マンション一覧　

■東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩８分
■分譲：住友商事株式会社
■施工：住友建設株式会社
■総戸数136戸のビッグコミュニティ
■オートロック
■南西向き


■日照・通風良好
■ＬＤ床暖房(ＬＤ１７．７畳)
■ＴＶモニター付インターホン
■専有面積にトランクルーム1.14m²が含まれています(月額使用料４５０円)
■ペット飼育可能(細則あり)

◆専有面積：９４.８４m2
◆武庫川ビュー
◆１７階/南・東の角住戸につき、眺望・採光・通風良好
◆阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩２分
◆JR福地山線「宝塚」駅徒歩１５分
◆阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩１２分
◆２４時間ゴミ出し可能
◆３重セキュリティシステム
◆コンシェルジュサービス有り
◆ペット飼育可能　※規約による制限有り

◇現在空室につき即入居できます　◇眺望良好な最上階感覚の10階北西角部屋　◇平成25年築の全66邸レジデンス　◇暮らしの安全を見守るダブルオートロック　◇ペット飼育可

◇東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩2分／都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩9分／JR中央線「飯田橋」駅徒歩15分／東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分　～4路線4駅が徒歩圏、”矢来町”アドレスの好立地～
◇野村不動産（株）旧分譲・瀟洒なフォルムが映える“プラウド神楽坂”
◇ホテルライクな内廊下設計
◇主な設備・仕様等
フローリング仕様【ＬＤ・Ｋ・約4.5帖洋室】／ＴＥＳ温水式床暖房【ＬＤ】／ディスポーザー＆浄水器＆食器洗浄乾燥機＆食器棚【Ｋ】／オートバス＆ミストサウナ付浴室換気暖房乾燥機【浴室】／温水洗浄便座＆手洗器【トイレ】／三面鏡付洗面化粧台【洗面室】／ＴＶモニター付インターホン　ｅｔｃ

■東京メトロ南北線他「白金高輪」駅徒歩１分
■分譲：住友商事・三井物産・オリックスリアルエステート他
■施工：鹿島建設・長谷工コーポレーション他
■平成１７年９月建築
■オートロック・タイル貼り
■エレベーター
■総戸数５８１戸
■ペット飼育可能(細則あり)
■４２階建２３階部分
■南西向きにつき日照・眺望・通風良好
■ＴＶモニタ付インターホン
■ＬＤ床暖房
■全室フローリング
■対面式カウンターキッチン(食洗機付)
■浴室乾燥機能付ユニットバス
■現況空室
■リノベーション内容（２０２４年３月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、ハウスクリーニング他

■都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩５分
■平成２１年６月建築
■分譲：住友不動産
■施工：清水建設
■エレベーター
■総戸数５０２戸
■ペット飼育可能(２匹まで飼育可)
■３８階建３２階部分
■北東向きにつき日照良好
■ＴＶモニタ付インターホン
■ＬＤ床暖房
■全室フローリング
■対面式カウンターキッチン(食洗機付)
■浴室乾燥機能付ユニットバス
■現況空室
■リノベーション内容（２０２４年４月末完了予定）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン設置、ハウスクリーニング他
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン港区三田1丁目店約１６０ｍ
・まいばすけっと東麻布２丁目店約４００ｍ
・成城石井東麻布店約３２０ｍ

八王子駅エリア、ワンルーム物件です。居住用・投資用にご検討ください。室内空室のためご都合に合わせてご覧いただけます。
◆JR中央線「八王子」駅まで徒歩の他、バスでのアクセスも可能です
◆南向きのため日照良好です
◆バルコニー面は高い建物が少なく眺望良好です
◆周辺には「いなげや八王子店」や「セイジョー八王子中野店」等があり利便性が高いです
◆建物エレベ－ター付です
◆駐輪場・バイク置場がございます（空き状況はご確認ください）

東京メトロ東西線「行徳」駅至近　商業施設が充実しており住環境良好！
総戸数592戸大規模修繕マンション・管理体制良好・各階にゴミ置場あり
≪Life information≫
●マルエツ 行徳駅前店・・・約180ｍ
●セブンイレブン 行徳駅前二丁目店・・・約180ｍ
●マツモトキヨシ　市川行徳店・・・約80m
●西友 行徳店・・・約480m
●あんどうファミリークリニック行徳・・・約60ｍ

住友商事グループ　住商建物株式会社
◎2021年9月～11月の大規模修繕で窓サッシ
　 を新調致しました。
◎南向き、陽当り・通風良好
◎空家（カギは当社に有り）

～ライフインフォメーション～
・フレンドマート長岡京店まで約440ｍ（約6分）
・万代長岡天神店まで約750ｍ（約10分）
・リバティ長岡店まで約910ｍ（約12分）
・イズミヤ長岡店まで約960ｍ（約12分）
・西友長岡店まで約1020ｍ（約13分）
・セブンイレブン長岡京開田1丁目店まで約300ｍ（約4分）
・ファミリーマート長岡京駅前店まで約440ｍ（約6分）
・京都銀行長岡京駅前支店まで約650ｍ（約9分）
・長岡京市役所まで約470ｍ(約6分）
・長岡京市立神足小学校まで約570ｍ（約8分）
・長岡京市立長岡中学校まで約1310ｍ（約17分）

●西武新宿線「久米川」駅徒歩３分
●エレベーター
●オートロック
●バイク置場空無(4800円/年)
●駐輪場空無(2400円/年)
●北東向きにつき日照・通風良好
●温水洗浄便座
●シャワールーム
●システムキッチン
●収納スペース
●照明器具
●室内洗濯機置場
●全居室フローリング
●エアコン
●ＢＳ端子
●ＣＡＴＶ
●インターネット対応
●火災警報器（報知機）

東京メトロ東西線「行徳」駅至近　商業施設が充実しており住環境良好！
総戸数592戸大規模修繕マンション・管理体制良好・各階にゴミ置場あり
≪Life information≫
●マルエツ 行徳駅前店・・・約180ｍ
●セブンイレブン 行徳駅前二丁目店・・・約180ｍ
●マツモトキヨシ　市川行徳店・・・約80m
●西友 行徳店・・・約480m
●あんどうファミリークリニック行徳・・・約60ｍ

●JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩2分
●エレベーター
●10階建9階部分
●南向きにつき日照・眺望・通風良好
●事務所利用可能(細則あり)
●投資用としてご利用可能です
●フローリング貼替制限(ＬＬ45以上)※細則あり
●オートロック(20：00～8：00)
●インターネット：NTT、KDDI、U-NEXT
●現況空室
●引き渡し即可能（残代金清算後）
【ライフインフォメーション】
■西友　約450ｍ　
■井の頭恩賜公園　約200ｍ
■吉祥寺パルコ　約20ｍ
■東急百貨店吉祥寺店　約180ｍ

住友商事グループ　住商建物株式会社
◎専有部分６９．５１m²（約２１．０３坪）
◎7階建の7階部分最上階
◎北東角部屋・陽当、通風、眺望良好
◎ペット飼育可能（規約有り）
◎物置有（１．３５m²）
◎空家
2024年1月室内改装工事完成済
□全室クロス張替え
□ＬＤＫ・全洋室フローリング張替え
□システムキッチン新調
□トイレ：便器、手洗いタンク、温水洗浄便座、入口扉新調
□洗面所：洗面化粧台、洗濯パン、洗濯用水栓、入口扉新調
□ＬＤＫ：システムキッチン、入口扉新調
□全洋室：クローゼット扉新調
□洋室（1）入口扉、洋室（2）スクリーンパーティション、洋室（3）入口扉新調
□トイレ・洗面所：ＣＦ新調
□玄関・廊下：フロアタイル新調
□給湯器新調
□ハウスクリーニング等
◆成美小学校まで約４００ｍ（徒歩約５分）
◆第九中学校まで約１０６０ｍ（徒歩約１４分）

即引渡可、２沿線以上利用可、南向き、駅まで平坦、総合病院 徒歩10分以内、リノベーション、駐輪場
◇2014年フルリノベーション済
◇2023年2月一部リノベーション済
◇人気の阿佐ケ谷駅徒歩圏の立地
◇セカンドハウスにも利用可能

京王線「笹塚」駅徒歩７分
エレベーターリニューアル工事実施済(２０１２年３月)
北西角部屋
エレベーター
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
システムキッチン(食洗機付)
リノベーション内容（２０２３年１１月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他
家具・エアコン付販売
現況空部屋
引渡即可能（残代金清算後）
【ライフインフォメーション】
●業務スーパー笹塚店約２８０ｍ
●ファミリーマート笹塚２丁目店約２１０ｍ
●笹塚２丁目遊び場約２０ｍ

■東急池上線「石川台」駅徒歩１分
■エレベーター
■オートロック
■２階部分・東南角部屋につき日照・通風良好
■全室フローリング
■ＴＶモニター付インターホン
■システムキッチン(食洗機付)
■追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
リノベーション内容（２０２３年５月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他
■家具・エアコン付販売
■現況空部屋
■引渡し即可能(残代金清算後)
【ライフインフォメーション】
・ピーコックストア約２９０ｍ
・ローソン約７０ｍ
・ココカラファイン約１８０ｍ
・希望ヶ丘商店街約２００ｍ

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/138万円/年、年利回り/5.9%
オーナーチェンジ

南西角部屋の明るく風通しの良いお部屋です。北池袋駅の他、池袋駅や板橋駅、西巣鴨駅へアクセス可能です。室内は使いやすい間取へリノベーションされています。
◇東武東上線「北池袋」駅徒歩2分、JR山手線「池袋」駅徒歩20分、JR埼京線「板橋」駅徒歩9分の好立地の物件です
◇内装リノベーション済（キッチン、バスルーム、トイレ、洗面台新規交換／床、クロス貼替え／間取変更など）
◇南西角部屋のため日照良好です
◇共用部は自主管理となっており修繕積立金は管理費に含まれています。

■東急東横線「新丸子」駅徒歩１０分
■東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩１５分
■１階　専用庭付(10.53m²)※使用料月額120円
■東南角部屋につき日照・通風良好
■閑静な住宅地につき住環境良好
■エレベーター
■対面式カウンターキッチン
■ＴＶモニター付インターホン
■全室フローリング
■全室収納
■追い焚き付ユニットバス
■ＣＡＴＶ(要別途個別契約)
■インターネット対応
■現況空部屋
■即入居可能(残代金清算後)
■リノベーション内容(２０２３年６月完了)
ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、ダウンライト、
スイッチパネル交換、タイル設置(廊下・洗面床・トイレ床)、
給湯器交換、ハウスクリーニング他

◆南側バルコニーから、淡路島・明石海峡大橋・瀬戸内海を望めます
◆角部屋、南向きバルコニー
◆既存住宅売買瑕疵保険付
令和5年1月リノベーション完成
■システムキッチン交換
■浴室ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■便器・温水洗浄便座交換
■フローリング張替え
■クロス張替え
■建具交換　等
ライフインフォメーション
■セブンイレブン明石野々上店　約240ｍ（徒歩約3分）
■コープこうべコープ西明石　約730ｍ（徒歩約10分）
■明石市立鳥羽小学校　約600ｍ（徒歩約8分）
■明石市立野々池中学校　約1800ｍ（徒歩約23分）

オーシャンビュー、ＬＤＫ１５畳以上、高層階、ペット相談、エレベーター
トランクルーム１住戸１戸　（月額無償　所有権登記）
◆セカンドハウス・リゾート利用でも検討可能
◆シティマリーナヴェラシスに一番近い棟
◆2015年6月大規模修繕工事実施済

瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）、ＬＤＫ２０畳以上、リノベーション、南面バルコニー、角住戸
即引渡可、山が見える、テニスコートが近い、スーパー 徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、通風良好、全居室フローリング、小学校 徒歩10分以内、平坦地、食器洗乾燥機、浄水器

◆住宅ローン控除利用可能　/　新耐震マンション
◇ペットと一緒に暮らせるリノベーション3LDK


◇総戸数64戸　管理体制良好
◆小学校・スーパーマーケット・公園が徒歩8分圏内
◇京浜東北線「川口」駅までバス5分　平日通勤・通学時間帯は1時間に12本以上ございます。

住友商事グループ　住商建物株式会社
◎南東向き陽当たり良好
◎２階部分
◎２０２０年１２月システムキッチン入替
◎専有面積７３．８８m²　３ＬＤＫ
　

【ライフインフォメーション】
◆本山第二小学校約３２０ｍ（徒歩約４分）
◆本山中学校まで約４２０ｍ（徒歩約６分）
◆いかりスーパーマーケット岡本店まで約２７０ｍ（徒歩約４分）
◆食品館アプロ甲南店まで約６６０ｍ（徒歩約９分）
◆ローソン神戸田中町二丁目店まで約５６０ｍ（徒歩約７分）
◆セブンイレブン神戸田中町四丁目店まで約４１０ｍ（徒歩約６分）
◆東灘区役所まで約６２０ｍ（徒歩約８分）
◆住吉川病院まで約５３０ｍ（徒歩約７分）

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩８分
２０２１年８月大規模修繕工事実施済
１階にローソン世田谷野沢二丁目店
インナーサッシン新規設置
ペット飼育可能【細則あり】
エレベーター
ＴＶモニター付インターホン
１３階建９階部分
南西角部屋につき日照・眺望・通風良好
システムキッチン(食洗機付)
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
全室フローリング
家具・エアコン付販売
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
リノベーション内容（２０２３年１２月完了)
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
照明器具設置、ハウスクリーニング他

◆内装リノベーション住戸（2023年6月完成済）◆
☆駐車場の専用使用権付き（平置き、月額1000円） ☆小・中学校へ徒歩5分圏、住環境良好です
◇内装リノベーション後のお引き渡しです（全室カーペット貼替／キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面台、電気温水器、全建具新規交換、和室を洋室へ変更など）2023年6月完成済
◇敷地内駐車場の専用使用権付き住戸です（平置き　月額1000円）。本物件の目の前に駐車場がございますので入出庫に便利です。
◇住友商事（株）旧分譲、（株）竹中工務店施工の全棟の大型コミュニティです（A～E棟）
＊敷地内に業務スーパー柴崎店がございます
＊市立柴崎公園、上ノ原公園、深大寺自然広場が徒歩圏
＊セブンイレブン調布柴崎2丁目店まで約450ｍ
＊市立上ノ原小学校まで約300ｍ
＊市立神代中学校まで約400ｍ

【京阪電鉄石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩１２分　☆ＪＲ琵琶湖線「膳所」駅徒歩１２分】
◎眺望良好　　琵琶湖を望めます
◎ワイドスパン設計につき、各居室東向き
◆　Life Information　◆
・ファミリーマート大津におの浜店まで約300m
・マックスバリュ膳所店まで約160m
・大津湖岸なぎさ公園まで約50ｍ

■内装リフォーム済（2023年5月）
・給湯器交換
・ガスコンロ交換
・キッチン水栓交換
・温水洗浄便座交換
・全クロス張替　など

京王線「代田橋」駅徒歩２分
エレベーター
最上階・南西向き
日照・眺望・通風良好
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
リノベーション内容（２０２３年３月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
ハウスクリーニング他
家具・エアコン付販売
現況空部屋
引渡し即可能(残代金清算後)
１階：京王ストア代田橋店(１０：００～２３：００)
２階：ダイソー京王ストア代田橋店(１０：００～２１：００)

都営大江戸線「中井」駅徒歩９分
西武新宿線「中井」駅徒歩１０分
西武池袋線「椎名町」駅徒歩１３分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩１４分
エレベーター
北・東・西３方角部屋分つき日照・眺望・通風良好
２面バルコニー
対面式カウンターキッチン
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
●リフォーム内容（２０２２年１２月完了)
クロス貼替(一部)、フロアタイル貼替(玄関)
クッションフロア貼替(トイレ・洗面所)
浴室洗面化粧台交換、トイレ交換、ハウスクリーニング他
リフォーム履歴
●天井・壁クロス貼替、フローリング貼替、
キッチン交換、給湯器交換(２０１８年２月)
●エアコン新規設置(ＬＤＫ、洋室、分電盤新規交換)(２０２１年６月)

住友商事グループ　住商建物株式会社
◎専有部分１０８．００m²（約３２．６７坪）
◎専用庭　約１５６．００m²（約４７．１９坪）
◎全室南向き・陽当、通風良好
◎車庫権利付
◎燃えるごみを毎日出せるごみ置き場があります。
◎トランクルーム付
◎収納の多いお部屋です
【ライフインフォメーション】
◆瓦木小学校まで約６８０ｍ（徒歩約９分）
◆深津中学校まで約１６７０ｍ（徒歩約２１分）
◆セブンイレブン西宮天道町店まで約２７０ｍ（徒歩約４分）
◆コープ甲子園口店まで約４６０ｍ（徒歩約６分）
◆二見公園まで約１９０ｍ（徒歩約３分）
◆阪急西宮ガーデンズまで約１１２０ｍ（徒歩約１４分）
◆武庫川河川敷まで約５２０ｍ（徒歩約７分）

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩３分
ＪＲ山手線・埼京線他「恵比寿」駅徒歩５分
東急東横線「代官山」駅徒歩７分
エレベーター
事務所、ＳＯＨＯとしてご利用可能です
８階建４階・東南角部屋につき日照・通風良好
システムキッチン【食洗機付】
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
引渡即可能(残代金清算後)
リノベーション内容（２０２３年９月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換(追い焚き機能・浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、給湯器交換、ハウスクリーニング他
【ライフインフォメーション】
●ピーコックストア約８５ｍ
●ココカラファイン約１１０ｍ
●ファミリーマート約１２０ｍ
●ローソン約１６０ｍ
●代官山アドレス・ディセ約４００ｍ

■住商建物売主物件■南向き8階住戸のため日当たり、眺望良好
■フルリノベーション完了（2023年1月）
【リノベーション内容】
・キッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換
・フローリング貼替/壁天井クロス貼替/給湯器交換/パントリー設置

■東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩１１分
■ＪＲ横浜線「大口」駅徒歩１１分
■２０１４年２月建築
■前面棟なし(目の前が公園につき解放感があります)
■ルーフバルコニー
■オートロック・タイル貼り
■５階建・４階部分
■東南角部屋につき日照・通風良好
■ＴＶモニター付インターホン
■対面式カウンターキッチン(食洗機付)
■全室フローリング
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
■浴室換気乾燥機付ユニットバス(浴室に窓があります)
■ペット飼育可能(細則あり)
■エレベーター
■インターネット対応(要別途個別契約)
■ＣＡＴＶ(要別途個別契約)
■宅配ＢＯＸ
※２０２５年２月より修繕積立金の改定があります。
現行１０１４０円→改定１２０１０円

南向き７２.２７m²　３LDK
■３駅３路線利用可能
　・市営地下鉄東西線「六地蔵」駅　徒歩１分
　・JR奈良線「六地蔵」駅　徒歩５分
　・京阪宇治線「六地蔵」駅　徒歩８分
■２４時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■設備・仕様充実
　・リビングダイニングに床暖房
　・食器洗い乾燥機
　・ディスポーザシステム
　・浴室換気乾燥機
　・２４時間換気システム
　・ミストサウナ
■充実の共用部
　・ゲストルーム
　・オーナーズジム
　・スタディルーム
　・ライブラリーカフェ
　・キッズスクエア
　・コワーキングスペース
　・パーティーサロン
　・宅配BOX

◇綺麗な室内空間を演出し、快適な居住性能を求めたリノベーション住戸　◇11階住戸から望む良好な眺め・南西角部屋につき日照良好　◇現在空室の為、ゆっくり室内を見学できます
◇JR山手線「恵比寿」駅より徒歩7分の好立地
　 ～東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分／東急東横線「中目黒」駅徒歩8分／東急東横線「代官山」駅徒歩4分
　　 3路線4駅が徒歩生活圏に～
◇2024年2月リノベーション完了済み
　クロス貼替（全室）／フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室・ウォークインクローゼット）／巾木交換（全室）／
　タイル貼替（玄関・廊下・洗面室・トイレ・ランドリールーム）／ＴＶモニター付きインターホン新規交換／
　システムキッチン新規交換（食器洗浄機付き・浄水器一体型水栓）／洗面化粧台新規交換／
　トイレ新規交換（洗浄機能付き）／シャワースペース新規設置　他

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩３分
都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩３分
エレベーター
西向き４階部分につき日照・通風良好
システムキッチン(食洗機付)
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング

ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩５分
都営浅草線「五反田」駅徒歩５分
東急池上線「大崎広小路」駅徒歩５分
エレベーター
オートロック
東南角部屋
５階部分につき日照・通風良好
ペット飼育可能(細則あり)
インナーサッシ新設
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）
家具・エアコン付販売
１階：ローソン西五反田店

リノベーション済（２０２３年９月末）
システムキッチン交換、ユニットバス交換、
トイレ交換（ウォシュレット付）、洗面台交換、
照明器具設置、エアコン設置、クロス貼替、ＣＦ貼替、
フローリング貼替、ハウスクリーニング他

■ＪＲ総武中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩４分
■都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩４分
■東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩５分
■ＪＲ山手線「代々木」駅徒歩９分
■事務所利用可能
■東南向き・６階部分につき日照・通風良好
■エレベーター
■外壁タイル貼り
■全室フローリング
■ＴＶモニター付インターホン
■追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
■システムキッチン(食洗機付)
■リノベーション内容（２０２３年１２月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、
ハウスクリーニング他
■家具・エアコン付販売
■現況空部屋
■即入居可能(残金清算後)

東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩６分
エレベーター
東南向き４階部分つき日照・眺望・通風良好
ペット飼育可能(細則あり)
システムキッチン(浄水器・食洗機付)
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
リノベーション内容（２０２３年１１月完了)
クロス貼替、ＣＦ貼替、カーペット貼替、フローリング貼替、
洗面交換、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、
ハウスクリーニング他
《ライフインフォメーション》
●済美小学校約７５０ｍ
●泉南中学校約４００ｍ
●ファミリーマート約１６０ｍ
●まいばすけっと約３００ｍ
●マツモトキヨシ約４５０ｍ
●サミットストア約５００ｍ

角住戸　８１.２６m2　３LDK
■３駅３路線利用可能
　・市営地下鉄東西線「六地蔵」駅　徒歩１分
　・JR奈良線「六地蔵」駅　徒歩５分


　・京阪宇治線「六地蔵」駅　徒歩８分
■２４時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■設備・仕様充実
　・リビングダイニングに床暖房
　・ディスポーザシステム
　・浴室換気乾燥機
　・２４時間換気システム
　・ミストサウナ
■充実の共用部
　・ゲストルーム
　・オーナーズジム
　・スタディルーム
　・ライブラリーカフェ
　・キッズスクエア
　・コワーキングスペース
　・パーティーサロン
　・宅配BOX

●東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩9分
●東急田園都市線「青葉台」駅徒歩14分
●鉄筋コンクリート造6階建2階部分
●ルーフバルコニー(奥行：約３．５ｍ)

●南西向につき日照・眺望・通風良好(南ひな壇)
●TVモニター付インターホン
●食洗機付システムキッチン
●浴室換気乾燥暖房機付ユニットバス
●ウォークインクローゼット
●玄関ポーチ(３．７８m²)
●ペット飼育可能(細則あり)
●第一種低層住居専用地域内
●閑静な住宅街に立地
■リノベーション内容【2023年3月完了】
・クロス全室貼替、キッチン、浴室、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、
給湯器交換、網戸貼替、カーテンレール交換、フローリング直貼り、
ハウスクリーニング

＜シティタワー天王寺真田山＞　東北角住戸　眺望良好
■２駅２路線利用可能
■リビング・ダイニングに床暖房設置
■宅配BOXあり
■浴室換気乾燥機設置
■セキュリティ充実
■２４時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能※規約により制限あり
■ワイドスパン設計、角住戸

【エアリアル・シティ四条堀川】　リノベーション物件
　２０２３年８月大規模修繕工事完了
■４駅３路線利用可能
■屋上に眺望が楽しめるスカイビューテラスを設置
＜　２０２３年１２月中旬リフォーム工事完了　＞
●各居室、廊下、キッチン　床フローリング張替え　●壁、天井　クロス張替え
●システムキッチン交換　　●洗面化粧台交換　　　 ●ユニットバス交換
●トイレ交換　　　　　 　　●下足入れ交換　　　　●給湯器交換
●洗面化粧室、トイレ　床ＣＦシート交換　など

＜住戸内の設備・仕様充実＞
■リビング・ダイニングに床暖房設置
■宅配BOXあり
■浴室換気乾燥機設置
■セキュリティ充実
■２４時間ゴミ出し可能

■京王線「桜上水」駅徒歩９分
■平成６年７月建築
■住友商事株式会社分譲
■清水建設施工
■オートロック・タイル貼り　
■TVモニター付インターホン
■LD床暖房



■追い焚き機能付ユニットバス
■食洗機付システムキッチン
■リノベーション内容【２０２４年２月完了済】
◇新規交換・・・トイレ、洗面、洗濯機防水パン、ビルトインコンロ、エアコン、給湯器
◇フローリング貼替・・・LＤＫ、洋室全室、廊下
◇フロアタイル貼替・・・洗面室、トイレ
◇クロス貼替・・・壁（全室）、天井
◇ハウスクリーニング
■室内写真・家具レイアウトについて■
モノトーンの家具を組み合わせたナチュラルモダンスタイルのコーディネートとなっています。小物やグリーンで華やかさと明るさをプラスし、上質な住空間となるよう演出されています。※家具・小物等は販売価格には含まれませんので予め了承ください

＜クラッシィタワー淀屋橋＞　室内コンディション良好
■２駅２路線利用可能
■リビング・ダイニングに床暖房設置
■宅配BOXあり
■浴室換気乾燥機設置
■セキュリティ充実
■２４時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能※規約により制限あり
■南向きワイドスパン設計

●ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩１０分
●ＪＲ中央線「吉祥寺」駅徒歩１７分
●平成１１年６月建築
●施工：鹿島建設株式会社
●２階西向きにつき日照・通風良好
●エレベーター
●オートロック・タイル貼り
●全室フローリング
●ＴＶモニター付インターホン
●対面式カウンターキッチン(食洗機付)
●リノベーション内容（２０２４年１月完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)
ハウスクリーニング他
●現況空部屋
●引渡相談
【ライフインフォメーション】
・デイリーヤマザキ松庵三丁目店約８０ｍ
・クリエイトＳ・Ｄ杉並松庵店約８０ｍ
・区立松庵小学校約３２０ｍ
・区立西宮中学校約１２００ｍ

東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩４分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩４分
平成１１年８月建築
南西角部屋・５階部分につき眺望良好
オートロック・タイル貼り

ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
ＬＤ床暖房
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
エレベーター
全室フローリング
現況空部屋
引き渡し相談
リフォーム内容（２０２４年３月完了）
システムキッチン交換(食洗機付)、ユニットバス交換（追い焚き・浴室乾燥機能付）、給湯器交換、洗面台交換、防水パン交換、エアコン新規設置(リビング)、電気式床暖房新規設置、クロス貼替、ハウスクリーニング他

【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと四谷ニ丁目店約４８０ｍ
・四谷通二郵便局約２４０ｍ
・どらっぐぱぱす曙橋店約３２０ｍ

◇現在空室につき即入居可、綺麗な室内をゆっくり見学できます　◇階下への音の心配が無い戸建感覚の１階住戸です　◇専有面積７０.６１m²・３ＬＤＫにＷＩＣ＋Ｎのワイドな間取り
◇吉祥寺・三鷹の両駅が生活圏の“吉祥寺北町”アドレス
◇令和３年築の全５２邸低層レジデンス・住友商事（株）旧分譲の瀟洒なフォルム　
◇ペット飼育可能 ～飼育細則有り～
◇暮らしの安全を見守る安心のダブルオートロック
◇収納豊かな生活空間 ～ウォークインクローゼット・ＤＥＮ・床下収納・他～
◇主な設備・仕様等
ＴＥＳ温水式床暖房【ＬＤ】／／フローリング仕様【全居室】／ディスポーザー＆浄水器＆食器洗浄乾燥機能【Ｋ】／床下収納＆パントリー＆食器棚【Ｋ】／フルオートバス＆ミストサウナ付浴室換気暖房乾燥機【浴室】／洗面化粧台＆リネン庫【洗面室】／温水式浄水暖房便座＆手洗器付カウンター【トイレ】　他

◇約９万m²の緑感じる全454戸の大規模コミュニティ
◆24時間体制 安心のセキュリティシステム◆介護老人保健施設・商業施設・防災公園が隣接◆三井不動産・三菱地所・東京建物分譲・鹿島建設施工◆逆梁アウトフレーム設計によりハイサッシュを実現◆

東京メトロ千代田線「西新宿」駅徒歩９分
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩７分
平成２９年８月建築
北東向き２４階部分につき眺望良好

分譲：三菱地所レジデンス、相鉄不動産、丸紅
施工：フジタ東京支店
オートロック・タイル貼り
カラーＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
ＬＤ床暖房
ペット飼育可能(細則あり)
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
エレベーター
全室フローリング
総戸数９５４戸
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）
リフォーム内容（２０２４年１月完了）
トイレ新規交換、リビング天井・カセットエアコン新規設置、
洋室壁掛けエアコン新規設置、防水パン交換、クロス一部貼替、
バルコニータイル設置、ハウスクリーニング他

■京王線「上北沢」駅徒歩11分
■京王線「桜上水」駅徒歩12分
■平成27年3月建築
■住友商事・伊藤忠都市開発・三信住建分譲
■敷地面積7000m²超【総戸数95戸】
■第一種低層住居専用地域・第一種住居地域に佇む低層マンション
■3方角部屋(南・北・西)につき日照・通風良好
■ＬＤＫ約15.3畳
■リビングの壁面はエコカラット施工
■全室フローリング
■対面式カウンターキッチン【浄水器・ディスポーザー付】
■1620サイズのユニットバス【ミストサウナ・浴室換気乾燥暖房機能付】
■TVモニター付インターホン
■ペット飼育可能【細則あり】
■エコジョーズ
■全居室ペアガラス
■現況空部屋
■引渡即可能（残代金精算後）
≪ライフインフォメーション≫
●ヨークマート約380ｍ
●サミットストア約850ｍ
●八幡山小学校約32ｍ

【投資用物件】一室売り、現況/賃借人あり、収入実績/30万5000円/月、年利回り/3.4%
■オーナーチェンジ物件

◆専有面積：１０１.６６m2
◆２６階/南・東の角住戸につき、眺望・採光・通風良好
◆北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩１分
◆大阪モノレール「千里中央」駅徒歩５分

◆千里中央駅直上　超高層50階建「免震タワーマンション」
◆各階フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミステーション有り
◆６階共用フロア（キッズルーム、ライブラリー、スタディルーム、
　　ミニショップ、カフェ、アンダンテサロンなど設置）　
◆コンシェルジュサービス有り
◆ペット飼育可能　※規約による制限有り

◇綺麗な室内空間を演出するリノベーション済み北西角部屋・現在空室で即入居できます　◇「白金高輪」駅徒歩3分“白金二丁目アドレス”に佇む積水ハウス旧分譲の瀟洒なレジデンス
◇住戸内からは隣接する白金氷川神社の境内や緑を望めます。
◇本住戸の直下階部分が共用部の為、階下への音の不安が少ない住戸です。
◇令和5年9月リノベーション済み
　◎全室クロス貼替　◎全室フローリング貼替　◎システムキッチン＆カップボード新規交換　◎トイレ＆手洗い器新規交換
　◎ユニットバス新規交換（浴室換気暖房機交換含む）　◎洗面化粧台新規交換　◎床暖房新設　◎建具新規交換
　◎選択防水パン新規交換　◎天井カセットエアコン新規交換　◎手摺新規交換　◎照明新規交換および新設
　◎スイッチおよびコンセントプレート新規交換　◎給湯器新規交換　◎火災報知器新規交換　◎ハウスクリーニング　等

■37階部分、南東向き
■シューズインクローゼット・納戸（約1.3畳）・トランクルーム（無償）付き
■充実の共用施設
・シーサイドアネックス（居住者専用スポーツ施設）
　25m屋内プール、フィットネスルーム、ゴルフレンジ、ジャグジー、サウナ、パーティルーム
・ゲストルーム、スカイゲストルーム、シアターコーナー、カフェラウンジ、キッズコーナー、スカイラウンジ、
　スタディーコーナー、パーティースタジオ等
　

ＪＲ山手線・東京メトロ有楽町線他「池袋」駅徒歩４分
ＪＲ山手線「目白」駅徒歩９分
平成２７年３月建築
北西向き・２１階部分につき眺望良好
分譲：住友不動産他
施工：前田建設工業
オートロック・タイル貼り
カラーＴＶモニター付インターホン
システムキッチン(食洗機付)
ＬＤ床暖房
ペット飼育内容(細則あり)
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
エレベーター
全室フローリング
総戸数４１０戸
現況空部屋
引き渡し相談
リフォーム内容（２０２４年２月完了）
建具一部戦記設置、エアコン新規設置、クロス貼替、洗面台クリーニング、
ダウンライト新規設置、ハウスクリーニング

【ライフインフォメーション】
・西武池袋本店約３２０ｍ
・ルミネ池袋約５６０ｍ
・南池袋郵便局約５６０ｍ
・区立南池袋小学校約約６４０ｍ
・豊島区役所約８００ｍ

＊レインボーブリッジを望む、南西向き
＊約21畳の広々としたリビングダイニング


*居住者専用スポーツ施設
　25mプール、フィットネスジム、ゴルフレンジ、ジャグジー、サウナ
＊充実の共用施設
　スタディーコーナー、キッズコーナー、プレイコーナー、スカイラウンジ、ゲストルーム、スカイゲストルーム、シアタールーム
　カフェラウンジ
*24時間有人管理

ＪＲ山手線・埼京線「大崎」駅徒歩４分
東京臨海高速鉄道線「大崎」駅徒歩４分
平成２１年９月建築
南西向き・１９階部分につき日照・眺望良好
分譲：住友不動産他
施工：清水・フジタ建設共同企業体
オートロック・タイル貼り
カラーＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
ＬＤ床暖房
ペット飼育内容(細則あり)
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
エレベーター
全室フローリング
総戸数１０８４戸
現況空部屋
引き渡し相談
リフォーム内容（２０２４年３月完了）
システムキッチン交換(食洗機付)、ユニットバス交換（追い焚き・浴室乾燥機能付）、給湯器交換、洗面台交換、防水パン交換、エアコン新規設置(リビング)、電気式床暖房新規設置、クロス貼替、ハウスクリーニング他

■58階建ての56階部分、南東向き
■トランクルーム付き
■24時間有人管理
■コンシェルジュサービス

■充実の共用施設
　・シーサイドアネックス（居住者専用スポーツ施設）
　　　25mプール、ゴルフレンジ、フィットネスジム、ジャグジー、サウナ、パーティースタジオ
　・カフェラウンジ、スタディーコーナー、プレイコーナー、シアターコーナー、キッズコーナー、スカイラウンジ、
　　ゲストルーム、スカイゲストルーム、ミーティングルーム

■南西・北西角住戸
■収納充実（ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、約0.9畳の納戸、トランクルーム）
■102.91m²の３LDK
■居住者専用スポーツ施設
　（２５m室内プール、フィットネスジム、ジャグジー、サウナ、ゴルフレンジ）
■２４時間有人管理

■58階建て43階部分
■南西向き（レインボーブリッジを望む）
■収納充実の3LDK（ウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼット、納戸（約0.9畳）、
　シューズインク
■居住者専用スポーツ施設
　(25mプール、フィットネスジム、ジャグジー、ゴルフレンジ、サウナ）
■充実の共用施設
　ゲストルーム、スカイゲストルーム、スカイラウンジ、スタディーコーナー、キッズコーナー、
　シアターコーナー等

ＪＲ山手線・埼京線「大崎」駅徒歩４分
東京臨海高速鉄道線「大崎」駅徒歩４分
平成２１年９月建築
東南向き・３６階部分につき日照・眺望良好
分譲：住友不動産他
施工：清水・フジタ建設共同企業体
オートロック・タイル貼り
カラーＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
ＬＤ床暖房
ペット飼育内容(細則あり)
追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス
エレベーター
全室フローリング
総戸数１０８４戸
現況空部屋
引き渡し相談
リフォーム内容（２０２４年２月完了）
システムキッチン交換(食洗機付)、ユニットバス交換（追い焚き・浴室乾燥機能付）、給湯器交換、洗面台交換、防水パン交換、エアコン新規設置(リビング)、電気式床暖房新規設置、クロス貼替、ハウスクリーニング他

◆専有面積：１６２.５３m2
◆５０階建て５０階/南・東の角住戸、眺望・採光・通風良好
◆北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩１分
◆大阪モノレール「千里中央」駅徒歩５分
◆千里中央駅直上　超高層50階建「免震タワーマンション」
◆各階フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミステーション有り
◆６階共用フロア（キッズルーム、ライブラリー、スタディルーム、
　　ミニショップ、カフェ、アンダンテサロンなど設置）　
◆コンシェルジュサービス有り
◆ペット飼育可能　※規約による制限有り