首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション

４路線４駅利用可能の好立地物件！事務所利用も可能です。ペット飼育も可能、オートロック、宅配ボックスなど…テレワークにもぴったりな用途多彩な物件です！
◆２０１９年１０月内装リフォーム済（システムキッチン交換、洗面化粧台交換、住戸内給排水管交換、クロス貼り替えなど）◆都営新宿線「浜町」駅、都営浅草線「東日本橋」駅、日比谷線「人形町」駅、ＪＲ総武本線「馬喰町」駅へ徒歩圏内の好立地！東京駅、新宿駅、新橋・品川方面など通勤にも便利です！当マンション管理組合で２４時間セキュリティに加入しておりますので一人暮らしも安心ですね
現在空室のためご都合に合わせてご覧いただけます。

室内設備を一新したリノベーション住戸！
◆月島駅徒歩２分、南西角部屋です◆
平成21年大規模修繕工事、平成22年エレベーターリニューアル工事済
◇内装リノベーション◇
・フローリング貼り替え、給水管・給湯管新規交換、建具新規交換、化粧台新規交換、トイレ新規交換、ユニットバス新規交換、キッチン新規交換、壁・天井クロス貼り替え、給湯器新規交換、エアコン１基設置
◇バルコニーから晴海運河を望むことができます
◇南西角部屋につき通風・日照良好です
◇全室インナーサッシ設置
◇住友建設施工
◇オートロック
◇インターネット環境（NTT・CATV）

銀座四丁目交差点まで徒歩約１０分の好立地！
６路線６駅の利用可能です。
居住用の他、投資用としてもご検討くださいませ。
・内装リフォーム済（クロス貼り替え／フローリング貼り替え／床暖房交換／給湯器交換／ガスコンロ交換　など）
・平成１６年２月築
・共用部は三菱地所コミュニティ（株）管理
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能（細則有）
・廊下面積が少なく効率的な間取りです

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/29万円/月、年利回り/5.1%

〇南東側３２階住戸ため、陽当たり、眺望、通風良好
〇バルコニーよりレインボーブリッジを望む眺望
〇セカンドハウスとして使用されており室内は大変綺麗です
【専有部分】
■リビング部の床暖房の範囲を増設■リビング部天井のダウンライトを増設■マルチメディアコンセント（洋室、ダイニング）に増設■フロアコーティング、水回りコーティング実施■キッチンシンクにサイレントシートを設置■ダイニング天井下地補強済■玄関ドアカメラ付インターフォン設置■洋室にエアコン１基付■バリアフリー設計■逆梁ハイサッシ■アウトフレーム工法
【共用部分】
◆共用部分充実（スーパーマルエツ・クリニック・シーサイドアネックス（プール等）・ゲストルーム・シアタールーム・スタディコーナー・キッズコーナー・各ラウンジ）◆制震構造・直接基礎構造のタワーマンション◆高強度コンクリート採用

■１ＬＤＫ＋マルチスペース（約7.4畳）
■58階建42階部分
■眺望良好
■充実の共用施設
■24時間有人管理
■トランクルーム付（無償）

◆コンシェルジュサービス
◆居住者専用スポーツ施設
◆ゲストルーム、シアターコーナー、キッズコーナー、スカイラウンジ等
◆約30.8畳の広々としたリビングダイニングキッチン
◆46階部分、北東・北西角住戸
◆敷地内にスーパーあり（24時間営業）

東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩５分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩１０分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前(原宿)」駅徒歩１５分

長谷川工務店施工マンション
夜間オートロック(２２時～５時)
エレベーター
食洗機付キッチン
追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リォーム済（２０２０年１０月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、
洗面交換、キッチン交換、ユニットバス交換、
トイレ交換(シャワートイレ付)、ハウスクリーニング他
ライフインフォメーション
●六本木ヒルズ１４４０ｍ
●青南小学校約１６０ｍ
●スマイルシーズマーケット本店約３２０ｍ

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩３分
オートロック
総戸数103戸のビッグコミュニティ
エレベーター
追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス

全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リォーム済（２０２０年１０月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換(食洗機付き)、
ユニットバス交換(追い焚き機能・浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、給湯器交換、ハウスクリーニング他

ライフインフォメーション
●ローソン麻布十番店約２４０ｍ
●スーパーナニワヤ約３２０ｍ
●網代公園約４００ｍ
●赤羽小学校約４８０ｍ
●東京都済生会中央病院約８８０ｍ
●国際医療福祉大学三田病院約６４０ｍ

JR山手線「田町」駅徒歩９分
都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩１０分
鹿島建設施工
総戸数４１４戸
平成２６年大規模修繕工事実施済

エレベーター
追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リォーム済（２０２０年５月末完了）
全室クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、キッチン新規交換、
洗面新規交換、トイレ新規交換、浴室新規交換、ハウスクリーニング他

ライフインフォメーション
●ローソンベイコート芝浦店約５６０ｍ
●肉のハナマサ芝浦店約６４０ｍ
●ドラッグストアスマイル芝浦店約６４０ｍ
●ピーコックストア芝浦アイランド店約１２００ｍ

東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩５分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩１０分
東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前(原宿)」駅徒歩１５分

長谷川工務店施工マンション
北西角部屋
ルーフバルコニー
夜間オートロック(２２時～５時)
エレベーター
５階建４階部分につき日照・眺望・通風良好
食洗機付キッチン
追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リォーム済（２０２０年１０月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、
洗面交換、キッチン交換、ユニットバス交換、
トイレ交換(シャワートイレ付)、ハウスクリーニング他
ライフインフォメーション
●六本木ヒルズ１４４０ｍ
●青南小学校約１６０ｍ
●スマイルシーズマーケット本店約３２０ｍ

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩４分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩１１分
平成１６年１月建築
オートロック
エレベーター
敷地内駐車場空あり(月額３００００円)
５階西向きにつき日照・眺望・通風良好
追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
システムキッチン(食洗機付)
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
家具・エアコン付販売
現況空部屋
引渡即可能(残代金清算後)

内装リォーム済（２０２０年１１月末完了）
クロス貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他

都営新宿線「曙橋」駅徒歩３分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩９分
東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩１０分
平成１２年１月建築
オートロック・タイル貼り

１１階建１０階部分につき眺望良好
エレベーター
ペット飼育可能(細則あり)
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
内装リフォーム済（２０２０年９月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金清算後）

【ライフインフォメーション】
■三徳住吉店約３２０ｍ
■ローソン市谷仲之町店約１６０ｍ
■新宿住吉郵便局店約４００ｍ
■どらっぐぱぱす曙橋店約３２０ｍ

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩１１分
ＪＲ山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩１５分
都電荒川線「面影橋」駅徒歩１分
平成１６年１月建築

オートロック・タイル貼り
エレベーター
最上階・東南角部屋
日照・眺望・通風良好
追い焚き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
システムキッチン(食洗機付)
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
宅配ＢＯＸ
家具・エアコン付販売
現況空部屋
引渡即可能(残代金清算後)

内装リォーム済（２０２０年８月末完了）
クロス貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他

◆高級感のある共用部・ホテルライクな内廊下
◆安心のALSOKセキュリティシステム採用
◆遮音性に配慮された二重床・二重天井仕様
◆新規リフォーム内容（2020年11月完了）
　ユニットバス・・・シャワー水栓交換
　トイレ・・・座面交換
　壁・天井クロス張替
　照明器具設置
　建具等リペア
　ハウスクリーニング

４階部分南西北の３方角部屋！交通便も良好な立地にございます。
新規リノベーション（２０２０年５月施工）済／公園にほど近く緑豊かな環境にございます／投資用やセカンドルームとしてもご検討ください

☆アリオ北砂まで徒歩２分☆
◆当社売主リノベーション物件◆利便性の高いエリアでの新生活をご堪能ください。
☆内装リノベーション（2020年11月完成）
◆間取変更（3DK→3LDK）◆フローリング貼り替え◆ユニットバス新規交換（LIXIL/追焚機能付）◆キッチン新規交換（クリナップ/浄水器一体型）◆トイレ新規交換（TOTO）◆キッチン新規交換◆洗面台新規交換（LIXIL）◆給湯器新規交換（リンナイ/20号）◆クロス全室貼り替え◆建具新規交換◆照明器具設置
☆ペット飼育可能　※細則有
☆リビング・洋室6帖は防音・断熱効果の高い二重サッシ
☆アリオ北砂（ショッピングモール）まで徒歩２分
☆砂町銀座まで徒歩５分

●前面の川（大横川）が約束する素晴らしき解放感と豊かな暮らし
●西側の7階住戸 採光・通風・眺望良好●２駅２路線利用可能
●ペット飼育可（飼育細則による制限があり）
■アウトフレーム＆逆梁工法による住空間 ■バルコニーにスロップシンクを設置
■安全に配慮したバリアフリー設計を採用 ■ハイサッシュの豊かな住空間を演出
■リビング・ダイニング部分にTES温水床暖房を設置■TVモニター付オートロック設置
■宅配BOX設置■追焚き機能付■カウンター式キッチン
LIFE INFORMATION☆…☆.。.:*・…☆…☆…☆.。.:*・☆.。
◎ライフ 深川猿江店…徒歩8分(約620m)　◎ローソン江東猿江二丁目店…徒歩8分
◎区立東山小学校…徒歩6分(約480m) ◎区立深川第七中学校…徒歩13分(約980m)

東急東横線「日吉」駅徒歩17分
東急東横線「日吉」駅バス5分「下田地蔵尊前」停徒歩2分
住友商事分譲マンション
鹿島建設施工
総戸数237戸
エレベーター
南向き２階部分
専有面積108.68m²・3LDK
専用庭付住戸(35m²)
●まもりすまい既存住宅瑕疵保険加入(2年保証)
●耐震基準適合証明書取得
　(登録免許税、不動産取得税の軽減が可能です)
●住宅ローン控除、すまい給付金もご利用可能です全居室フローリング
ＴＶモニタ付インターホン
全居室収納付(ウォークインクローゼットあり)
現況空室即入居可【残代金精算後】
■リノベーション内容（2020年2月末完了済）
全室クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面新規交換、
キッチン新規交換【食洗機付】、ユニットバス新規交換【追い焚き・浴室乾燥機能付】、
トイレ新規交換(シャワートイレ付)、ハウスクリーニング等

東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩５分
１１階建１０階部分にき日照・眺望・通風良好
外壁タイル貼り
エレベーター
夜間オートロック
北東角部屋
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
ウォークインクローゼット
内装リフォーム済（２０２０年９月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他
現況空部屋
引き渡し時期：２０２０年１２月1日以降

《ライフインフォメーション》
■まいばすけっと約８０ｍ
■セブンイレブン朝日橋店約８０ｍ
■ライフ中目黒店約４００ｍ
■烏森小学校約４８０ｍ
■東山一郵便局約４００ｍ

東急池上線「石川台」駅徒歩４分
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩７分
南東・南西角部屋・３階部分につき日照・眺望・通風良好
総戸数９３戸の大規模マンション
エレベーター
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
対面式カウンターキッチン(食洗機付)

内装リフォーム済（２０２０年９月完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他
家具・エアコン付販売
現況空部屋
引渡即可能（残代金清算後）

東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線「多摩川」駅徒歩１０分
東急多摩川線「沼部」駅徒歩７分
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩１０分
南西角部屋・３階部分につき日照・眺望・通風良好
エレベーター
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
対面式カウンターキッチン(食洗機付)

内装リフォーム済（２０２０年４月完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他
家具・エアコン付販売
現況空部屋
引渡即可能（残代金清算後）

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩８分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１０分
オートロック
総戸数１２２戸のビッグコミュニティ
事務所使用可能（細則あり）

インナーサッシ設置
全室フローリング
シャワートイレ付
照明新規取付
エアコン１基新規取付
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
家具・エアコン付販売
内装リフォーム済（２０２０年１１月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、洗面交換、トイレ交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング他

●ライフインフォメーション
・ローソン池尻三宿通店約１６０ｍ
・区立池尻３丁目公園約３２０ｍ
・オオゼキ池尻店約４００ｍ
・オーケー池尻大橋店約２４０ｍ
・世田谷公園約１０４０ｍ

京王線「千歳烏山」駅徒歩１０分
京王線「芦花公園」駅徒歩８分
東南向き・５階部分につき日照・通風良好
エレベーター
ペット飼育可能(要事前承認)

事務所利用可能(要事前承認)
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
対面式カウンターキッチン(食洗機付)

内装リフォーム済（２０２０年７月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他
家具・エアコン付販売
現況空部屋
引渡即可能（残代金清算後）

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩１５分
南向きにつき日照・通風良好
エレベーター
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング

食洗機付キッチン
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（２０２０年５月１５日完了済）
システムキッチン交換、ユニットバス交換（追い焚き・浴室内乾燥機能付）、
トイレ交換（ウォシュレット付）、給湯器交換、洗面台交換、
防水パン交換、照明器具設置、クロス貼替、フローリング貼替、
ハウスクリーニング他

ライフインフォメーション
●ファミリーマート店約１１０ｍ
●ザ・ダイソー約５００ｍ
●西友約５５０ｍ

◆室内リフォーム（2021年3月完了予定）
　・キッチン新規交換
　・浴室新規交換
　・トイレ新規交換
　・洗面台新規交換
　・全室クロス張替
　
◆常磐線「松戸」駅　徒歩6分

　

東急大井町線「上野毛」駅徒歩１１分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩１２分
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩１６分
７階建６階部分眺望・通風良好
南西向きにつき日照良好
マンション1階にローソン有
２重サッシ付
２０１３年大規模修繕工事実施済
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
浄水器付キッチン
ＴＶモニター付インターホン
家具・エアコン・照明付販売
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（２０２０年５月末完了予定）
クロス貼替、ＣＦ貼替、カーペット貼替、フローリング貼替、
洗面交換、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、
照明器具設置、ハウスクリーニング他

京王線「千歳烏山」駅徒歩１０分
京王線「芦花公園」駅徒歩８分
東南向き・５階部分につき日照・通風良好
エレベーター
ペット飼育可能(要事前承認)

事務所利用可能(要事前承認)
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
対面式カウンターキッチン(食洗機付)

内装リフォーム済（２０２０年７月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他
家具・エアコン付販売
現況空部屋
引渡即可能（残代金清算後）

京王線「上北沢」駅徒歩４分
京王線「八幡山」駅徒歩９分
南東角部屋・４階部分につき日照・眺望・通風良好
エレベーター

全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン
２面バルコニー
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
対面式カウンターキッチン(食洗機付)

内装リフォーム済（２０２０年１０月完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他
家具・エアコン付販売
現況空部屋
引渡即可能（残代金清算後）

東急目黒線「奥沢」駅８分
東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅徒歩１０分
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩１５分
平成８年８月建築
オートロック・タイル貼り
エレベーター
東南向きにつき日照・通風良好
システムキッチン【食洗機付】
ＴＶモニター付インターホン
トランクルーム使用権付(月額使用料６００円)
全室フローリング
現況空部屋
即入居可能（残代金清算後）
内装リフォーム済（２０２０年１０月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換(食洗器付)、ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、ハウスクリーニング他
【ライフインフォメーション】
■ファミリーマート世田谷奥沢1丁目店約２４０ｍ
■トップ奥沢店約４００ｍ
■東京明日佳病院約４８０ｍ
■東玉川郵便局約８０ｍ