年１１月建築
■都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩１１分
■ＪＲ山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩１６分
■分譲：大和ハウス工業株式会社
■施工：西松建設株式会社
■オートロック・タイル貼り
■エレベーター
■総戸数２８０戸
■ペット飼育可能(細則あり)
■最上階・南西角部屋につき日照・眺望・通風良好
■ＴＶモニター付インターホン
■ＬＤ床暖房
■全室フローリング
■システムキッチン(食洗機付)
■浴室乾燥機能付ユニットバス
■現況：居住中
■引渡し：相談
【ライフインフォメーション】
●敷地内にトモズ
●ピーコックストア高輪魚籃坂店約２４０ｍ
●クイーンズ伊勢丹白金高輪店約３２０ｍ

■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩３分
■平成２４年８月建築
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩８分
■東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩９分
■分譲：三井不動産レジデンシャル株式会社
■施工：清水建設株式会社
■総戸数２７０戸
■ペット飼育可能(細則あり)
■最上階(２１階)・東南向きにつき日照・眺望・通風良好
■対面式カウンターキッチン【食洗機付】
■オートロック・エレベーター・宅配ボックス
■ＴＶモニター付インターホン
■全室フローリング
■現況空部屋
■リノベーション内容（２０２５年３月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、UB交換、トイレ交換、照明器具設置、ハウスクリーニング他

■都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩３分
■令和５年２月建築
■都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩１２分
■分譲：住友不動産、野村不動産、東京建物、三井不動産レジデンシャル他
■施工：大林・長谷工建設共同企業体
■オートロック・タイル貼り
■エレベーター
■総戸数１２４７戸
■ペット飼育可能(細則あり)
■４４階・北東角部屋につき眺望良好(東京タワーが望めます)
■ＴＶモニタ付インターホン
■ＬＤ床暖房
■全室フローリング
■対面式カウンターキッチン(食洗機付)
■浴室乾燥機能付ユニットバス
【ライフインフォメーション】
●敷地内にリンコス(スーパー)
●クイーンズ伊勢丹白金高輪店約２４０ｍ
●まいばすけっと南麻布古川橋店約２４０ｍ

住友商事（株）旧分譲「クラッシィハウス」
南西向きの３ＬＤＫ！日照良好です
◆３駅４路線が利用可能です（西武新宿線・都営大江戸線「中井」駅、JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場駅」、東京メトロ東西線「落合」駅へ徒歩圏です）
◆玄関にアルコープがあります。また来客時にリビングが見えにくい設計となっています
◆お部屋は新目白通りに面していません
◆LDK約１４.３帖、LDには床暖房付き
◆浴室１４１８タイプ
◆ペット飼育可（細則有）
☆二重床設計　☆スロップシンク（バルコニー内の手洗場）有
◇マルエツプチ下落合駅前店まで約２１０m
◇聖母病院まで約５５０ｍ
◇区立落合◇聖母病院まで約５５０ｍ
◇区立落合第一小学校まで約４３０ｍ
◇区立落合中学校まで約９８０ｍ

住友商事グループ　住商レジデンシャル

神戸電鉄三田線『田尾寺』駅徒歩７分
◆南向き、陽当り・眺望良好
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆各居室６帖超
◆システムキッチン勝手口付

■大成建設施工の大規模タワーマンション
・総戸数470戸の大規模タワーマンション
・充実の共用施設あります。
　スポーツドーム／集会室／レンタルルーム／マルチプルホール／ゲストルーム
・宅配ボックス完備
・大切なペットと暮らせます。
・猿江恩賜公園に近く、広々とした敷地内にも公園があります。
　子育てに適した落ち着いた住環境。前面の道路も歩道が広く安心できます。

■南・東向きの角部屋■１６３．０７平米・４LDK■テラス約９６平米

■分譲：住友商事株式会社
■施工：鹿島建設株式会社
■１０階部分につき日照・眺望・通風良好
■専用使用権付駐車場あり(平置き)
■総戸数242戸の大規模レジデンス
■ペット飼育可能(細則あり)
■LIFE　INFORMATION■
■横浜市立下田小学校約400ｍ
■横浜市立日吉台西中学校約1100ｍ
■まいばすけっと下田町6丁目店約550ｍ
■ファミリーマートアスロード下田町店約650ｍ
■クリエイトＳ・Ｄ 港北下田町店約180ｍ
■石井内科医院約260ｍ
■下田町四丁目公園約300ｍ

■山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅徒歩６分
■平成２２年６月建築
■山手線・埼京線・湘南新宿ライン「大崎」駅徒歩６分
■総戸数７３６戸
■分譲：三井不動産レジデンシャル
■施工：鹿島建設・奥村建設共同企業体
■最上階(４４階)につき眺望良好
■エレベーター
■ペット飼育可能(細則あり)
■ＬＤ床暖房
■全室フローリング
■対面式カウンターキッチン(食洗機付)
■カラーＴＶモニター付インターホン
■リノベーション内容（２０２５年３月完了）
キッチン交換、ＵＢ交換、トイレ交換、洗面台交換、
クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング他
(ライフインフォメーション)
■フーディアム東五反田：１階部分
■アトレ五反田約５６０ｍ
■五反田東急ススエア約３２０ｍ

■小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩１４分
■２００５年４月建築

■南西角部屋につき日照・通風良好
■２面バルコニー
■オートロック・タイル貼り
■ＴＶモニター付インターホン
■対面式カウンターキッチン(食洗機・浄水器付)
■全室フローリング
■浴室換気乾燥機付ユニットバス(１４１８サイズ)
■ペット飼育可能(細則あり)
■宅配ＢＯＸ
■リノベーション内容（２０２５年２月１日完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他
【ライフインフォメーション】
・山野小学校約６００ｍ
・砧中学校約２２００ｍ
・サミット約６５０ｍ

■京王線「芦花公園」駅徒歩６分
■京王線「千歳烏山」駅徒歩１２分
■平成１５年２月建築
■北西角部屋・６階部分・日照・眺望・通風良好
■ＴＶモニター付インターホン
■システムキッチン(食洗機付)
■全室フローリング
■ペット飼育可能(細則あり)
■家具・エアコン付販売
■リノベーション内容（２０２４年１１月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート芦花公園駅北店約２６０ｍ
・くすりセイジョー芦花公園店約４５０ｍ
・サミットストア芦花公園駅前店約５５０ｍ

■京王線「千歳烏山」駅徒歩１５分
■京王線「仙川」駅徒歩１６分

■１９９８年４月建築
■西向き1階部分・専用庭１１．２６m²あり(専用庭使用料月額２２０円)
■専用ポーチ２．５６m²有
■ＴＶモニター付インターホン
■対面式カウンターキッチン(食洗機・浄水器付)
■全室フローリング
■浴室換気乾燥機付ユニットバス(１４１６サイズ)
■ペット飼育可能(細則あり)
■宅配ＢＯＸ
■リノベーション内容（２０２５年１月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、ハウスクリーニング他
【ライフインフォメーション】
・給田小学校約２８０ｍ
・上祖師谷中学校約１３００ｍ

■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩１１分
■平成１１年３月建築

■東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩１２分
■ＪＲ山手線「恵比寿」駅徒歩１５分
■平成１１年３月建築
■オートロック・エレベーター・宅配ボックス
■ペット飼育可能(細則あり)
■ＬＤ床暖房
■１１階・東南向きにつき日照・眺望・通風良好
■全室フローリング
■ＴＶモニター付インターホン
■システムキッチン(食洗機付)
■リノベーション内容（２０２４年１２月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他
■家具・エアコン付販売
■現況空部屋
■引渡し即可能(残代金清算後)

●京王井の頭線「久我山」駅徒歩４分
●鉄筋コンクリート造6階建5階部分

●南向きにつき日照・眺望・通風良好
●エレベーター停止階
●物置あり(無償)
●ペット飼育可能(細則あり)
●南側バルコニーから神田川が望めます
■リノベーション内容【2025年4月中旬完了】
クロス全室貼替、フローリング貼替、キッチン(食洗機付)交換
トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、ユニットバス交換
TVモニター付インターホン設置、給湯器交換、網戸貼替、カーテンレール交換、
ハウスクリーニング
【ライフインフォメーション】
・ピーコックストア久我山店：約210ｍ
・久我山公園：約150ｍ
・サミットストア久我山店：約310ｍ
・ファミリーマート久我山駅南店：約290ｍ

【当社売主物件】
◆リノベーション済み住戸
◆広々80m²超
●大きなルーフバルコニー付
●南西向につき日照・眺望・通風良好(南ひな壇)
●TVモニター付インターホン
●食洗機付システムキッチン
●浴室換気乾燥暖房機付ユニットバス
●ウォークインクローゼット
●玄関ポーチ(３．７８m²)
●ペット飼育可能(細則あり)
●第一種低層住居専用地域内
●閑静な住宅街に立地
●リノベーション内容
・クロス全室貼替、キッチン、浴室、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、
給湯器交換、網戸貼替、カーテンレール交換、フローリング直貼り、
ハウスクリーニング
※掲載されている家具は販売価格には含まれません。

◎１５階建の１５階最上階部分
◎北西の角部屋
◎ペット飼育可能規約あり　

◎空室　当社にカギ有り
◎オートロック
◎４駅利用可能
充実した室内設備
◎ＬＤに床暖房
◎ＴＶモニター付インターホン
◎対面型システムキッチン
　・食器洗い乾燥機付
　・ＩＨコンロ
　・浄水器一体型水栓
◎ユニットバス
　・浴室暖房乾燥機付
　・ミストサウナ付
　・24時間換気機能付
◎シャワー水栓付洗面化粧台
◎温水洗浄便座付トイレ
◎各居室複層ガラス
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマートカツラギ瓦町店まで約60ｍ（約1分）
・CoDeli瓦町３丁目店まで約220ｍ（約3分）
・大阪市立開平小学校まで約830ｍ（約11分）
・大阪市立東中学校まで約1550ｍ(約19分）

◎３ＬＤＫの間取
◎７階建の２階部分　
◎ペット飼育可能（規約有り）
◎南
◎バルコニーにトランクルーム有り
◎空家
【リノベーション内容】
・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・室内建具新調・全室クロス貼替・全室フローリング貼替
・ハウスクリーニング
※アフターサービス保証　※２４時間３６５日緊急対応サービス　※給水・給湯管新規交換
【ライフインフォメーション】
◆イズミヤ上新田店まで約６６０ｍ（徒歩約９分）
◆ファミリーマート豊中上新田四丁目店まで約４００ｍ（徒歩約５分）
◆セブンイレブン豊中上新田４丁目店まで約６５０ｍ（徒歩約９分）
◆業務スーバーＴＡＫＥＮＯＫＯ津雲台店まで約８２０ｍ（徒歩約１１分）
◆ＫＯＨＹＯ津雲台店まで約７

■50階建て最上階、東南角部屋の2LDK。大阪湾・伊丹空港を望む眺望。

【物件のおすすめポイント】
■免震構造タワーマンションで２４時間管理人常駐！
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
■24時間いつでもゴミ捨て可能
■ＬＤ約41.5帖で床暖房・天井埋込型エアコン3台ございます。
■ＬＤ窓には電動カーテン完備

【周辺のおすすめポイント】
■北大阪急行電鉄（御堂筋線直通）「千里中央駅」まで徒歩1分
■周辺には、ショッピングモールや大型の商業施設が多数あり日常的に買い物や食事に便利です！