駅徒歩15分以内

浦和区上木崎の台地に煌めく閑静な住宅街　POLUS旧分譲住宅・平成29年築・3LDK　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■玄関から繋がる広めの土間にシューズクロークとトール収納あり■土間から玄関ホール・洗面室に直接アクセスできる２WAY■１７.６畳の広々としたＬDＫ＋カウンター（下部収納あり）＋和室３畳付■LDKの天井高は約２，７００ｍｍ■床暖房完備(２面)■電動シャッター■ワイドオープンキッチン（人気の対面式）・ウッドパネルの壁面■３口ガス・食器洗い乾燥機・床下収納・階段下パントリー■洗面室と浴室に窓・バスルームは浴室換気乾燥機・酸素美泡湯■陽射しが降り注ぐ開放的なセミオープンのバルコニー（屋根一部）■２Fの洋室（約１２．３畳）は生活の変化に合わせて壁を追加 （有償）■ウォークインクローゼット

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人なし
収益1棟マンション
１DK×2　１K×１　店舗×１
２沿線以上利用可、３階建以上
◆人気の大井町駅が最寄り駅
◆公簿売買　現況引渡し
◆収益マンション　満室想定　年間想定3，444，000円　表面利回り5.55％
利回りは固定資産税、管理費等各種負担金の控除前のものです。売主が将来まで保証するものではありません。

■小田急小田原線「祖師谷大蔵」駅徒歩14分
■２０１１年６月建築
■木造２階建・４ＬＤＫ
■第一種中高層住宅専用地域
■ＬＤ約１４．６畳(床暖房あり)
■整形地
■南面道路に面す(私道約５．０ｍ)
■全室フローリング
■ＴＶモニター付インターホン
■対面式カウンターキッチン(食器洗浄乾燥機付)
■全居室収納(床下収納あり)
■追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
■カースペース(車種制限あり)
■閑静な住宅地
■現況空家につき即入居可能(残金清算後)

■ＪＲ相模線「相武台下」駅徒歩１２分
■小田急線「相武台前」駅バス４分「座間」停徒歩３分
■小田急線「相武台前」駅徒歩２２分
■平成８年１２月建築
■木造２階建　
■第一種中高層住居専用地域
■カースペースあり【車種制限あり】
■3ＬＤＫ
■LDK約15.0畳
■対面式カウンターキッチン【食洗機付】
■床下収納あり
■小屋裏収納あり
■室内コンディション良好です
■リフォーム履歴
(２０１９年９月)
　・浴室交換
　・洗面所交換
　・トイレ交換
　・外壁塗替え
(２０２０年３月)
　・キッチン交換
■リフォーム内容(２０２２年10月末完了)
・水栓交換(洗濯・浄水器付)、玄関収納交換、照明器具設置、
スイッチコンセント交換、フローリング上張り、クッションフロア上替、
畳表替、襖貼替、障子貼替、クロス貼替、ハウスクリーニング