関西のマンション

◎ペット飼育可能（規約あり）
◎全居室東南向き陽当たり良好
◎オートロック・宅配ロッカー


◎浴室暖房乾燥機
◎洋室約６．８帖にはウォークインクローゼット有り
◎オートロック・宅配ロッカー
◎２４時間セキュリティシステム
【ライフインフォメーション】
◆本山第三小学校約３００ｍ（徒歩約４分）
◆本山南中学校まで約１５００ｍ（徒歩約１９分）
◆ライフ本山店まで約２００ｍ（徒歩約３分）
◆ダイエー甲南店まで約３００ｍ（徒歩約４分）
◆セブンイレブン神戸赤鳥居前店まで約５００ｍ（徒歩約７分）
◆ファミリーマート摂津本山南店まで約７７０ｍ（徒歩約１０分）
◆ホームセンターコーナン本山店まで約３３０ｍ（徒歩約５分）
◆宮地病院まで約４２０ｍ（徒歩約６分）
◆中野北公園まで約１９０ｍ（徒歩約３分

◎専有部分１６５．２３m²
◎５ＬＤＫ+サンルームの間取
◎３方角部屋
◎ＬＤＫ部分約３０．２４帖有
◎ペット飼育可能（規約有り）
◎分譲駐車場権利付（サイズ制限有り）

【ライフインフォメーション】
◆向洋小学校まで約３００ｍ（徒歩約４分）
◆向洋中学校まで約８７０ｍ（徒歩約１１分）
◆みなと銀行六甲アイランド支店まで約２１０ｍ（徒歩約３分）
◆ダイエー六甲アイランド店まで約２１０ｍ（徒歩約３分）
◆三井住友銀行六甲アイランド支店まで約４８０ｍ（徒歩約６分）
◆神戸ファッションマートまで約２６０ｍ（徒歩約４分）
◆向洋西公園まで約３４０ｍ（徒歩約５分）

■１１階建て８階部分
■東・北向きの２面採光、陽当たり・通風良好
■靭公園まで徒歩３分（約２２０ｍ）

◎ペット飼育可能（規約あり）
◎床暖房（リビング・ダイニング）
◎２４時間換気システム
◎食器洗い乾燥機
◎浴室暖房乾燥機
◎温水洗浄便座付きトイレ
◎手洗いカウンター
２０２１年９月室内ハウスクリーニング済
【ライフインフォメーション】
◆御所南小学校まで約６８０ｍ（徒歩約９分）
◆京都御池中学校まで約１１０ｍ（徒歩約２分）
◆フレスコ御池店まで約１２０ｍ（徒歩約２分）
◆ゼスト御池店まで約２１０ｍ（徒歩約３分）
◆大丸京都店まで約７９０ｍ（徒歩約９分）
◆セブンイレブン京都御幸町御池店まで約２６０ｍ（徒歩約４分）
◆ファミリーマート京都堺町御池店まで約１００ｍ（徒歩約２分）

◎令和４年１月建築の免震構造タワーマンション
◎開口部南側　靭公園ビュー
◎１７階部分南向き、全居室南向き、眺望良好・通風良好
◎ペット飼育可能（規約による制限有り）
◎24時間ゴミ出し可能
◎オーナーズラウンジ（２階）
◇リビングダイニングに床暖房設置
◇１４１８サイズのバスルーム（乾燥暖房機付）
◇食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
　（ディスポーザー・浄水器付）
◇三面鏡付洗面化粧台
◇温水洗浄便座付トイレ

※南東角部屋
※専用庭有り：14.40m²
※LDK19帖有り

【ライフインフォメーション】
◆南小学校約８０ｍ（徒歩約１分）
◆南中学校まで約５００ｍ（徒歩約７分）
◆イオンフードスタイル東心斎橋店まで約２２０ｍ（徒歩約３分）
◆ファミリーマート東心斎橋店まで約２１０ｍ（徒歩約３分）
◆ローソンヨーロッパ通り店まで約１８０ｍ（徒歩約３分）
◆大阪府南警察署まで約８０ｍ（徒歩約１分）
◆大阪南郵便局まで約１９０ｍ（徒歩約３分）

◎室内動画掲載中！
◎平成21年4月建築の免震構造タワーマンション
◎45階部分北東角部屋につき眺望良好
◎24時間有人管理・コンシェルジュサービス


◎ペット飼育可能（規約による制限有り）
◎24時間ゴミ出し可能
◎浴室に窓有
◇リビングに天井カセットエアコン2台
◇リビング・ダイニングに床暖房
◇1620サイズのバスルーム（乾燥暖房機付）
◇食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
　（ディスポーザー・浄水器付）
◇三面鏡付洗面化粧台
◇温水洗浄便座付トイレ
～共有施設（一部有償）～
・ゲストルーム（32階）　　　・ライブラリースペース（6階）
・キッズルーム（6階）　　　 ・ミニショップ（6階）
・スタディールーム（6階）　・オーナーズラウンジ（6階）

―　２０２３年１月末リフォーム完成　―
■JR東海東海道本線「千里丘」駅徒歩１８分
■南向き、陽当たり・通風良好
■全居室フローリング
■リビングに隣接した洋室が引戸
■住友商事旧分譲、竹中工務店施工
＜リノベーション内　　＞
◇交換
　・システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ便器、洗浄便座
◇張替え
　・クロス（全室）、フローリングに張替え（LDK、廊下、洋室）
　・クッションフロア（洗面室、トイレ）　・フロアタイル（玄関）
　・スイッチ、コンセントプレート、ＴＶアウトレットなど
◇その他
　・ハウスクリーニング　　・エアコン先行配管施工（各居室にエアコン設置可能）
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換

―　２０２３年３月末リフォーム完成　―
当社売主物件　
■JR東海東海道本線「千里丘」駅徒歩１５分
■南向き、陽当たり・通風良好
■浄水器一体型水栓・食器洗い乾燥機付き
■全居室フローリング
■リビングに隣接した洋室（１）の引戸は、天吊りの引戸
■住友商事旧分譲、竹中工務店施工
＜リノベーション内　　＞
◇交換
　・システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ便器、洗浄便座
◇張替え
　・クロス（全室）、フローリングに張替え（LDK、廊下、洋室）
　・クッションフロア（洗面室、トイレ）　・フロアタイル（玄関）
　・スイッチ、コンセントプレート、ＴＶアウトレットなど
◇その他
　・ハウスクリーニング　　・エアコン先行配管施工（各居室にエアコン設置可能）
　・シューズインクローク、下足入れ新設
◇ユニットバス ：リクシル製
◇洗面化粧台：リクシル製

◎専有部分６９．５１m²（約２１．０２坪）
◎３ＬＤＫの間取
◎北東角部屋・陽当、通風、眺望良好
◎物置有（１．３５m²）
◎ペット飼育可能（規約有り）
◎空家
◎２０２２年６月室内一部改装済
◆全室、玄関、廊下、洗面所、トイレ、ＬＤＫ：天井、壁クロス張替
◆トイレ、洗面所：クッションフロア張替
◆玄関、廊下、洋室、ＬＤＫ：フローリング張替
◆洗面所：開き扉新設、洗濯機パン新調
◆トイレ：便器・タンク新調、温水洗浄便座新調
◆東側洋室：スクリーンパーテーション新調
◆ＬＤＫ：開き扉新調、システムキッチン新調
◆和室：琉球畳新調、障子張替、襖張替
◆洗面化粧台新調
◆ハウスクリーニング等・・・
【ライフインフォメーション】
◆成美小学校まで約４００ｍ（徒歩約５分）
◆第九中学校まで約１０６０ｍ（徒歩約１４分）