首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション

４路線４駅利用可能の好立地物件！事務所利用も可能です。ペット飼育も可能、オートロック、宅配ボックスなど…テレワークにもぴったりな用途多彩な物件です！
◆２０１９年１０月内装リフォーム済（システムキッチン交換、洗面化粧台交換、住戸内給排水管交換、クロス貼り替えなど）◆都営新宿線「浜町」駅、都営浅草線「東日本橋」駅、日比谷線「人形町」駅、ＪＲ総武本線「馬喰町」駅へ徒歩圏内の好立地！東京駅、新宿駅、新橋・品川方面など通勤にも便利です！当マンション管理組合で２４時間セキュリティに加入しておりますので一人暮らしも安心ですね
現在空室のためご都合に合わせてご覧いただけます。

☆隅田川を望む、２路線２駅利用可能なリノベーション物件☆
リノベーションされた内装もぜひ実際にご覧になってください！
南東・北東角部屋のため明るく、また、隅田川に近く心地の良い風がお部屋を通ります。
室内は水周りや床などをフルリノベーション！工事は完了していますので、生活のイメージがつきやすく家具のレイアウトもしやすいです。
間取は２ＬＤＫとなっており単身～ファミリーまで幅広い層に対応可能です。ご家族構成に沿ってお部屋の使い方も変えられる使い勝手の良い間取といえます。
徒歩１０分件にコンビニやスーパー、公園などがあり電車は２路線２駅利用可能！東京駅方面や豊洲、池袋へのアクセスにも便利です。

銀座四丁目交差点まで徒歩約１０分の好立地！
６路線６駅の利用可能です。
居住用の他、投資用としてもご検討くださいませ。
・内装リフォーム済（クロス貼り替え／フローリング貼り替え／床暖房交換／給湯器交換／ガスコンロ交換　など）
・平成１６年２月築
・共用部は三菱地所コミュニティ（株）管理
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能（細則有）
・廊下面積が少なく効率的な間取りです

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/29万円/月、年利回り/5.1%

■１ＬＤＫ＋マルチスペース（約7.4畳）
■58階建42階部分
■眺望良好
■充実の共用施設
■24時間有人管理
■トランクルーム付（無償）

◆南西・北東角住戸
◆約28.4畳のリビングダイニング(床暖房付き）
◆ウィークインクローゼット、シューズインクローゼット、納戸（約1.7畳）付き

◆24時間有人管理
◆充実の共用施設
　　スカイラウンジ、ゲストルーム、スタディーコーナー、キッズルーム、カフェラウンジ、シアターコーナー
◆居住者専用スポーツ施設（シーサイドアネックス）
　　25mプール、フィットネスジム、ジャグジー、ゴルフレンジ、サウナ
◆トランクルーム付き（無料）

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩４分
東南角部屋につき日照・通風良好
エレベーター
東急建設施工マンション
追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス

全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
家具・エアコン付販売
即入居可能（残代金精算後）
内装リォーム済（２０２０年１月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、キッチン交換(食洗機付き)、
ユニットバス交換(追い焚き機能・浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、給湯器交換、ハウスクリーニング他

ライフインフォメーション
●ファミリーマート麻布十番店約８０ｍ
●スーパーナニワヤ約８０ｍ
●成城石井麻布十番店約３２０ｍ
●六本木ヒルズ約１１２０ｍ
●港区立麻布図書館約５６０ｍ

JR山手線「田町」駅徒歩９分
都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩１０分
鹿島建設施工
総戸数４１４戸
平成２６年大規模修繕工事実施済

エレベーター
追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リォーム済（２０２０年５月末完了）
全室クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、キッチン新規交換、
洗面新規交換、トイレ新規交換、浴室新規交換、ハウスクリーニング他

ライフインフォメーション
●ローソンベイコート芝浦店約５６０ｍ
●肉のハナマサ芝浦店約６４０ｍ
●ドラッグストアスマイル芝浦店約６４０ｍ
●ピーコックストア芝浦アイランド店約１２００ｍ

東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅徒歩６分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩６分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩１６分
平成１０年４月建築
ペット飼育可
ペット飼育可能(細則あり)
エレベーター
南西角部屋
６階部分につき日照・眺望・通風良好
オートロック・タイル貼り
追い焚き・浴室換気乾燥機能付バス
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
内装リォーム済（２０２０年６月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、ハウスクリーニング他
引き渡し時期：令和２年１２月１日以降

ライフインフォメーション
●マルシェロッポンギ西麻布店約４００ｍ
●ローソンEXタワープラス店約１６０ｍ
●六本木ヒルズ約４００ｍ
●西麻布便局約４００ｍ

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩１１分
ＪＲ山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩１４分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩８分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩８分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩６分
エレベーター
南西向き２階部分につき日照・通風良好
追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
サービスルーム
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
内装リォーム済（２０２０年５月完了）
クロス貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング
引渡：令和２年１２月１日以降
ライフインフォメーション
●三徳　西早稲田店約８０ｍ
●ファミリーマート西早稲田二丁目店約２４０ｍ
●ローソン西早稲田二丁目店約２４０ｍ
●西早稲田通郵便局約１６０

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩２分
東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩８分
平成２６年１月建築
清水建設施工
内廊下設計
オートロック・タイル貼り
エレベーター
総戸数１０４戸のビッグコミュニティ
ペット飼育可能(細則あり)
床暖房
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
ウォークインクローゼット
内装リフォーム済（２０２０年５月完了）
クロス貼替、洗面所・塩ビタイル貼替、
ダウンライト新規設置、エアコン新規設置、
浴室シャワーヘッド交換、ハウスクリーニング
現況空部屋
引き渡し：令和２年１２月１日以降

(ライフインフォメーション)
■ファミリーマート新宿御苑駅前店約８０ｍ
■ローソン新宿御苑駅前店約１６０ｍ
■イトーヨーカ堂食品館新宿富久店約４８０ｍ
■ケンズカフェ東京約１６０ｍ

☆２０１２年築　住友商事旧分譲【クラッシィハウス新宿中落合】☆
新目白通りに面していない棟（北棟）の４階部分、上階はありません。
日照・通風良好です。
〈高い利便性〉
◆３駅４路線が利用可能です（西武新宿線「下落合」駅・都営大江戸線「中井」駅・JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅）
〈魅力的な室内〉
◆玄関アルコープがあり来客時にリビングが見えにくい設計となっています◆お部屋は新目白通りに面していません◆LDK約１４．３帖、LDには床暖房付き◆浴室１４１８タイプ◆二重床設計
〈充実した共用施設・設備〉
◆宅配ボックス◆２４時間セキュリティシステム◆ペット飼育可（細則有）◆スロップシンク　など
〈担当より〉
南向きの明るいお部屋です。本年１０月にハウスクリーニングを施工しており、室内状態良好です。空室につきお気軽にお問い合わせください。

みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩９分
ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩１１分
平成１６年１月建築
住友商事株式会社・三菱地所株式会社・積水ハウス株式会社分譲
三井住友建設施工
総戸数１４９戸
５階建３階部分
東南向きにつき日照・眺望・通風良好
ＴＥＳ式床暖房
２面バルコニー
シューズインクローゼット
ＬＤＫ約２４．９畳
対面式カウンターキッチン【食洗機・ディスポーザー】
１６２０サイズのユニットバス【浴室換気乾燥暖房機能】
ＴＶモニター付インターホン
アメリカ山公園内のエレベーターを利用し、駅から坂を上らずにアクセス可能
２４時間有人管理
２４時間ゴミ出し可能
ホテルライクなフロントサービスあり(一部有償)
・クリーニング取次、リネンサービス、スーパー宅配、
宅配便の発送、ＪＲ券・航空券・ホテル宿泊の手配等
現況空室
即入居可能(残代金清算後)

◆大成建設株式会社施工
◆総戸数197戸の大規模コミュニティ
◆イオンタウンおゆみ野まで１，０１０ｍ
◆ライトコートに面した浴室と洗面室
　　　小窓によって通風・換気・採光
◆対面式カウンターキッチン
◆和室には、天袋付き・一間半幅の押入れ

都営三田線「白山」駅徒歩１分
東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩９分
平成４年１月建築
エレベーター
オートロック・タイル貼り
全室フローリング
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
追い焚き・浴室内乾燥機能付ユニットバス
ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン
内装リフォーム済（２０２０年６月完了）
クロス一部貼替、エアコン設置、ハウスクリーニング
現況空部屋
引き渡し：令和２年1２月１日以降

【ライフインフォメーション】
■白山神社約２４０ｍ
■三徳スーパー約３２０ｍ
■区立指ヶ谷小学校約３２０ｍ
■ファミリーマート文京白山駅前店約８０ｍ

◆2015年建築　40m²超　ゆったり１LDK
◆安心のALSOKセキュリティシステム採用
◆高級感のある共用部・ホテルライクな内廊下
◆新規リフォーム（2020年11月完了予定）
　洗面室・・・床張替
　ユニットバス・・・シャワー水栓交換
　壁・天井クロス張替
　照明器具設置
　建具等リペア
　ハウスクリーニング

●前面の川（大横川）が約束する素晴らしき解放感と豊かな暮らし
●西側の7階住戸 採光・通風・眺望良好●２駅２路線利用可能
●ペット飼育可（飼育細則による制限があり）
■アウトフレーム＆逆梁工法による住空間 ■バルコニーにスロップシンクを設置
■安全に配慮したバリアフリー設計を採用 ■ハイサッシュの豊かな住空間を演出
■リビング・ダイニング部分にTES温水床暖房を設置■TVモニター付オートロック設置
■宅配BOX設置■追焚き機能付■カウンター式キッチン
LIFE INFORMATION☆…☆.。.:*・…☆…☆…☆.。.:*・☆.。
◎ライフ 深川猿江店…徒歩8分(約620m)　◎ローソン江東猿江二丁目店…徒歩8分
◎区立東山小学校…徒歩6分(約480m) ◎区立深川第七中学校…徒歩13分(約980m)

◆総戸数393戸の大規模マンション
◆南西向き、日当たり良好
◆リフォーム済（2020年9月）
　システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シャワートイレ交換、給湯器交換
　フローリング張替、壁・天井クロス張替・建具・収納扉交換・照明器具交換等

東急東横線「日吉」駅徒歩17分
東急東横線「日吉」駅バス5分「下田地蔵尊前」停徒歩2分
住友商事分譲マンション
鹿島建設施工
総戸数237戸
エレベーター
南向き２階部分
専有面積108.68m²・3LDK
専用庭付住戸(35m²)
●まもりすまい既存住宅瑕疵保険加入(2年保証)
●耐震基準適合証明書取得
　(登録免許税、不動産取得税の軽減が可能です)
●住宅ローン控除、すまい給付金もご利用可能です全居室フローリング
ＴＶモニタ付インターホン
全居室収納付(ウォークインクローゼットあり)
現況空室即入居可【残代金精算後】
■リノベーション内容（2020年2月末完了済）
全室クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面新規交換、
キッチン新規交換【食洗機付】、ユニットバス新規交換【追い焚き・浴室乾燥機能付】、
トイレ新規交換(シャワートイレ付)、ハウスクリーニング等

東急大井町線・東急東横線「自由が丘」駅徒歩１０分
エレベーター
ＴＶモニター付インターホン
浴室乾燥機能付ユニットバス

東南向きにつき日照・通風良好
現況空部屋
即入居可能（残代金清算後）
内容リフォーム済（２０２０年３月末完了）
全室クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、
ユニットバス交換、　洗面交換、トイレ交換、
建具交換、給湯器交換、ハウスクリーニング他

≪ライフインフォメーション≫
・ナチュラルローソン八雲三丁目店約１６０ｍ
・西友深沢店約７２０ｍ
・区立宮前小学校約２７０ｍ
・目黒八雲二郵便局約５６０ｍ

ＪＲ山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩１１分
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩１５分
平成６年１１月建築
オートロック・タイル貼り
エレベ
目黒川至近
公園隣接
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン(食洗洗機付)
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
家具付き販売(ソファ・テーブル他)

内装リフォーム済（２０２０年４月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
照明器具設置、ハウスクリーニング他

【ライフインフォメーション】
マルエツ目黒店約５６０ｍ
田道小学校約２４０ｍ
大島中学校約９６０ｍ
目黒区民センター約１６０ｍ
目黒三郵便局約２４０ｍ

ＪＲ山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩１２分
ＪＲ山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩１３分
エレベーター
夜間オートロック(２２時～５時)

ＴＶモニター付インターホン
南西・東南角部屋につき日照・通風良好
２面バルコニー
全室フローリング
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
現況空部屋
引き渡し：令和２年１２月１日以降
内装リフォーム済（２０２０年５月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他

(ライフインフォメーション)
総合病院　厚生中央病院約５６０ｍ
田道小学校約４００ｍ
ファミリーマート約５６０ｍ

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩１５分
南向きにつき日照・通風良好
エレベーター
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング

食洗機付キッチン
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（２０２０年５月１５日完了済）
システムキッチン交換、ユニットバス交換（追い焚き・浴室内乾燥機能付）、
トイレ交換（ウォシュレット付）、給湯器交換、洗面台交換、
防水パン交換、照明器具設置、クロス貼替、フローリング貼替、
ハウスクリーニング他

ライフインフォメーション
●ファミリーマート店約１１０ｍ
●ザ・ダイソー約５００ｍ
●西友約５５０ｍ

京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩８分
東急世田谷線・京王線「下高井戸」駅徒歩５分
北西窓部屋
エレベーター
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン

追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
内装リフォーム済（２０２０年５月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金清算後）

【ライフインフォメーション】
■セブンイレブン世田谷松原店約１６０ｍ
■スーパーバリュー世田谷松原店約１６０ｍ
■下高井戸商店街約４００ｍ
■松原小学校約７２０ｍ

京王線「上北沢」駅徒歩４分
京王線「八幡山」駅徒歩８分
南向きにき日照・眺望・通風良好
エレベーター
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
内装リフォーム済（２０２０年５月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金清算後）

【ライフインフォメーション】
■セブンイレブン世田谷上北沢店約２４０ｍ
■サミットストア上北沢店約４００ｍ
■上北沢小学校約８０ｍ
■杉並下高井戸郵便局約４８０ｍ

東急大井町線「上野毛」駅徒歩１１分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩１２分
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩１６分
７階建６階部分眺望・通風良好
南西向きにつき日照良好
マンション1階にローソン有
２重サッシ付
２０１３年大規模修繕工事実施済
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
浄水器付キッチン
ＴＶモニター付インターホン
家具・エアコン・照明付販売
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（２０２０年５月末完了予定）
クロス貼替、ＣＦ貼替、カーペット貼替、フローリング貼替、
洗面交換、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、
照明器具設置、ハウスクリーニング他

小田急線「千歳船橋」駅徒歩６分
小田急線「経堂」駅徒歩１２分
専用庭１９．２４m²
対面式カウンターキッチン(食洗機付)

追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
内装リォーム済（２０２０年７月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、ハウスクリーニング他
引き渡し時期：令和２年１２月１日以降

ライフインフォメーション
●オオゼキ店約２４０ｍ
●セブンイレブン約２４０ｍ
●南台公園約１６０ｍ
●世田谷区立桜丘小学校約４８０ｍ
●世田谷区立桜丘中学校約４８０ｍ

東急東横線「学芸大学」駅徒歩７分
２０１９年３月：直結増圧給水工事実施済
エレベーター
上階には住戸がありません
３方角部屋につき日照・眺望・通風良好
追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
家具・エアコン・照明付
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（２０２０年５月完了済）
全室クロス貼替、フローリング貼替、ＣＦ貼替、ユニットバス交換、
トイレ交換、洗面交換、下足入れ交換、ハウスクリーニング他

小田急線「千歳船橋」駅徒歩８分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩１３分
丸紅旧分譲マンション
エレベーター
オートロック
平成２２年２月建築
ペット飼育可能【細則あり】
東南角部屋につき日照・通風良好
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（２０２０年５月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
照明器具設置、ハウスクリーニング他
ライフインフォメーション
●サミットストア砧環八通り店約４００ｍ
●ファミリーマート砧城山通り店約４００ｍ
●区立笹原小学校約５６０ｍ
●世田谷桜丘五郵便局約５６０ｍ
●区立世田谷弁天公