一戸建て 【投資用物件】大丸(稲城長沼駅) 1億4500万円

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  • 中古一戸建て

情報提供日:2018/2/22 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1億4500万円
  • 東京都稲城市
  • JR南武線/稲城長沼 歩3分

住商建物(株)城西営業センター

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【投資用物件】一括売り、現況/賃借人あり、収入実績/1118万4000円/年、年利回り/7.7%
■1階は事務所・店舗、2階および3階は賃貸住戸10戸の全11戸。
■一棟売マンション。満室稼働中。
(年間賃料収入 約11,184,000円 表面利回り 約7.71%)
■利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
■賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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現地(2017年6月撮影)

現地(2017年6月撮影)

  • 1億4500万円、土地面積256.9㎡、建物面積495.72㎡1階~3階
    1億4500万円、土地面積256.9m2、建物面積495.72m21階~3階
  • FUJIスーパーまで約160m(2017年6月撮影)
    FUJIスーパーまで約160m(2017年6月撮影)
  • 前面道路は川崎街道(2017年6月撮影)
    前面道路は川崎街道(2017年6月撮影)
  • 稲城長沼駅より徒歩3分(2017年6月撮影)
    稲城長沼駅より徒歩3分(2017年6月撮影)
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  • グルメシティ(スーパー)まで約290m(2017年6月撮影)

特徴ピックアップ!

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 始発駅 / 南西向き / 3階建以上 / 平坦地 / 整備された歩道

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物件詳細情報

物件名 【投資用物件】大丸(稲城長沼駅) 1億4500万円
価格 1億4500万円 間取り -
販売戸数 1戸 総戸数 11戸
土地面積 256.9m2(77.71坪)(登記) 建物面積 495.72m2(149.95坪)(登記)
私道負担・道路 無・南西26m幅(接道幅21m) 完成時期(築年月) 1981年4月
所在地 東京都稲城市大丸
周辺環境
交通 JR南武線「稲城長沼」歩3分
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イベント情報・見学 -
担当者

【私たちが担当です】

窪野 睦朗
オーナーチェンジ一棟売マンション物件です。現在、満室稼働中。表面利回り約7.71%。

会社情報 <仲介>
国土交通大臣(12)第001894号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
住商建物(株)城西営業センター
東京都世田谷区太子堂4-24-12 吉野会計事務所ビル

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。