ペット飼育可能なマンション

【広々166.65m²、２世帯住宅も可能です。】
◎月島駅、勝どき駅を利用可能です。
◎保育園、小学校や図書館も至近です。
広々としたお部屋をぜひご覧ください。

南東・南西・北東向きの３方角角部屋です。
○平成28年3月　大規模修繕工事が完了しております。
○大切なペットも一緒にお住まいいただけます。
○2つのトイレと広々とした浴室も魅力の１つです。

約166.65m²の当住戸は、7SLDKの間取りです。（S=納戸）
月島駅まで徒歩５分、勝どき駅まで徒歩８分なので通勤・通学にも便利です。

都営大江戸線・東京メトロ南北線「六本木」駅徒歩７分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩９分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩９分
平成２３年エレベーター交換工事実施済
平成２６年大規模修繕工事実施済
1階にローソンあり
夜間オートロック付
東南向き・６階部分につき日照・眺望・通風良好
ペット飼育可能【細則あり】
追い炊き・浴室乾燥機能付ユニットバス
新規インナーサッシ新設
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
家具・エアコン付販売
即入居可能（残代金精算後）
内装リォーム済（平成３０年１１月末完了予定）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、キッチン交換、
ユニットバス交換(追い炊き機能・浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、給湯器交換、ハウスクリーニング他

■京急本線「屏風浦」駅徒歩4分
■ＪＲ根岸線「磯子」駅徒歩17分
■平成10年3月建築　
■9階建4・5階部分【メゾネット】
■5ＬＤＫ

■南西角部屋
■オートロック
■ペット飼育可能(細則あり)
■敷地内駐車場空あり【月額10000円】
■ルーフテラス14.28m²あり
■2面バルコニー
■ウォークインクローゼットあり
■LDK約19.7畳　
■吹き抜けのリビング
■カラーＴＶモニター付インターホン
■浴室換気・乾燥・暖房機能付バス(ＴＶ付)

内装リフォーム済み住戸（3階南向き3LDK・LD部の天井高2545mm・収納多数）
ペットと一緒に暮らせます。（飼育細則あり）
内装リフォーム概要（平成29年5月完成）
■システムキッチン新設■ユニットバス新設■洗面化粧台新設■洗濯防水パン新設■全室フローリング張替■壁・天井クロス張替■クローゼット等新設■シャワートイレ新設
大規模修繕工事実施済み（平成19年12月）

【弊社が売主の物件です。】
◆新規内装リノベーション（平成30年9月）
◆緑豊かな住環境（仙台堀川公園まで徒歩1分）
◆2駅利用可能
◆徒歩圏内に多数の商業施設
◆当物件は仙台堀川公園まで1分の場所に位置し、四季の移ろいを間近に感じることが出来ます。
◆商業施設も近隣にあり、生活の利便性も高いです。
◆通風良好、気持ちの良い風が入ります。
◆現況空室なので、お気軽にお問合せ下さい。

【新規リノベーション内容】
・新規フローリング上張り（NODA製）
・キッチン新規交換（LIXIL製）
・ユニットバス新規交換（LIXIL）
・建具新規交換（Panasonic製）
・トイレ新規交換（TOTO製）
・洗面化粧台新規交換（LIXIL製）
・ダウンライト新規設置
・和室を洋室に変更

東急目黒線「大岡山」駅徒歩１１分
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩１２分
東急大井町線「緑が丘」駅徒歩５分
南向きにつき日照・通風良好
エレベーター
ペット飼育可能【細則あり】
中根公園約４００ｍ
食洗機付キッチン
追い炊き・浴室乾燥機能付ユニットバス
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
家具付販売
現況空部屋
引渡相談

内装リフォーム済（平成３０年５月末完了予定）
システムキッチン交換(食洗機付)、ユニットバス交換、
トイレ交換（ウォシュレット付）、洗面台交換、
洗濯機防水パン交換、照明器具設置、エアコン１基取付、
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング他

ＪＲ山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩１０分
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩５分
東急東横線「代官山」駅徒歩７分
エレベーター
東南向き・９階部分につき日照・眺望・通風良好
ペット飼育可能【細則あり】
２０１７年５月大規模修繕工事実施済
追い炊き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
インナーサッシ新設
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
食洗機付キッチン
現況空部屋
家具・エアコン付販売
即入居可能（残代金精算後）
内装リォーム済（平成３０年６月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、キッチン交換、
ユニットバス交換(追い炊き機能・浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、給湯器交換、ハウスクリーニング他

ＪＲ山手線・都営三田線・東急目黒線・東京メトロ南北線
「目黒」駅徒歩１３分
東横線「中目黒」駅徒歩１４分
平成１２年９月建築
オートロック・タイル貼り

１０部分につき眺望・通風良好
ペット飼育可能(細則あり)
ＴＶモニター付インターホン
敷地内駐車場空き有(月額２８０００～３９０００円)
全室フローリング
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年２月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン1基設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他
●マルエツ約４５０ｍ
●ローソン約３０ｍ
●目黒区民センター公園約２３０ｍ

東急東横線「都立大学」駅徒歩２分
エレベーター有
目黒通りから１本入っているので車両の通行音は気になりません。
全室フローリング
現況空部屋
即入居可能（残金精算後）

インターネットご利用可能
ＣＡＴＶご利用可能
外観タイル貼り
ペット飼育可能（細則あり）
駅まで平坦で歩けます
全室照明付です
内容リフォーム済（平成３０年７月末完了）
「クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
ユニットバス交換、トイレ交換(タンクレスシャワートイレ付)、
全室照明付、ＴＶモニター付インターホン設置、
システムキッチン交換、ハウスクリーニング他
区立中根小学校約８００ｍ
ツルハドラッグ約２４０ｍ
まいばすけっと目黒八雲店約２４０ｍ
目黒かきのきざか郵便局約１６０ｍ

京王井の頭線「神泉」駅徒歩９分
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩１０分
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩１５分
ＪＲ山手線他「渋谷」駅徒歩１５分

平成２７年９月建築
南西角部屋につき日照・眺望・通風良好
オートロック・タイル貼り
エレベーター
全室フローリング
主寝室約８．１畳以上
３ＬＤＫへ間取り変更可能【要別途費用】
ＴＶモニター付インターホン
ペット飼育可能(細則あり)
敷地内駐車場空有(月額２０，０００～２８，０００円)
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
ビルトイン型浄水器
ミストサウナ
ＴＥＳ浴室換気乾燥機能付ユニットバス【１４１８サイズ】
タンクレストイレ
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
ＴＥＳ温水式床暖房【ＬＤ部分】
非接触キーシステム
エコジョーズ給湯器
室内物干有
２重床・２重天井

●都営浅草線「馬込」駅徒歩６分
●南西向きにつき日照・眺望・通風良好
●ペット飼育可能(細則あり)
●全室フローリング
●TVモニター付インターホン
●内装フルリフォーム済【平成３０年１１月末完了済】
クロス貼替、ＣＦ貼替、洗面台交換、ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能・追い焚き機能付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、システムキッチン交換、建具交換、給湯器交換、網戸貼替、
ハウスクリーニング他
【ライフインフォメーション】
○ファミリーマート大田中馬込店約１７０ｍ
○大田中馬込郵便局約２３０ｍ
○馬込第三小学校約３３５ｍ
○貝塚中学校約２２５ｍ

東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩１０分
平成１９年１２月建築
オートロック・タイル貼り
ペット飼育可能【細則あり】

インターネット対応
エレベーター
東南向きにつき日照・通風良好
閑静な住宅地に立地
追い炊き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年８月末完了済）
全室クロス貼替、フロアタイル貼替、ガスコンロ新規交換、
ウォシュレット新規交換、水栓交換、ハウスクリーニング他
■マルエツ二子玉川店約４００ｍ
■二子玉川小学校約３２０ｍ
■玉川髙島屋約５６０ｍ
■二子玉川ライズ約８８０ｍ

東急大井町線「尾山台」駅徒歩２分
ペット飼育可能【細則あり】
ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
全室フローリング

現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年４月末完了）
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換（ウォシュレット付）、
洗面台交換、洗濯機防水パン交換、照明器具設置、エアコン１基取付、
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング他

オオゼキ尾山台店約８０ｍ
セブンイレブン約３２０ｍ
尾山台郵便局約１６０ｍ

東急田園都市線「用賀」駅徒歩１８分
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩１５分
住友商事旧分譲マンション
鹿島建設施工
総戸数２５３戸のビッグコミュニティ
専用庭約３６．３m²あり
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
ペット飼育可能（細則あり）
家具付販売
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）

内装リフォーム済（平成３０年５月末）
システムキッチン交換、ユニットバス交換（追い炊き・浴室内乾燥機能付）、
トイレ交換（ウォシュレット付）、給湯器交換、洗面台交換、防水パン交換、照明器具設置、
クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング他

サミットストア約８００ｍ
世田谷区桜丘三郵便局約５６０ｍ
用賀小学校約５６０ｍ
関東中央病院約５６０ｍ

東急田園都市線「用賀」駅徒歩１２分
東急大井町線「上野毛」駅徒歩１４分
ペット飼育可能【細則あり】
２０１４年大規模修繕工事実施済
インターネット対応
エレベーター
ヨークマーケット隣接【９時～２２時】
南西向きにつき日照・眺望・通風良好
追い炊き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
食洗機付カウンターキッチン
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
家具・エアコン付販売住戸
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年６月末完了済）
全室クロス貼替、フローリング貼替、ＣＦ貼替、ユニットバス交換、
トイレ交換、洗面交換、下足入れ交換、ハウスクリーニング他

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩１８分
京王線「千歳烏山」駅徒歩２１分
住友不動産旧分譲・施工マンション
エレベーター
オートロック
平成１６年１０月建築
ペット飼育可能【細則あり】
東南向きにつき日照・通風良好
専用庭付【１９．０７m²】
専用駐車場付【月額２００００円】
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年９月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
照明器具設置、ハウスクリーニング他

●サミットストア千歳台店約１６０ｍ
●ファミリーマート世田谷粕谷店約４８０ｍ
●区立塚戸小学校約３２０ｍ
●区立千歳中学校約

◇最上階感覚の南西角部屋で日照眺望良好・専有面積70.21m²の2LDK
◇大型ルーフバルコニーからは周辺の街並みを一望できます
◇現在空室の為、即入居できます
◇小田急線「経堂」駅徒歩13分・東急世田谷線「上町」駅徒歩10分の2駅徒歩圏の立地
◇三菱地所（株）他2社旧分譲・総戸数172戸の瀟洒な低層レジデンス
◇第1種低層住居専用地域内の閑静な低層住宅地の街並み　
◇24時間有人管理（※夜間は警備員）　
◇ペット飼育可能（飼育細則あり）　
◇主な設備・仕様等　
●フローリング貼り（LD・K・洋室2部屋・廊下）　●ウォークスルークローゼット　●TES温水式床暖房（LD）　
●窓付きの明るいL字型キッチン（ディスポーザー・浄水器・食洗機・ワイドシンク）
●1418サイズの浴室（フルオートバス・浴室暖房乾燥機付）●24時間低風量換気システム

■東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩9分
■東急大井町線「上野毛」駅徒歩5分
■平成14年8月建築　
■三井建設施工
■1・2階メゾネットタイプ【3ＬＤＫ】
■専有面積131.81m²
■ＤＫ約20.1畳・ＬＤ約12.7畳【それぞれ床暖房あり】
■主寝室約8.7畳
■アメニティテラス31.82m²・リビングテラス20.30m²
■ウォークインクローゼット
■オープンカウンターキッチン
■収納豊富【パントリースペース・階段下収納】
■西西向きにつき日照・眺望良好です
■ＴＶモニター付インターホン
■浴室換気・乾燥・暖房機能付バス(1620サイズ)
■ペット飼育可能(細則有)　
■トイレ2箇所あり
■専用ポーチあり
■24時間ゴミ出し可■コンシェルジュサービス
■敷地内駐車場空あり【月額800～3100円】
※2台目以降は、月額30000円

ＪＲ山手線・東急東横線・東急田園都市線他「渋谷」駅徒歩８分
東急東横線「代官山」駅徒歩７分
ＪＲ山手線・日比谷線「恵比寿」駅徒歩１２分
平成２３年大規模修繕工事実施済

エレベーター
専用庭付住戸
東南向き
日照・通風良好
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
食洗機付キッチン
ペット飼育可能【細則あり】
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年７月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、
トイレ交換(シャワートイレ付)、エアコン設置、
照明器具設置、ハウスクリーニング他

■猿楽小学校約２４０ｍ
■鉢山中学校約８０ｍ
■ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡ　Ｔ－ＳＩＴＥ約４８０ｍ
■ライフ渋谷東店約６４０ｍ

☆内装リノベーション住戸☆
完成前ですが、各設備の仕様はご案内できます。
お気軽にお問い合わせください。
☆ＬＤＫ１８．５帖・３ＬＤＫ＋３ＷＩＣ☆
収納豊富です。
【リノベーション内容】
●カーペット新規貼替（サンゲツ製）
●給水管・給湯管新規交換（専有部）
●建具新規交換
●ユニットバス新規交換（TOTO製 1216サイズ）
●システムキッチン新規交換（クリナップ製　食洗機・浄水器付）
●洗面台新規交換（LIXIL製）
●玄関・水周りフロアタイル貼付
●クロス全室貼替　etc...
　　　　　　　　　　（平成31年2月2日完成予定）
【耐震基準適合証明書　取得物件】
フラット３５、住宅ローン控除利用可能です。
【総戸数２８６戸】
全４棟からなるビッグコミュニティ。２０１５年に大規模修繕工事を
施工済です。

・スーパー隣接、買い物至便
・エレベーター停止階
・駅より徒歩2分
・前面棟なし
・陽当たり、眺望良好

≪新規内装工事の内容≫
◆システムキッチン（パナソニック製）交換
◆ユニットバス交換（パナソニック製）交換（浴室換気乾燥機付）
◆洗面化粧台交換（パナソニック製）
◆シャワートイレ交換
◆カーペット全面張替
◆クロス全面張替
◆フロアタイル交換
◆全室照明器具設置
◆建具交換
◆シューズボックス交換
◆防水パン交換
◆玄関人感センサースイッチ設置
◆畳、襖張替
◆ハウスクリーニング等
【住宅ローン控除や、登記費用の軽減措置について】
新多摩川ハイムは、耐震基準適合証明書を取得し、住宅ローン控除や登記費用軽減措置を受けることが可能です。
（詳しくは担当者にお問い合わせ下さい）

光をふんだんに呼び込む開放感のある3方角住戸
2住戸に1基・各階停止のエレベータ―があります。
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
≪新規内装工事の内容≫
◆システムキッチン（パナソニック製）交換
◆ユニットバス交換（パナソニック製）交換（浴室換気乾燥機付）
◆洗面化粧台交換（パナソニック製）
◆シャワートイレ交換
◆カーペット全面張替
◆クロス全面張替
◆フロアタイル交換
◆全室照明器具設置
◆建具交換
◆シューズボックス交換
◆防水パン交換
◆玄関人感センサースイッチ設置
◆畳、襖張替
◆ハウスクリーニング等
【住宅ローン控除や、登記費用の軽減措置について】
新多摩川ハイムは、耐震基準適合証明書を取得し、住宅ローン控除や登記費用軽減措置を受けることが可能です。
（詳しくは担当者にお問い合わせ下さい）

☆東名高速道路 東名川崎ＩＣまで車で３分☆
（敷地外近隣駐車場もお探しします）
南東向き、ファミリタータイプ３ＬＤＫのお部屋です。
空室につきお気軽にご覧ください。
・平成１３年３月築
・ペット飼育可能（細則有 １住戸２匹まで）
【室内設備】
・ＬＤにＴＥＳ式床暖房
・浴室換気乾燥機・追焚機能付バス・１４１８タイプ
・洗面台セミツイボウル
・カウンター付システムキッチン
【共用設備】
・トランクスペース専用使用権付（無償）
・バルコニーにスロップシンク付
・エントランスに宅配ロッカー有
＊最寄バス停（徒歩４分）より東急田園都市線・ＪＲ南武線「溝の口」駅また
東急田園都市線「宮前平」駅へバスでのアクセスも可能です＊