マンション一覧　

●都営浅草線「馬込」駅徒歩６分
●南西向きにつき日照・眺望・通風良好
●ペット飼育可能(細則あり)
●全室フローリング
●TVモニター付インターホン
●内装フルリフォーム済【平成３０年１１月末完了済】
クロス貼替、ＣＦ貼替、洗面台交換、ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能・追い焚き機能付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、システムキッチン交換、建具交換、給湯器交換、網戸貼替、
ハウスクリーニング他
【ライフインフォメーション】
○ファミリーマート大田中馬込店約１７０ｍ
○大田中馬込郵便局約２３０ｍ
○馬込第三小学校約３３５ｍ
○貝塚中学校約２２５ｍ

東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅徒歩８分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩７分
閑静な住宅地に立地
東南向きにつき日照・眺望・通風良好です
前面棟なし
エレベーター
ＴＶモニター付インターホン
食洗機・浄水器付キッチン
全室フローリング
現況空部屋
即入居可能（残代金清算後）
内装リフォーム済（平成３０年１１月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、
トイレ交換(シャワートイレ付)、エアコン設置、
照明器具設置、ハウスクリーニング他
【ライフインフォメーション】
○久本公園約３０ｍ
○サントク溝の口店約８２０ｍ
○つるや内科クリニック約３５０ｍ
○ファミリーマートひさもと店約２９０ｍ
○ノクティプラザ約５００ｍ
○イトーヨーカドー溝ノ口店約７４０ｍ

☆内装リノベーション住戸☆
完成前ですが、各設備の仕様はご案内できます。
お気軽にお問い合わせください。
☆ＬＤＫ１８．５帖・３ＬＤＫ＋３ＷＩＣ☆
収納豊富です。
【リノベーション内容】
●カーペット新規貼替（サンゲツ製）
●給水管・給湯管新規交換（専有部）
●建具新規交換
●ユニットバス新規交換（TOTO製 1216サイズ）
●システムキッチン新規交換（クリナップ製　食洗機・浄水器付）
●洗面台新規交換（LIXIL製）
●玄関・水周りフロアタイル貼付
●クロス全室貼替　etc...
　　　　　　　　　　（平成31年2月2日完成予定）
【耐震基準適合証明書　取得物件】
フラット３５、住宅ローン控除利用可能です。
【総戸数２８６戸】
全４棟からなるビッグコミュニティ。２０１５年に大規模修繕工事を
施工済です。

■南西東３方角部屋
■２面バルコニー

■リノベーション内容
　フローリング：上張り（床暖房対応）
　洗面室、トイレ：ＣＦ張替
　キッチン：コンロ、レンジフード、水栓交換
　浴室：鏡、水栓、シャワーホース・ヘッド、風呂蓋交換
　トイレ：便座、手洗い器水栓、交換
　給湯器：一式交換

■２住戸に１基のエレベーター
■浴室に窓付き
■南西角住戸
■リビング・ダイニング、洋室、天井高約２，７５０ｍｍ
■約１．１８m²のトランクルーム付
■リビング・ダイニング床暖房付
■両面バルコニー

■５８階建、２２階部分（北西向き）

■共用施設充実
　ゲストルーム、スカイゲストルーム、シアタールーム、スタディーコーナー、キッズコーナー、スカイラウンジ、
　カフェラウンジ等
■居住者専用スポーツ施設
　２５ｍプール、ゴルフレンジ、ジャグジー、フィットネスジム、サウナ

◆京浜急行線　浦賀　駅　バス１０分　徒歩２分
◆平成９年７月建築
◆１２階建２階部分
◆１ＬＤＫ


◆リゾートフルなくつろぎに満ちた1LDK
◆約７ｍのワイドな開口部にゆったりと眼前に迫るさざ波が楽しめる眺望が魅力です
◆リビング・洋室の天井高は、２，７３０ｍの高さあり

◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩５分
◆フルリノベ―ション物件（キッチン・浴室・洗面・トイレ・床・カベ等）
◆日当り・通風良好
◆イトーヨーカドー徒歩２分（約１５０ｍ）
◆再開発が進む「武蔵小金井」駅南口エリア

☆お好きなリフォーム・リノベーションができる物件です☆
東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩６分、南東・角部屋
現在空室のためご都合に合わせてご覧いただけます。
◆約16.5畳の広々としたＬＤＫ
◆バイク置場・駐輪場空き有り※いずれも無償　（平成30年8月23日現在）
◆平成23年6月大規模修繕工事施工
◆平成29年8月耐震診断実施
その他、共用部各所へ修繕工事済み（工事履歴書面ございます）
◆共用部管理は（株）東急コミュニティー
◆事務所利用ご相談可能です。（床面積1m²あたり15.15円が管理費に上乗せとなります）
◆お好きなリフォーム・リノベーションをご検討ください。（規約による制限等あり）
◆ＣＡＴＶ（イッツコム）対応
◆インターネットはＮＴＴ、ＫＤＤＩ、イッツコムが利用可能となっています。
※南側窓にバルコニーがありますがその面積は不明です。

【投資用物件】
■オーナーチェンジ■　　　　◆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩３分◆南向き・日当り良好◆表面利回り６．７％◆月額賃料：１０５，０００円◆年間賃料：１，２６０，０００円

◆京浜急行線　浦賀　駅　バス１０分　徒歩２分
◆平成１５年７月建築
◆１４階建２階部分
◆３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット


◆両面バルコニーで光とデザイニングした住まい
◆廊下をクランク型にすることで、パブリックとプライベートをすっきり分離した3ＬＤＫ
◆ホテルライクなワイドなカウンターを設けたパウダールーム感覚の化粧室
　（便利なリネン庫も設置）
◆バルコニー・浴室から東京湾を望む
◆専有面積77.35m²、総戸数112戸のビックコミュニティ、14階建の2階部分
◆シティマリーナヴィラシス（ヨットハーバー）隣接
◆リビングダイニングに床暖房
◆1階にトランクルーム（1.20m²）付

東急目黒線「不動前」駅徒歩６分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩９分
６階建２階部分につき眺望・通風良好です
北西角部屋

タイル貼り
エレベーター
全室フローリング
浴室乾燥機能付ユニットバス
対面式カウンターキッチン
ビルトイン洗濯機
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）

内装リフォーム済（平成３０年９月末完了）
クロス貼替、フローリング貼替(無垢材使用)、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
照明器具設置、オリジナル建具設置、ハウスクリーニング他

●ファミリーマート品川桐ケ谷典約１６０ｍ
●マルエツプチ不動前店約５６０ｍ

■株式会社大林組による施工のマンション
■全総戸数393戸のビッグコミュニティマンション
■南西角住戸
■日当たり・通風・眺望良好
■２ＬＤＫ・３ＬＤＫに間取り変更可能です。(別途費用がかかります。）
■窓付きの明るい広々としたトイレ
■室内は、大変きれいにお使いです。

■千葉駅まで徒歩８分
■南東向き

■内装リフォーム済み
　　システムキッチン、トイレ、ユニットバス、洗面、洗濯機防水パン、
　　畳、レバーハンドル・・・新規交換
　　フローリング張替

■全体総戸数784戸のビッグコミュニティ　　
■リノベーション内容
　・システムキッチン新規交換（浄水器付）
　・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
　・建具新規交換
　・フローリング全室張替
　・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・クロス全室張替
　・ハウスクリーニング　

東急大井町線「上野毛」駅徒歩８分
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩１３分
インターネット対応(ＮＴＴ光ファイバー)
ＣＡＴＶ(イッツコム)

平成２５大規模修繕工事実施済
追い炊き・浴室乾燥機能付ユニットバス
東南向きにつき日照・通風良好
ウォークインクローゼット
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
家具・エアコン付販売
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年４月完了済）
全室クロス貼替、フローリング貼替、ＣＦ貼替、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面交換、下足入れ交換、ハウスクリーニング他

二子玉川公園約２５０ｍ
二子玉川ライズショッピングセンター約９００ｍ

都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩８分
都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩７分
２０１３年エレベーターリニューアル工事実施済

最上階・東向きにつき眺望・通風良好
追い炊き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
新規インナーサッシ新設
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
家具・エアコン付販売
即入居可能（残代金精算後）
内装リォーム済（平成３０年９月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、キッチン交換、
ユニットバス交換(追い炊き機能・浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、給湯器交換、ハウスクリーニング他

内装リフォーム済み住戸（3階南向き3LDK・LD部の天井高2545mm・収納多数）
ペットと一緒に暮らせます。（飼育細則あり）
内装リフォーム概要（平成29年5月完成）
■システムキッチン新設■ユニットバス新設■洗面化粧台新設■洗濯防水パン新設■全室フローリング張替■壁・天井クロス張替■クローゼット等新設■シャワートイレ新設
大規模修繕工事実施済み（平成19年12月）

☆東名高速道路 東名川崎ＩＣまで車で３分☆
（敷地外近隣駐車場もお探しします）
南東向き、ファミリタータイプ３ＬＤＫのお部屋です。
空室につきお気軽にご覧ください。
・平成１３年３月築
・ペット飼育可能（細則有 １住戸２匹まで）
【室内設備】
・ＬＤにＴＥＳ式床暖房
・浴室換気乾燥機・追焚機能付バス・１４１８タイプ
・洗面台セミツイボウル
・カウンター付システムキッチン
【共用設備】
・トランクスペース専用使用権付（無償）
・バルコニーにスロップシンク付
・エントランスに宅配ロッカー有
＊最寄バス停（徒歩４分）より東急田園都市線・ＪＲ南武線「溝の口」駅また
東急田園都市線「宮前平」駅へバスでのアクセスも可能です＊

東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩８分
晴天時には富士山が望めます
髙島屋ＳＣガーデンアイランド隣接
髙島屋本館まで約４８０ｍ
西松建設施工

インターネットご利用可能です
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
南向きにつき日照・通風良好
追い炊き機能付
家具付販売
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年４月末完了予定）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換(食洗機付)、ユニットバス交換、
トイレ交換(シャワートイレ付)、エアコン1基設置、
照明器具設置、ハウスクリーニング他

東急東横線「学芸大学」駅徒歩１５分
ＪＲ山手線「目黒」駅バス７分「清水」停徒歩１分
平成２８年玄関ドア交換済
東南角部屋につき日照・通風良好
ＴＶモニター付インターホン
食洗機付キッチン
全室フローリング
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
インターネットご利用可能
家具・エアコン付販売
内容リフォーム済（平成３０年９月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、ユニットバス交換、
トイレ交換(シャワートイレ付)、全室照明付、ＴＶモニター付インターホン設置、
システムキッチン交換、ハウスクリーニング他

◆中野島駅徒歩約２分の好立地
◆安心の常勤管理
◆サミット隣接、買い物至便
◆エレベーター停止階
◆日照、眺望共に良し
◆住戸内きれいです

【住宅ローン控除や、登記費用の軽減措置について】
新多摩川ハイムは、耐震基準適合証明書を取得し、住宅ローン控除や登記費用軽減措置を受けることが可能です。
（詳しくは担当者にお問い合わせ下さい）

ＪＲ山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分
ＪＲ山手線「大崎」駅徒歩９分
南西角部屋向きにつき日照・通風良好
追い炊き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
全室２重サッシ新設
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン
現況空部屋
家具・エアコン付販売
即入居可能（残代金精算後）
内装リォーム済（平成３０年６月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、キッチン交換、
ユニットバス交換(追い炊き機能・浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、給湯器交換、ハウスクリーニング他

東急東横線「学芸大学」駅徒歩１５分
ＪＲ山手線「目黒」駅バス７分「清水」停徒歩１分
平成２８年玄関ドア交換済
南向きにつき日照・眺望・通風良好
ＴＶモニター付インターホン
食洗機付キッチン
全室フローリング
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
インターネットご利用可能
家具・エアコン付販売
内容リフォーム済（平成３０年７月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、ユニットバス交換、
トイレ交換(シャワートイレ付)、全室照明付、ＴＶモニター付インターホン設置、
システムキッチン交換、ハウスクリーニング他

◆新規内装リフォーム済み住戸
◆歴史と文化が息づく浅草「浅草寺」、「隅田川」等人気スポット
◆ペッ飼育不可
◆充実のリノベーション内容：◆下足入新規◆内装ドア・建具新規◆分電盤新規◆ダウンライト新規◆システムキッチン新規◆ユニットバス新規◆洗面台新規◆シャワートイレ新規◆全室フローリング新規張替◆フロアタイル新規張替◆スイッチパネル新規◆全室クロス張替え◆各所木部塗装工事◆ハウスクリーニング等
◆4駅5路線利用可の好立地条件◆陽当たり・眺望・通風良好◆新耐震基準マンション◆大規模修繕工事実施済み（平成26年3月）◆安心のオートロックセキュリティ◆建物の外観は、磁器タイル貼りのフォルム

◆管理体制良好　
◆大規模修繕工事（平成27年3月）
◆バルコニー防水工事（平成27年3月）
◆サッシ交換工事（平成26年9月）
◆屋根防水工事（平成25年11月）

◆充実のリノベーション内容（平成30年11月中旬完成予定）
◆システムキッチン新規交換　
◆洗面化粧台新規交換　
◆洗浄機能付トイレ新規交換　
◆洗濯パン・水栓金具新規交換　
◆浴室浴槽・シャワーユニット新規交換　
◆間取変更工事　◆各室建具新規交換　
◆下駄箱新規交換　
◆クローゼット維新期交換　
◆全室フローリングフロアタイル新規張替　
◆全室クロス張替　
◆木部補修・塗装工事　
◆照明器具新規設置　
◆スイッチパネル全交換　
◆ＴＶモニター付インターフォン新規設置　
◆ハウスクリーニング等他多数工事（平成30年11月中旬完成予定）

都営大江戸線・東京メトロ南北線「六本木」駅徒歩７分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩９分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩９分
平成２３年エレベーター交換工事実施済
平成２６年大規模修繕工事実施済
1階にローソンあり
夜間オートロック付
東南向き・６階部分につき日照・眺望・通風良好
ペット飼育可能【細則あり】
追い炊き・浴室乾燥機能付ユニットバス
新規インナーサッシ新設
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
家具・エアコン付販売
即入居可能（残代金精算後）
内装リォーム済（平成３０年１１月末完了予定）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、キッチン交換、
ユニットバス交換(追い炊き機能・浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、給湯器交換、ハウスクリーニング他

東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩１０分
平成１９年１２月建築
オートロック・タイル貼り
ペット飼育可能【細則あり】

インターネット対応
エレベーター
東南向きにつき日照・通風良好
閑静な住宅地に立地
追い炊き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年８月末完了済）
全室クロス貼替、フロアタイル貼替、ガスコンロ新規交換、
ウォシュレット新規交換、水栓交換、ハウスクリーニング他
■マルエツ二子玉川店約４００ｍ
■二子玉川小学校約３２０ｍ
■玉川髙島屋約５６０ｍ
■二子玉川ライズ約８８０ｍ

●ＪＲ山手線「原宿」駅徒１０分
●東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩１０分
●東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩１０分
●総武中央線「千駄ヶ谷」駅徒歩８分
●東京メト
東南向きにつき日照・通風良好
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
ＴＶモニター付インターホン
エレベーター
全室フローリング
現況空部屋
即入居可能（残代金清算後）
内装リフォーム済（平成３０年８月末完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換(食洗器付)、ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、給湯器交換、照明器具設置、
ハウスクリーニング他

■渋谷神宮前郵便局約８０ｍ
■表参道ヒルズ約８８０ｍ
■ラフォーレ原宿ショッピングセンター約７２０ｍ
■まいばすけっと約８０ｍ
■セブンイレ

東急大井町線「尾山台」駅徒歩２分
ペット飼育可能【細則あり】
ＴＶモニター付インターホン
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
全室フローリング

現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年４月末完了）
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換（ウォシュレット付）、
洗面台交換、洗濯機防水パン交換、照明器具設置、エアコン１基取付、
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング他

オオゼキ尾山台店約８０ｍ
セブンイレブン約３２０ｍ
尾山台郵便局約１６０ｍ

・スーパー隣接、買い物至便
・エレベーター停止階
・駅より徒歩2分
・前面棟なし
・陽当たり、眺望良好

≪新規内装工事の内容≫
◆システムキッチン（パナソニック製）交換
◆ユニットバス交換（パナソニック製）交換（浴室換気乾燥機付）
◆洗面化粧台交換（パナソニック製）
◆シャワートイレ交換
◆カーペット全面張替
◆クロス全面張替
◆フロアタイル交換
◆全室照明器具設置
◆建具交換
◆シューズボックス交換
◆防水パン交換
◆玄関人感センサースイッチ設置
◆畳、襖張替
◆ハウスクリーニング等
【住宅ローン控除や、登記費用の軽減措置について】
新多摩川ハイムは、耐震基準適合証明書を取得し、住宅ローン控除や登記費用軽減措置を受けることが可能です。
（詳しくは担当者にお問い合わせ下さい）

東急目黒線「大岡山」駅徒歩１１分
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩１２分
東急大井町線「緑が丘」駅徒歩５分
南向きにつき日照・通風良好
エレベーター
ペット飼育可能【細則あり】
中根公園約４００ｍ
食洗機付キッチン
追い炊き・浴室乾燥機能付ユニットバス
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
家具付販売
現況空部屋
引渡相談

内装リフォーム済（平成３０年５月末完了予定）
システムキッチン交換(食洗機付)、ユニットバス交換、
トイレ交換（ウォシュレット付）、洗面台交換、
洗濯機防水パン交換、照明器具設置、エアコン１基取付、
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング他

東急田園都市線「用賀」駅徒歩９分
２０１８年７月大規模修繕工事実施済【外壁塗装・防水・玄関ドア交換】
最上階・東南向きにつき日照・通風良好
追い炊き・浴室換気乾燥機能
全室２重サッシ新設
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
食洗機付キッチン
現況空部屋
家具・エアコン付販売
即入居可能（残代金精算後）
内装リォーム済（平成３０年６月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、キッチン交換、
ユニットバス交換(追い炊き機能・浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、給湯器交換、ハウスクリーニング他

東急田園都市線「用賀」駅徒歩１８分
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩１５分
住友商事旧分譲マンション
鹿島建設施工
総戸数２５３戸のビッグコミュニティ
専用庭約３６．３m²あり
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
ペット飼育可能（細則あり）
家具付販売
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）

内装リフォーム済（平成３０年５月末）
システムキッチン交換、ユニットバス交換（追い炊き・浴室内乾燥機能付）、
トイレ交換（ウォシュレット付）、給湯器交換、洗面台交換、防水パン交換、照明器具設置、
クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング他

サミットストア約８００ｍ
世田谷区桜丘三郵便局約５６０ｍ
用賀小学校約５６０ｍ
関東中央病院約５６０ｍ

東急田園都市線「用賀」駅徒歩１２分
東急大井町線「上野毛」駅徒歩１４分
ペット飼育可能【細則あり】
２０１４年大規模修繕工事実施済
インターネット対応
エレベーター
ヨークマーケット隣接【９時～２２時】
南西向きにつき日照・眺望・通風良好
追い炊き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
食洗機付カウンターキッチン
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
家具・エアコン付販売住戸
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年６月末完了済）
全室クロス貼替、フローリング貼替、ＣＦ貼替、ユニットバス交換、
トイレ交換、洗面交換、下足入れ交換、ハウスクリーニング他

ＪＲ山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩１０分
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩５分
東急東横線「代官山」駅徒歩７分
エレベーター
東南向き・９階部分につき日照・眺望・通風良好
ペット飼育可能【細則あり】
２０１７年５月大規模修繕工事実施済
追い炊き・浴室換気乾燥機能付ユニットバス
インナーサッシ新設
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
食洗機付キッチン
現況空部屋
家具・エアコン付販売
即入居可能（残代金精算後）
内装リォーム済（平成３０年６月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、キッチン交換、
ユニットバス交換(追い炊き機能・浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、給湯器交換、ハウスクリーニング他

◆江北駅徒歩1分
◆10階部分　北西角住戸　陽当たり・眺望良好
◆玄関ポーチ付きの独立性の高い住戸
◆安心の防犯設備
　・防犯カメラ、オートロックシステム、ディンプルキー

◆充実した仕様・設備
・複層ガラス
・電気式浴室換気乾燥機付フルオートバス
・静音シンク
・ハンドシャワー水栓
・宅配ボックス
・ガラストップコンロ
・スロップシンク
・ＬＤに床暖房
・アウトフレーム工法
・二重床・二重天井
・24時間低風量換気システム
・バイク置場：空あり（1台）
・駐輪場：空あり（上段のみ）

■京急本線「屏風浦」駅徒歩4分
■ＪＲ根岸線「磯子」駅徒歩17分
■平成10年3月建築　
■9階建4・5階部分【メゾネット】
■5ＬＤＫ

■南西角部屋
■オートロック
■ペット飼育可能(細則あり)
■敷地内駐車場空あり【月額10000円】
■ルーフテラス14.28m²あり
■2面バルコニー
■ウォークインクローゼットあり
■LDK約19.7畳　
■吹き抜けのリビング
■カラーＴＶモニター付インターホン
■浴室換気・乾燥・暖房機能付バス(ＴＶ付)

東急世田谷線・東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１０分
東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩９分
２沿線ご利用可能
ＴＶモニター付インターホン
外壁タイル貼り替え工事実施済(２０１３年)
直結増圧給水改修工事実施済(２０１５年)
ＥＶ改修工事実施済(２０１６年)
追い炊き・浴室乾燥機能付ユニットバス
家具付き販売
エレベーター
エアコン設置済
全室フローリング
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年１２月末完了予定）
システムキッチン交換、ユニットバス交換（追い炊き・浴室乾燥機能付）、トイレ交換（ウォシュレット付）、給湯器交換、洗面台交換、防水パン交換、照明器具設置、クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング他

【弊社が売主の物件です。】
◆新規内装リノベーション（平成30年9月）
◆緑豊かな住環境（仙台堀川公園まで徒歩1分）
◆2駅利用可能
◆徒歩圏内に多数の商業施設
◆当物件は仙台堀川公園まで1分の場所に位置し、四季の移ろいを間近に感じることが出来ます。
◆商業施設も近隣にあり、生活の利便性も高いです。
◆通風良好、気持ちの良い風が入ります。
◆現況空室なので、お気軽にお問合せ下さい。

【新規リノベーション内容】
・新規フローリング上張り（NODA製）
・キッチン新規交換（LIXIL製）
・ユニットバス新規交換（LIXIL）
・建具新規交換（Panasonic製）
・トイレ新規交換（TOTO製）
・洗面化粧台新規交換（LIXIL製）
・ダウンライト新規設置
・和室を洋室に変更

東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩３分
都営三田線「白山」駅徒歩１０分
２０１２年１月建築
エレベーター有
現況空部屋
即入居可能【残代金清算後】






文教地区
オートロック・タイル貼り
１２階建９階部分につき日照・眺望・通風良好
南西角部屋
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
ウォークインクローゼット
インターネットご利用可能【光ファイバー導入済】
浴室乾燥機能付ユニットバス
タンクレストイレ【温水洗浄機能付】

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩１８分
京王線「千歳烏山」駅徒歩２１分
住友不動産旧分譲・施工マンション
エレベーター
オートロック
平成１６年１０月建築
ペット飼育可能【細則あり】
東南向きにつき日照・通風良好
専用庭付【１９．０７m²】
専用駐車場付【月額２００００円】
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年９月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
照明器具設置、ハウスクリーニング他

●サミットストア千歳台店約１６０ｍ
●ファミリーマート世田谷粕谷店約４８０ｍ
●区立塚戸小学校約３２０ｍ
●区立千歳中学校約

光をふんだんに呼び込む開放感のある3方角住戸
2住戸に1基・各階停止のエレベータ―があります。
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
≪新規内装工事の内容≫
◆システムキッチン（パナソニック製）交換
◆ユニットバス交換（パナソニック製）交換（浴室換気乾燥機付）
◆洗面化粧台交換（パナソニック製）
◆シャワートイレ交換
◆カーペット全面張替
◆クロス全面張替
◆フロアタイル交換
◆全室照明器具設置
◆建具交換
◆シューズボックス交換
◆防水パン交換
◆玄関人感センサースイッチ設置
◆畳、襖張替
◆ハウスクリーニング等
【住宅ローン控除や、登記費用の軽減措置について】
新多摩川ハイムは、耐震基準適合証明書を取得し、住宅ローン控除や登記費用軽減措置を受けることが可能です。
（詳しくは担当者にお問い合わせ下さい）

ＪＲ山手線・都営三田線・東急目黒線・東京メトロ南北線
「目黒」駅徒歩１３分
東横線「中目黒」駅徒歩１４分
平成１２年９月建築
オートロック・タイル貼り

１０部分につき眺望・通風良好
ペット飼育可能(細則あり)
ＴＶモニター付インターホン
敷地内駐車場空き有(月額２８０００～３９０００円)
全室フローリング
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年２月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換(シャワートイレ付)、
エアコン1基設置、照明器具設置、ハウスクリーニング他
●マルエツ約４５０ｍ
●ローソン約３０ｍ
●目黒区民センター公園約２３０ｍ

■勝どき駅より徒歩１０分

■リノベーション内容
　システムキッチン交換・全フローリング張替・ダウンライト設置・ユニットバス交換・照明器具設置
　トイレ交換・全室クロス張替・全建具交換・洗面台交換等

-オーナーチェンジ物件-
所在階１４階部分　３LDK　専有面積：７２.６０m²（約３８.４６坪）
平成１７年３月築　東品川海上公園隣接
総戸数５０１戸の大規模マンション
月額賃料：２３０，０００円
年間賃料：２，７６０，０００円
表面利回り：約５.４３％
賃貸借期間：2016年10月1日～2018年9月30日
契約形態：普通賃貸借契約（旧法）　更新可
掲載の利回りは、固定資産税、管理費等の各種負担金の控除前です。
また、賃料等は売主が将来まで保証するものではありません。
上記賃料は、現在の賃料です。（平成30年7月現在）
本件は、オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。

充実した共用施設
スカイデッキ、ビューラウンジ、コンシェルジュデスク、ゲストルーム、シアタールーム、パーティサロン、パークサイドラウンジ、グランドラウンジ、和室等

■南西向き住戸につき日照・眺望良好
　（東京タワー、レインボーブリッジ、浜離宮の眺望）
■大規模修繕工事実施済（平成２７年４月から平成２８年１月）
■充実の共用設備
　コンシェルジュサービス、屋上スカイガーデン、パーティールーム、ゲストルーム、キッズライブラリー、
　２４時間有人管理体制

東急東横線「都立大学」駅徒歩２分
エレベーター有
目黒通りから１本入っているので車両の通行音は気になりません。
全室フローリング
現況空部屋
即入居可能（残金精算後）

インターネットご利用可能
ＣＡＴＶご利用可能
外観タイル貼り
ペット飼育可能（細則あり）
駅まで平坦で歩けます
全室照明付です
内容リフォーム済（平成３０年７月末完了）
「クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
ユニットバス交換、トイレ交換(タンクレスシャワートイレ付)、
全室照明付、ＴＶモニター付インターホン設置、
システムキッチン交換、ハウスクリーニング他
区立中根小学校約８００ｍ
ツルハドラッグ約２４０ｍ
まいばすけっと目黒八雲店約２４０ｍ
目黒かきのきざか郵便局約１６０ｍ

都営三田線・東京メトロ南北線「白金台」駅徒１分
東南・北東加保部屋につき日照・通風良好
２沿線ご利用可能
現況空部屋
即入居可能【残代金清算後】
ウォークインクローゼット
エレベーター
全室フローリング
内装リフォーム済（平成年２９年１２月完了済）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換(食洗器付)、ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)、
トイレ交換(シャワートイレ付)、給湯器交換、照明器具設置、
ハウスクリーニング他

◇最上階感覚の南西角部屋で日照眺望良好・専有面積70.21m²の2LDK
◇大型ルーフバルコニーからは周辺の街並みを一望できます
◇現在空室の為、即入居できます
◇小田急線「経堂」駅徒歩13分・東急世田谷線「上町」駅徒歩10分の2駅徒歩圏の立地
◇三菱地所（株）他2社旧分譲・総戸数172戸の瀟洒な低層レジデンス
◇第1種低層住居専用地域内の閑静な低層住宅地の街並み　
◇24時間有人管理（※夜間は警備員）　
◇ペット飼育可能（飼育細則あり）　
◇主な設備・仕様等　
●フローリング貼り（LD・K・洋室2部屋・廊下）　●ウォークスルークローゼット　●TES温水式床暖房（LD）　
●窓付きの明るいL字型キッチン（ディスポーザー・浄水器・食洗機・ワイドシンク）
●1418サイズの浴室（フルオートバス・浴室暖房乾燥機付）●24時間低風量換気システム

ＪＲ山手線・東急東横線・東急田園都市線他「渋谷」駅徒歩８分
東急東横線「代官山」駅徒歩７分
ＪＲ山手線・日比谷線「恵比寿」駅徒歩１２分
平成２３年大規模修繕工事実施済

エレベーター
専用庭付住戸
東南向き
日照・通風良好
ＴＶモニター付インターホン
全室フローリング
食洗機付キッチン
ペット飼育可能【細則あり】
現況空部屋
即入居可能（残代金精算後）
内装リフォーム済（平成３０年７月末完了）
クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、洗面交換、
キッチン交換、ユニットバス交換、
トイレ交換(シャワートイレ付)、エアコン設置、
照明器具設置、ハウスクリーニング他

■猿楽小学校約２４０ｍ
■鉢山中学校約８０ｍ
■ＤＡＩＫＡＮＹＡＭＡ　Ｔ－ＳＩＴＥ約４８０ｍ
■ライフ渋谷東店約６４０ｍ

東急東横線「都立大学」駅徒歩９分
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩１１分
１０階建１０階部分につき日照・眺望・通風良好
最上階・３方角部屋
専有面積１００．７９平米
エレベーター
全室フローリング
ＴＶモニター付インターホン
現況空部屋
引き渡し即可能（残代金精算後）

内装リフォーム済（平成３０年３月末）
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換（ウォシュレット付）、洗面台交換、洗濯機防水パン交換、照明器具設置、エアコン１基取付、クロス貼替、ＣＦ貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング他

ナチュラルローソン約３０ｍ
いなげや約４００ｍ
ココカラファイン約８００ｍ
駒沢公園約１５００ｍ
八雲小学校約５００ｍ
第十中学校約１２００ｍ

■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩６分、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩７分
■眺望良好（14階/20階）
■２４時間有人管理
■コンシェルジュ有
■再開発によって区画整理された物件
■298戸の大規模物件ならではの充実した共用部
■敷地内には豊富な植栽がございます
■JR山手線「新宿」駅徒歩１５分

◆北西向き・高層階住戸
◆デザイン・吸湿・脱臭等に優れたエコカラット採用(シューズインクローゼット内）
◆収納多数
◆室内は大変綺麗にお使いです

●制震構造・直接基礎構造のタワーマンション
●バルコニーより、東京タワー・浜離宮を望む

【投資用物件】現況/賃借人あり、収入実績/26万円/月
【オーナーチェンジ】
賃料・・・月額２６０，０００円（共益費含む）

■約0.59m²のトランクルーム付き（無償、専有面積に含む）
■空調を完備したホテルライクな内廊下

【広々166.65m²、２世帯住宅も可能です。】
◎月島駅、勝どき駅を利用可能です。
◎保育園、小学校や図書館も至近です。
広々としたお部屋をぜひご覧ください。

南東・南西・北東向きの３方角角部屋です。
○平成28年3月　大規模修繕工事が完了しております。
○大切なペットも一緒にお住まいいただけます。
○2つのトイレと広々とした浴室も魅力の１つです。

約166.65m²の当住戸は、7SLDKの間取りです。（S=納戸）
月島駅まで徒歩５分、勝どき駅まで徒歩８分なので通勤・通学にも便利です。

◆リビングより隅田川・東京スカイツリーを望む羨望の眺望
◆室内、たいへん綺麗にお使いです
◆北西・北東角住戸、所在階8階につき、採光・通風・眺望良好
◆5駅4路線利用可の好立地条件
◆平成23年10月築、デザイン性に優れた外観タイル貼りフォルム
◆共用廊下部分は、ホテルライクな内廊下設計・結露防止の複層ガラス
◆４重セキュリティシステム・フルフラット設計・浴室に窓あり
◆リビングダイニング部分に収納多数で使い易い造作家具を設置済み
◆充実の設備・仕様
■リビングダイニング一部分にガス温水式床暖房設備設置
■解放感のあるカウンターキッチン・ガラストップ3口コンロ付
■食器洗い乾燥機・浄水器一体型キッチン水栓付
■浴室換気乾燥機付フルオートバス（1418サイズ）
■使い易い洗面化粧台（三面鏡付）・リネン庫付
■高機能トイレ（洋室便座・温水洗浄便座・タオ

独立キッチンの３ＬＤＫタイプ　浴槽はシェル型タイプ　洋室約7畳にウォークインクローゼット付き　
●制震構造・直接基礎構造のタワーマンション

■１ＬＤＫ＋マルチスペース（約7.4畳）
■58階建42階部分
■眺望良好
■充実の共用施設
■24時間有人管理
■トランクルーム付（無償）

京王井の頭線「神泉」駅徒歩９分
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩１０分
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩１５分
ＪＲ山手線他「渋谷」駅徒歩１５分

平成２７年９月建築
南西角部屋につき日照・眺望・通風良好
オートロック・タイル貼り
エレベーター
全室フローリング
主寝室約８．１畳以上
３ＬＤＫへ間取り変更可能【要別途費用】
ＴＶモニター付インターホン
ペット飼育可能(細則あり)
敷地内駐車場空有(月額２０，０００～２８，０００円)
対面式カウンターキッチン【食洗機付】
ビルトイン型浄水器
ミストサウナ
ＴＥＳ浴室換気乾燥機能付ユニットバス【１４１８サイズ】
タンクレストイレ
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
ＴＥＳ温水式床暖房【ＬＤ部分】
非接触キーシステム
エコジョーズ給湯器
室内物干有
２重床・２重天井

■58階建の50階部分
■シーサイドアネックス
・２４ｍ屋内プール・フィットネスジム・ジャグジー・サウナ・ゴルフレンジ
■充実の共用部分
・スカイラウンジ・カフェラウンジ・シアターコーナー・キッズコーナー
・プレイコーナー・スタディーコーナー・ゲストルーム・カルチャーホール

■東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩9分
■東急大井町線「上野毛」駅徒歩5分
■平成14年8月建築　
■三井建設施工
■1・2階メゾネットタイプ【3ＬＤＫ】
■専有面積131.81m²
■ＤＫ約20.1畳・ＬＤ約12.7畳【それぞれ床暖房あり】
■主寝室約8.7畳
■アメニティテラス31.82m²・リビングテラス20.30m²
■ウォークインクローゼット
■オープンカウンターキッチン
■収納豊富【パントリースペース・階段下収納】
■西西向きにつき日照・眺望良好です
■ＴＶモニター付インターホン
■浴室換気・乾燥・暖房機能付バス(1620サイズ)
■ペット飼育可能(細則有)　
■トイレ2箇所あり
■専用ポーチあり
■24時間ゴミ出し可■コンシェルジュサービス
■敷地内駐車場空あり【月額800～3100円】
※2台目以降は、月額30000円

■南角住戸
■ウォークインクローゼット２か所、約１畳の納戸、
　　シューズインローゼット付き
■リフォーム済み（2018年12月完了）
　　全室クロス張替等