マンション一覧　

■タイル張りの外観
■テレビモニター付きインターホン

■追い炊き機能付
■平成２７年４月、キッチン・・コンロ・換気扇、新規交換

◆リゾートフルなくつろぎに満ちた1ＬＤＫ
◆約7ｍのワイドフロンテージにゆったりしたＬＤと眺望が楽しめるビューバスを配したプラン
◆キッチンには使いた自在の大型食品庫を設

◆バルコニー・浴室から東京湾を望む
◆専有面積56.85m²、総戸数112戸のビックコミュニティ、14階建の5階部分
◆シティマリーナヴィラシス（ヨットハーバー）隣接
◆リビングダイニングに床暖房
◆1階にトランクルーム（0.99m²）付
◆バルコニーより東京湾が望めます

◆緑が多い住環境と利便性を兼ね備えた大規模マンション◆
　◆都心生活を潤す豊かな緑に恵まれたロケーション◆

◆専有面積：74.82m²（22.63坪）　◆間取り：3ＬＤＫ＋各収納多数　◆平置き駐車場使用権承継可　◆専用庭付植栽等楽しめます　◆大規模修繕工事（平成27年3月）　◆バルコニー防水工事（平成27年3月）　◆サッシ更新工事（平成26年9月）　◆屋上防水工事（平成25年11月）　

ＪＲ中央線「武蔵境」駅徒歩１３分
西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩１３分
住友商事旧分譲マンション
総戸数１１０戸のビッグコミュニティ
駐車場使用権付住戸
２面バルコニー
３階部分につき日照・眺望・通風良好
閑静な住宅地
ＴＶモニター付インターホン
内装フルリフォーム済【平成３０年４月１７日完了】
クロス貼替、CF貼替、フローリング貼替、キッチン交換、
ユニットバス交換、洗面交換、トイレ交換、建具交換、
ハウスクリーニング他
現況空室
即入居可能（残代金清算後）
井口小学校約３００ｍ
第二中学校約９３０ｍ
さかえ児童公園約２０ｍ
イトーヨーカ堂武蔵境店約８００ｍ
ローソンストア１００約９０ｍ
セブンイレブン約５４０ｍ
サンドラッグ約５５０ｍ
武蔵野赤十字病院約４００ｍ
井口郵便局約２００ｍ

◆ＪＲ横浜線「町田」駅徒歩５分、または小田急線「町田」駅徒歩８分　◆平成１９年１０月築の瀟洒なマンション　◆角部屋感覚の南東向き４階住戸・専有面積７３．９４m²の３ＬＤＫ
◆現況空室の為、即入居できます（残代金精算後）
◆鍵は当センターにあり、室内をゆっくり見学できます
◆ペット飼育可（規約による飼育細則あり）
◆エコキュート仕様のオール電化マンション
◆主な設備・仕様等
居室はオールフローリング（ＬＤＫ・洋室３部屋・廊下）、床暖房（ＬＤ）、トランクルーム（玄関外側）
対面式カウンターキッチン（ＩＨクッキングヒーター）、１４１８サイズユニットバス（浴室換気乾燥機）
ウォークインクローゼット（約７．０帖洋室）、ウォシュレット付トイレ、テラコッタ調タイル貼の玄関
プッシュプルハンドルの玄関扉（ディンプルキー）、ルーバータイプの面格子付き窓（３箇所）

☆アスコットパーク日本橋久松町☆
３路線利用可能な好立地にあるマンションです。
南東向きの１LDK、ペットと一緒に暮らせます。
詳細等、お気軽にお問い合わせください。
・３路線（都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩２分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩２分、日比谷線「人形町」駅徒歩６分）
・平成１８年７月築、清水建設（株）施工
・エントランスは間接照明を取り入れた高級感があります。
・キッチンには生ゴミ処理に便利なディスポーザー付き、浄水器設備もございます。
・会話の弾む対面式カウンターキッチン。
・浴室は浴室換気乾燥機・追い焚き機能付システムバスです。
・ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットがあり収納豊富です。
・ペット飼育可能（細則あり）
・江戸時代には商家が多くあった歴史ある日本橋久松町。歴史と文化の街をぜひ住まいとして
　ご堪能ください。

○東急田園都市線「宮前平」駅バス７分「南平」停徒歩７分
○２階部分につき通風良好
○東南向きにつき日照良好
○前面が小学校です
○ＴＶモニター付インターホン
○全室収納
○全居室フローリング
○追い炊き・浴室内乾燥機能付ユニットバス
【内装リフォーム済】≪平成２９年９月完了済≫
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、トイレ交換、ユニットバス交換、
洗面交換、キッチン交換、下足入交換、給湯器交換、スイッチパネル交換、
防水パン設置、ＴＶモニター付インターホン設置、新規照明取付、
全室エアコン先行配管工事済、ハウスクリーニング

新規リノベーション済家具付売マンション
２駅利用可能
スーパーマーケットまで徒歩１分の買い物便利な好立地
フラット35利用可能
東急東横線「祐天寺」駅徒歩9分・「学芸大学」駅徒歩12分
閑静住宅街
駅まで平坦
７階建6階部分につき眺望・日照・通風良好
家具・照明付き
洋室に新規エアコン設置済み
Ｒ１住宅
アフターサービス保証付
≪新規リノベーション実施≫（2017年4月完成）
全室フローリング張替
天井・壁クロス張替
浄水機能付システムキッチン交換
追焚機能＆浴室乾燥機能付ユニットバス交換（1014）
洗面化粧台交換
ウォシュレット付トイレ交換
建具交換
まいばすけっと中央町二丁目店…徒歩1分
ファミリーマート目黒中町点…徒歩1分
目黒病院…徒歩3分
区立油面小学校…徒歩7分
区立目黒中央中学校…徒歩6分

◆オーナーチェンジ
◆5路線3駅利用可の交通至便な立地
◆表面利回6.0％

◆閑静な住宅街
◆管理体制良好
◆物件の特徴：■寺町「三田」に佇む、2棟から連なる低層マンション　■周辺は、低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です　
◆主な改修・改装：■平成24年1月　原状回復工事実施（クロス張替：洋室・台所・トイレ）、浴槽新規交換、玄関シリンダー交換（ダブルロックに変更）、台所水栓金具水漏れ補修　
◆平成27年4月：トイレウォシュレット新設　

【フルリノベーション済の物件】
ホテルライクなデザイナーズリノベーションです。

●フルリノベーション
●強固なSRC構造
●徒歩圏内の生活便の良さ
●西武池袋線　中村橋駅まで徒歩12分

お支払例
月々50537万円
　借入れ額：1890万円
　自己資金：9万円
　金　　　利：0.675％
　返済期間：35年
　ボーナス返済無し

◇内装一部リノベーション済◇
売主様ご入居時に間取変更を伴う大規模なリフォーム（リノベーション）を実施。
バスの本数が豊富でひばりヶ丘、田無駅へのアクセスに便利です。
◇平成１９年８月内装一部リノベーション済◇
・ 床：パインフローリングへ張替（リビングダイニング、書斎、子供部屋、ウォークスルークローゼット、廊下）
・キッチン：対面式カウンターキッチンへ変更、食器棚設置、食洗機付、カウンター下に収納有り。
・和室を洋室へ変更（子供部屋のベッドはロフト調になっており空間を有効的に使っています）　　　　
・大型ウォークスルークローゼットを設置（開口部が２ヵ所あり通風良好です）
◇敷地内平置駐車場有り◇
◇平成２８年大規模修繕工事実施済◇
◇南西向き、前面に高い建物はありませんので日照良好です◇
◇ひばりヶ丘駅、田無駅へアクセス可能で交通面も便利です◇

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩５分
駅まで平坦で歩けます
エレベーター
管理人常駐
南西角部屋
日照・通風良好
ＴＶモニター付インターホン

全室フローリング
玄関廊下大理石貼り
家具付販売
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年３月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、
トイレ交換(シャワートイレ付)、エアコン設置、
照明器具設置、ハウスクリーニング他

■マルエツ真中店約４００ｍ
■西友駒沢店約２４０ｍ
■ファミリーマート約１６０ｍ
■世田谷駒沢郵便局約４００ｍ

内装リフォーム済み物件です。
現在空室の為、常時ご見学頂けます。
小学校、中学校をはじめ、スーパーや駅、温泉施設がすべて徒歩１０分圏内です。
●全居室フローリング
●温水洗浄便座
●可動間仕切り

○ 東急田園都市線「宮崎台」駅　徒歩５分
　○ 東急田園都市線「宮前平」駅　徒歩１３分
　○ ４階建３階部分につき通風良好
　○ ３ＬＤＫタイプ

　○ 来客用駐車場有
　○ ペット飼育可（細則有）
　○ 室内リフォーム履歴有
　内装リフォーム済＜平成３０年２月完了＞
　○ 全室クロス張替
　○ 全フローリング張替
　○ システムキッチン交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ ユニットバス交換
　○ 給湯器交換
　○ トイレ交換
　○ 全建具交換
　○ 下足入れ交換
　○ モニター付インターホン交換
　○ クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
　○ ハウスクリーニング　等
【ライフインフォメーション】
■ライフ宮崎台

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１２分
東急世田谷線「若林」駅徒歩９分
南向きにつき日照・通風良好
ＴＶモニター付インターホン
ペット飼育可能（細則あり）

全室フローリング
食洗機付キッチン
ウォークインクローゼット
追い炊き・浴室乾燥機能付バス
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）
家具付販売
内装リフォーム済（平成３０年３月完了済）
システムキッチン交換、ユニットバス交換（追い炊き・浴室乾燥機能付）、
トイレ交換（ウォシュレット付）、給湯器交換、洗面台交換、防水パン交換、
照明器具設置、クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング他
まいばすけっと三軒茶屋店約８０ｍ
セブンイレブン世田谷上馬２丁目店約３２０ｍ
世田谷駒沢二郵便局約４８０ｍ

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩８分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１０分
オートロック
事務所使用可能（細則あり）
家具付販売
全室フローリング
シャワートイレ付
照明新規取付
エアコン１基新規取付
追い炊き機能付ユニットバス
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内容リフォーム済（平成３０年３月末完了）
「クロス貼替、フローリング貼替、ＣＦ貼替、キッチン交換、
ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、網戸交換、
建具交換、2重サッシ新設、照明器具設置、ハウスクリーニング他）

閑静な住宅街に位置する外壁タイル貼りのマンション
平成29年7月 大規模修繕工事実施済み
新規内装リフォーム内容 ■ビルトイングリル付ガスコンロ ■レンジフード ■流し台・吊戸棚 ■ユニットバス新規（追焚き付） ■洗面化粧台 ■エアコン2基（LDK） ■給湯器交換 ■ウォシュレット便座新規 ■クロス張替え（全室） ■CF張替え（洗面室・トイレ）等

■ゆとりあふれる３ＬＤＫの住まい
■２面バルコニーに面した３LDK住戸

■海のパノラマを望む潤いのある住まい
■使いやすい中和室を設けた機能的な住まい
　 襖を開ければＬＤとの一体感、 閉めればプライバシーが保てる和室

東急東横線「祐天寺」駅徒歩１０分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１５分
閑静な住宅地
世田谷公園約５５０ｍ
タイル貼り
２０１１年大規模修繕工事実施済
３方角部屋約１２．５平米の専用庭付
浴室換気乾燥機能付ユニットバス
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
家具・エアコン付販売
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成２９年１２月１日完了済）
「全室クロス貼替、フローリング貼替、ＣＦ貼替、ユニットバス交換、
トイレ交換、洗面交換、下足入れ交換、ハウスクリーニング他」

新規フルリノベーション済の物件です。
リフォーム内容
・クロス、フローリング、玄関タイル、水回りフロアタイル張替
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器、洗濯パン、建具、カーテンレール、給排水管交換
等々、フルリノベーションです。

■オーナーチェンジ物件
■南西角住戸　屋根付駐車場と物置（専用使用権付）住戸
■南西バルコニーの目の前は平潟湾を望むＶｉｅｗ
■陽当たり・眺望・通風良好
●表面利回り：約10.03パーセント●月額賃料：20，900円●年間賃料：2，508，000円

■南向きの眺望のパノラマを謳歌する新規リノベーション住戸■バルコニーよりスカイツリー・富士山を望む
■陽当たり・眺望・通風良好■素晴らしい内装工事をご覧ください
◆充実のリノベーション内容：◆下足入新規◆内装ドア・建具新規◆分電盤新規◆システムキッチン新規◆ユニットバス新規(1317サイズ)◆3面鏡付洗面台新規◆シャワートイレ新規◆全室フローリング張替え◆フロアタイル張替え◆ダウンライト新規◆スイッチパネル新規◆全室クロス張替え◆各所木部塗装工事◆ハウスクリーニング等
〇ペット飼育相談（本管理規約に準じる）○管理体制良好（日勤管理）〇買物施設至近（ライフ・ビバホーム）

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩１４分
京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩１０分
５階部分３方角部屋につき日照・眺望・通風良好
平成２８年８月屋上防水工事実施済
平成２４年１２月雑排水管交換工事実施済
ＴＶモニター付インターホン
エアコン・家具付販売
エレベーター
２面バルコニー
ペット飼育可能（細則あり）
全室フローリング
ウォークインクローゼットあり
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金清算後）
内装リフォーム済（平成２９年１０月末完了済）
・全室クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、ユニットバス交換、
　洗面交換、トイレ交換、防水パン設置、エアコン設置、
建具交換、給湯器交換、ハウスクリーニング他

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩９分
東南向きにつき日照・通風良好
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
対面式カウンターキッチン
ウォークインクローゼット
２０１８年３月大規模修繕工事実施済
追い炊き・浴室乾燥機能付バス
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）
家具付販売
内装リフォーム済（平成３０年３月完了済）
システムキッチン交換、ユニットバス交換（追い炊き・浴室乾燥機能付）、
トイレ交換（ウォシュレット付）、給湯器交換、洗面台交換、防水パン交換、照
明器具設置、クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング他

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩８分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１０分
オートロック
事務所使用可能（細則あり）
３方角部屋
家具付き販売
全室フローリング
シャワートイレ付
照明新規取付
エアコン１基新規取付
追い炊き機能付ユニットバス
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
平成２４年フルリフォーム済
内容リフォーム済（平成３０年３月末完了）
「カウンター造作、水栓パーツ交換、雨戸造作、ＦＬコーティング、
エコカラット、照明器具設置、ハウスクリーニング他）

内装リフォーム済み住戸（3階南向き3LDK・LD部の天井高2545mm・収納多数）
内装リフォーム概要（平成29年5月完成）
■システムキッチン新設■ユニットバス新設■洗面化粧台新設■洗濯防水パン新設■全室フローリング張替■壁・天井クロス張替■クローゼット等新設■シャワートイレ新設
大規模修繕工事実施済み（平成19年12月）

■小田急江ノ島線・市営地下鉄ブルーライン・相鉄いずみ野線「湘南台」駅徒歩15分
■平成11年3月建築　
■大規模修繕工事実施済【平成23年9月～11月】
■南西角部屋

■日照・眺望・通風良好
■敷地内駐車場空6台あり【月額9000～12000円】
■サービスルーム約11畳
■サービスバルコニーあり
■LDK15.6畳　
■LD床暖房　
■対面式カウンターキッチン
■浴室換気・乾燥・暖房機能付バス(1418サイズ)
■桐谷公園約80ｍ
■円行下原公園約550ｍ
■円行公園約900ｍ
■ファミリーマート円行2丁目店約450ｍ
■セブンイレブン藤沢円行店約180ｍ
■コープかながわ湘南台店約800ｍ
■六会小学校約800ｍ
■六会中学校約1100ｍ

住友商事旧分譲、鹿島建設施工の全４棟総戸数２８６戸の大規模マンションです。お部屋は専有面積１０４．６６m²と広々しています。室内丁寧にお使いです。
【共用部】
・平成２７年３月大規模修繕工事済（屋上防水工事、外壁改修、バルコニー防水工事等）
・耐震診断実施済（東京都から「耐震基準適合」を取得しています）
・その他にも各所修繕工事を施工しており、管理体制良好です。
・敷地内に庭園がある瀟洒なマンションです。
【専有部】
・４８m²超の専用庭付き（月額：無償）
・キッチンやトイレ、北東の洋室（２部屋を１つにしています）をリフォームしています（平成１９年頃）。
・リビングには床暖房が設置されています。
【その他】
・急行停車駅「上石神井」駅徒歩８分
・近隣にはスーパーや商店街がありお買い物に便利です。
・ペット飼育相談可（細則あり）

◆５駅６路線利用可能
　都営浅草線、東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩３分
　東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩４分
　都営大江戸線「築地市場」駅徒歩５分
　
◆ハイグレードリノベーション
　キッチン・・・ＬＩＸＩＬ（人造大理石ワークトップ、オールインワン浄水栓）
　浴室・・・ＴＯＴＯ（カラリ床、エアインシャワー）
　洗面台・・・ＬＩＸＩＬ（センサー式照明、３面鏡）

◆オーナーチェンジ（投資用）物件◆
表面利回り「４．７０％」（年間予定賃料収入：１，６２０，０００円）
◇ＪＲ山手線「池袋」駅より徒歩５分！平成２１年築、南向き◇
◆ＪＲ山手線・ＪＲ埼京線・ＪＲ湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線・東京メトロ丸の内線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線の８路線利用可能な「池袋」駅より徒歩５分
◆住友商事（株）旧分譲
◆平成２１年１０月築
◆７階建の６階部分、南向きのため日照良好
◆セキュリティ面も充実しています（オートロック、開閉可能な窓に防犯センサー設置、住宅情報版（火災警報、留守録音など）設置）
◆ホテルライクな内廊下仕様
◆ペット飼育可（細則有）
◇「池袋」駅圏の投資用物件です。ぜひご検討ください◇

◆新規内装リノベーション
◆長期10年アフターサービス保証

(平成30年4月下旬　全面リフォーム完了予定）

■システムキッチン新規交換　・・ＬＩＸＩＬ（食洗機付）
■トイレ新規交換 ・・ＬＩＸＩＬシャワートイレ・壁リモコン　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
■洗面台新規交換・・ＬＩＸＩＬエスタ
■浴室新規交換・・ＴＯＴＯ浴槽
■全クロス張替 ・・一部アクセントクロス仕様　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
■フローリング張替・・大建マイセレクション（防音タイプ）　 　　
■照明・・ＬＥＤシリーズ 　
■ハウスクリーニング
　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

豊富な植栽、遊歩道やプレイロット　街全体がひとつの都市公園です。
　４LDK＋ユーティリティルーム付　大型住戸・眺望・通風良好
□最寄駅から徒歩２分□３方角住戸（所在階７階・南西・北西・北東）□光と風をふんだんに呼び込む、開放的重視の間取りプランスムーズに家事がはかどる、2ウェイキッチン

新規リノベーション済の物件です。
温かみのある内装をぜひご覧ください。
リフォーム内容
・クロス、フローリング、玄関タイル、水回りフロアタイル張替
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器、洗濯パン、建具、カーテンレール、給排水管交換
等々、フルリノベーションです。

リノベーション済の好立地物件です。

即入居可、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、陽当り良好、駅まで平坦、温水洗浄便座、リノベーション、全居室フローリング、全居室６畳以上、平坦地、駐輪場

●　新規リノベーション物件です。　●
平成30年4月　リノベーション完了予定です。
おしゃれな内装をぜひご覧ください。
東京メトロ東西線　門前仲町駅をはじめ、3駅4路線を利用できる好立地です。
また、平成30年3月に大規模修繕工事を完了しております。

～リノベーション内容～
・全室フローリング張替
・下駄箱、クローゼット、建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・追い炊き機能付きユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄付トイレ新規交換
・全室クロス張替
・全室照明器具設置
・給湯器新規交換　etc...

当物件はR1基準適合住宅なので安心のリノベーションです。

※R1基準とは
一般社団法人リノベーション住宅推進協議会の定めるリノベーションの適合基準です。

■東急田園都市線「宮前平」駅徒歩5分
■東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩14分
■大成プレハブ(株)旧分譲
■大成建設(株)施工
■南向きにつき日照良好
■オートロック

■TVモニター付インターホン
■空部屋につき即入居可能【残代金清算後】
■土橋小学校約940ｍ
■宮前平中学校約900ｍ
内装リフォーム済【平成29年12月】
○システムキッチン交換
○トイレ交換
○洗面化粧台交換
○フローリング張替
○クロス張替
○建具交換
○ハウスクリーニング等
内装リフォーム済【平成26年2月】
○ユニットバス交換
○キッチンレンジフード交換
○床下収納交換
○給湯器交換
■ ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
○土橋小学校約940ｍ
○宮前平中学校約900ｍ
○小台東公園約80ｍ
○いなげや川崎宮前平駅前店約190ｍ

■京急本線「屏風浦」駅徒歩4分
■ＪＲ根岸線「磯子」駅徒歩17分
■平成10年3月建築　
■9階建4・5階部分【メゾネット】
■5ＬＤＫ

■南西角部屋
■オートロック
■ペット飼育可能(細則あり)
■敷地内駐車場空あり【月額10000円】
■ルーフテラス14.28m²あり
■2面バルコニー
■ウォークインクローゼットあり
■LDK約19.7畳　
■吹き抜けのリビング
■カラーＴＶモニター付インターホン
■浴室換気・乾燥・暖房機能付バス(ＴＶ付)

東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩１５分
ネット対応(ＮＴＴ　ＡＲＴＥＲＩＡ)
ＣＡＴＶ：イッツコム

平成２７年３月大規模修繕工事実施済
エレベーター
総戸数７１戸【ＡＢ棟合計】
全室２重サッシあり
ＬＤＫ約１６．７畳
対面式カウンターキッチン(食洗機付)
浴室換気乾燥機能付ユニットバス(１４１６サイズバス)
東南向きにつき日照・通風良好
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
エアコン・家具付き販売
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内容リフォーム済（平成２９年２月完了済）
「全室クロス貼替、フローリング貼替、ＣＦ貼替、ユニットバス交換、
トイレ交換、洗面交換、下足入れ交換、ハウスクリーニング他」

◆東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩11分、または「下丸子」駅徒歩14分　
◆多摩川に面する総戸数272戸のリバーサイドマンション
◆住友商事旧分譲・竹中工務店施工
◆前面棟の無い敷地南西側に位置する2号棟
◆敷地内共用部分は緑豊かで情緒溢れる日本庭園風に植栽を配置
◆11階部分の3方向角部屋（南西・北西・北東）で明るく開放感のある室内空間
◆専有面積110.80m²のワイドな4ＬＤＫの間取り
◆バルコニーは3方向・南西側バルコニーからは、パノラマに広がる多摩川の眺望
　西側方面に富士山（※気象条件によります）の眺望を享受できます
◆20帖超のＬＤＫ、落ち着きの居室4部屋、ポーチの付いた戸建感覚の玄関など居住性に富む
◆各居室に収納有・玄関ポーチ横には物置があります
◆室内・バルコニーから望む素晴らしい眺望と快適な室内空間を是非一度ご覧下さい

◆７階の東南・南西角部屋で日当り・眺望ともに良好です。
◆現在空室の為、室内をゆっくりご見学いただけます。
◆ホテルライクな内廊下仕様、品格漂う全４７戸のレジデンス。
◆ＪＲ中央線「国立」駅より平坦な道のりで徒歩１０分。
◆平成２４年２月建築、住友商事（株）旧分譲・大成建設（株）施工の「クラッシィハウス」。
◆ペット飼育可（規約による飼育細則あり）。
◆リビングダイニングからは、一橋大学キャンパスの緑をはじめ周辺の良好な眺望を楽しめます。
◆主な設備・仕様等
　ＴＥＳ床暖房（ＬＤ）、ミストサウナおよび浴室換気乾燥機付ユニットバス、全居室フローリング、
　浄水器付Ｌ字型システムキッチン、ウォシュレット一体型便座、カラーモニター付インターホン、
　ウォークインクローゼット、シューズインクローク、造りつけ食器棚　ｅｔｃ。

東急大井町線「等々力」駅徒歩18分
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩21分
住友商事株式会社分譲
鹿島建設株式会社施工
オートロック
エレベーター
東南角部屋

4ＬＤＫ＋ＷＩＣ
日照・眺望・通風良好
シャワートイレ付
2重冊サッシ
駐車場専用使用権付住戸【月額2000円】
ＴＶモニター付インターホン
家具付き販売
空部屋につき即入居可能【残代金清算後】
内装リフォーム済（平成29年6月末完了）
「クロス貼替、ＣＦ貼替、カーペット貼替、洗面交換、ユニットバス交換(追い焚き機能付)、トイレ交換(シャワートイレ付)、キッチン交換、エアコン設置、照明設置、ハウスクリーニング他）

≪ライフ インフォメーション≫
・1階　サミット深沢不動前店
・呑川緑道　　　　　　　約10ｍ
・世田谷区立深沢図書館　約10ｍ
・区立東深沢小学校　　　約500ｍ
・

【茅場町まで徒歩６分の好立地２LDK住戸です。】
◎角部屋、南西向きなので日当たり良好。
◎空室につき、いつでも内覧可能です。
◎４駅５路線を利用可能です。
～「東西線」　「日比谷線」　「半蔵門線」　「浅草線」　「JR京葉線」、どこでも自由自在な交通網まで徒歩圏内～
○隣接住戸がなく、独立した配置です。
○近隣にスーパーがあり、生活しやすい環境です。
○日本橋高島屋も徒歩15分です。

約12.9畳のリビング・ダイニングは二面採光、約5.4畳の洋室とは引戸で仕切っているので、広々とした18畳の居間としてもご利用できます。
約6.2畳の洋室も引戸を使用しているので、開放的な間取りとしてもご使用いただけます。
また、すべての居室に収納があるので非常に使い勝手が良いです。

空室の当物件はいつでもご内覧いただけます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

ＪＲ山手線・東急東横線・東急田園都市線他「渋谷」駅徒歩８分
東急東横線「代官山」駅徒歩７分
ＪＲ山手線・日比谷線「恵比寿」駅徒歩１２分
平成２３年大規模修繕工事実施済

エレベーター
専用庭付住戸
東南向き
日照・通風良好
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
食洗機付キッチン
ペット飼育可能【細則あり】
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年３月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、
トイレ交換(シャワートイレ付)、エアコン設置、
照明器具設置、ハウスクリーニング他

■猿楽小学校約２４０ｍ
■鉢山中学校約８０ｍ
■ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡ　Ｔ－ＳＩＴＥ約４８０ｍ
■ライフ渋谷東店約６４０ｍ

◆「吉祥寺」駅より徒歩６分のリノベ―ション物件です。井の頭恩賜公園が前面に広がる南東向き５階住戸、四季折々の緑と池が広がる眺望を楽しめます。
◆ＪＲ中央線・ＪＲ総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩６分
◆南東側前面には隣接する井の頭恩賜公園の水と緑が広がります
◆南東向き５階・７６．５６m²の３ＬＤＫの空室リノベーション住戸
◆分譲駐車場（平置き自走式）および分譲倉庫付き住戸です
◆新規リノベーション済み（平成３０年２月完了）
・システムキッチン新規交換【ガラストップコンロ、食器洗浄乾燥機】
・ユニットバス新規交換【オートバス、浴室換気乾燥暖房機能付】
・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換【ウォシュレット付】
・全室クロス貼替　・フローリング貼替【ＬＤＫ、廊下、洋室３室】
・玄関収納設置　・タイル貼替　・巾木交換　・建具

【広々166.65m²、２世帯住宅も可能です。】
◎月島駅、勝どき駅を利用可能です。
◎保育園、小学校や図書館も至近です。
広々としたお部屋をぜひご覧ください。

南東・南西・北東向きの３方角角部屋です。
○平成28年3月　大規模修繕工事が完了しております。
○大切なペットも一緒にお住まいいただけます。
○2つのトイレと広々とした浴室も魅力の１つです。

約166.65m²の当住戸は、7SLDKの間取りです。（S=納戸）
月島駅まで徒歩５分、勝どき駅まで徒歩８分なので通勤・通学にも便利です。

東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩2分
都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩4分
JR総武快速線「馬喰町」駅徒歩4分
平成25年12月建築
南西角部屋
最上階住戸
日照・眺望・通風良好
ＬＤＫ約18.1畳
L字型カウンターキッチン【食洗機付】
浴室換気乾燥暖房機能付ユニットバス
ＴＶモニター付インターホン
ペット飼育可能【細則あり】
LD床暖房
室内コンディション良好
≪ライフインフォメーション≫
●マルマンストア日本橋馬喰町店約290ｍ
●マルエツプチ小伝馬町駅前店約160ｍ
●まいばすけっと日本橋本町4丁目店約350ｍ
●コレド室町約940ｍ
●小伝馬町ドラッグ約180ｍ
●日本橋小学校約1010ｍ
●日本橋中学校約950ｍ
●日本橋第三クリニック約100ｍ
●小伝馬町郵便局約110ｍ
●三菱東京UFJ銀行大伝馬町支店

独立キッチンの３ＬＤＫタイプ　浴槽はシェル型タイプ　洋室約7畳にウォークインクローゼット付き　
●制震構造・直接基礎構造のタワーマンション

-オーナーチェンジ物件-
所在階11階部分　南東角住戸　3LDK+2WIC　専有面積：74.61m²（約22.56坪）
平成25年11月築　ホテルライクな内廊下設計
月額賃料　298000円（共益費込）
年間賃料　3576000円
表面利回り　約4.27％
※オーナーチェンジ物件について
・表面利回りは、現況での単純利回りで、必要経費は考慮されていません。
・賃料収入、利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・上記賃料は、現在の賃料です。（平成30年2月現在）
・本件は、オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。

◆現在空室で即入居可能、綺麗な室内をゆっくり見学できます
◆閑静な第１種低層住居専用地域内の邸宅街「用賀一丁目」に佇む
◆最上階南東向き住戸で日照・眺望ともに良好です
◆東急田園都市線「用賀」駅徒歩１１分の立地
◆平成２５年２月建築の瀟洒なフォルム・住友商事（株）旧分譲、東急建設（株）施工の「クラッシィハウス」
◆南東向きワイドスパンの採光を配慮したリビングダイニング
◆プライベートポーチと吹抜を配した独立性のある居住空間設計
◆主な仕様・設備等
約２．６ｍ天井高（ＬＤ、洋室３部屋）、天井カセット式エアコン
ＴＥＳ温水式床暖房（ＬＤ）、ワイドスパンバルコニー
食器洗浄乾燥機、１６２０サイズ浴室、ミストサウナ
ウォークインクローゼット、約０．５帖納戸
ｅｃｏジョーズ、宅配ＢＯＸ、スロップシンク　ｅｔｃ。

■東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩4分
■ＪＲ中央・総武線「市ヶ谷」駅徒歩6分
■ＪＲ中央・総武線「四谷」駅徒歩9分
■平成29年8月建築　

■13階建6階部分
■2ＳＬＤＫ
■南西角部屋
■ダブルオートロック
■ペット飼育可能(細則あり)
■納戸有
■ＬＤ床暖房
■全室フローリング
■カラーＴＶモニター付インターホン
■浴室換気・乾燥・暖房機能付バス

山手線他「渋谷」駅徒歩１３分
京王井の頭線「神泉」駅徒歩７分
京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩８分
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩１５分
平成２０年１月建築
オートロック・タイル貼り
株式会社レクシオ旧分譲
株式会社竹中工務店施工
２０階建１４階部分につき眺望・通風良好
(新宿・六本木方面を望む夜景がきれいです)
ＴＶモニター付インターホン
ＬＤＫ約１９．４畳
主寝室約１４．５畳
浴室・キッチンに窓あり
浴室換気・乾燥・暖房機能付ユニットバス(ＴＶ付)
２４時間換気システム
オール電化
ＬＤ床暖房
ウォークインクローゼット
ペット飼育可能(細則あり)
全室フローリング
室内コンディション良好です
ホテルライクの内廊下仕様
宅配ロッカー
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと駒場1丁目店約４５０ｍ
・鍋島松濤公園約４５０ｍ
・セントラル病院約３０ｍ

■平成25年(2013年)7月建築
■野村不動産・三井物産旧分譲
■竹中工務店施工
■1LDK+WIC
■専有面積130.09m²
■ルーフテラス55.53m²
■ペット飼育可能(細則あり)
■LDK約37.9畳　
■主寝室約12.9畳
■1822サイズのバスルーム
■ＬＤ床暖房■ＬＤ自然石
■カラーＴＶモニター付インターホン
■2面バルコニー＋ルーフテラス
■ウォークインクローゼット
■トランクルーム
■24時間有人管理【18時～8時警備員】
■各階ダストステーション
■ホテルライクな内廊下設計
■フランス大使館隣接
■緑溢れる眺望を望む3方角住戸
■2014年度グッドデザイン賞受賞
■敷地内駐車場空有
≪充実した共用施設≫
・ビューデッキ【屋上】・スポーツジム・ガーデンテラス・ラウンジ
・パーティールーム・ゲストルーム・全居室トランクルーム付